ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 августа 2006 г. № 186
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ
СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКАНСКОГО ЗНАЧЕНИЯ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НА КОТОРЫЕ
НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
РЕГЛАМЕНТОВ ИЛИ ДЛЯ КОТОРЫХ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
(в ред. Постановлений Правительства Республики
Северная Осетия-Алания
от 22.02.2008 № 23
, от 25.07.2008 № 176
,
от 06.04.2009 № 109
, от 30.01.2012 № 9
,
от 17.05.2013 № 181
)
В соответствии со статьями 36
, 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации, для реализации полномочий органов государственной власти Республики Северная Осетия-Алания в сфере выдачи разрешений на строительство Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
выдачи разрешений на строительство на территории Республики Северная Осетия-Алания объектов капитального строительства республиканского значения и объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты.
2. Определить уполномоченными органами по выдаче разрешений на строительство на территории Республики Северная Осетия-Алания объектов капитального строительства республиканского значения и объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, а именно:
по объектам капитального строительства, планируемым к строительству, реконструкции, капитальному ремонту на землях особо охраняемых природных территорий республиканского значения; по линейным объектам республиканского значения (за исключением автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения); в границах территорий памятников истории и культуры и других объектов культурного наследия республиканского значения; по объектам энергетических систем республиканского значения; по объектам транспорта, путей сообщения, информатики и связи республиканского значения Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания;
(в ред. Постановления
Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 06.04.2009 № 109)
(см. текст в предыдущей редакции
)
по объектам строительства, реконструкции и капитального ремонта автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения Республики Северная Осетия-Алания и искусственных сооружений на них Комитет дорожного хозяйства Республики Северная Осетия-Алания.
(п. 2 в ред. Постановления
Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 22.02.2008 № 23)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Рекомендовать администрациям местного самоуправления г. Владикавказа и районов республики руководствоваться утвержденным настоящим Постановлением Порядком
.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Министра архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания Е.П. Родионова.
Председатель Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
А.МЕРКУЛОВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
от 4 августа 2006 г. № 186
ПОРЯДОК
ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ
РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ОБЪЕКТОВ
(в ред. Постановления
Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 22.02.2008 № 23)
(см. текст в предыдущей редакции
)
14. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства регионального значения.
15. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданного не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция объекта капитального строительства регионального значения не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
(в ред. Постановления
Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 30.01.2012 № 9)
(см. текст в предыдущей редакции
)
16. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
17. В выдаче разрешения на строительство отказывается:
(в ред. Постановления
Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 25.07.2008 № 176)
(см. текст в предыдущей редакции
)
а) при отсутствии документов, предусмотренных пунктом 7
раздела II настоящего Порядка;
б) при несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка;
в) при несоответствии представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
г) при несоответствии проектной документации, в отношении которой проводится государственная экспертиза, строительным нормам и правилам.
18. Решение об отказе в выдаче разрешения на строительство направляется заявителю в 10-ти дневный срок со дня его принятия с указанием причины отказа. При этом заявителю возвращаются все представленные им документы.
19. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
20. Действие разрешения на строительство объекта недвижимости прекращается:
а) на основании письменного заявления застройщика об отказе от строительства объекта недвижимости, поданного в орган, выдавший разрешения на строительство;
б) в случае изъятия земельного участка в установленном порядке при выявлении нарушений градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации и Республики Северная Осетия-Алания;
в) при невыполнении требований, указанных в разрешении на строительство;
г) в иных случаях, предусмотренных законодательством.
III. Регистрация разрешений на строительство
21. Разрешение на строительство и утвержденная проектная документация подлежат регистрации органами, указанными в пункте 6 раздела II
настоящего Порядка.
22. Разрешение на строительство изготавливается в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю, другой хранится в архивах органов, указанных в п. 6 раздела II
настоящего Порядка.
(в ред. Постановления
Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 22.02.2008 № 23)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Копия разрешения на строительство должна предъявляться застройщиком по требованию должностных лиц органов государственного контроля и надзора и находиться на строительной площадке.
23. Органы, указанные в п. 6 раздела II
настоящего Порядка, ведут реестры выданных разрешений на строительство.
(п. 23 в ред. Постановления
Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 22.02.2008 № 23)
(см. текст в предыдущей редакции
)
24. Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания в течение семи дней со дня выдачи разрешения на строительство направляет его копию в соответствующие органы местного самоуправления городского округа или муниципального района, применительно к территориям, на которых выдавалось разрешение на строительство, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
25. В случае внесения изменений в проектную документацию или разрешенного использования земельного участка в процессе строительства разрешение на строительство подлежит переоформлению.
26. Разрешение на строительство, при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства, подлежит повторной регистрации.
(п. 26 в ред. Постановления
Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 30.01.2012 № 9)
(см. текст в предыдущей редакции
)
IV. Обязанности застройщика
27. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в органы, указанные в пункте 6 главы II
настоящего Порядка сведения о площади, высоте и этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2
, 8
- 10 части 12 статьи 48
Градостроительного кодекса Российской Федерации, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
28. Застройщик обязан письменно информировать орган, выдавший разрешение на строительство, об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения на строительство, или в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством.
V. Ответственность за нарушение требований настоящего Порядка
29. Лица, осуществляющие строительство объектов недвижимости (зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, в том числе жилых зданий, а также объектов индивидуального строительства) без разрешения на строительство, привлекаются к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
30. В случае представления застройщиком документов, содержащих не соответствующие действительности сведения, застройщик несет ответственность в соответствии с действующим федеральным законодательством.
