МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2012 г. № 6387
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ ПРАВОВЫХ АКТОВ МЭРИИ
ГОРОДА НОВОСИБИРСКА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ЛЬГОТЫ
(в ред. постановлений мэрии г. Новосибирска
от 16.08.2012 № 8380
, от 11.07.2013 № 6572
)
В целях совершенствования процедуры подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с федеральными законами, предусматривающими льготы при предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства, Законом
Новосибирской области от 14.04.2003 № 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области", руководствуясь статьей 38
Устава города Новосибирска, постановляю:
1. Утвердить Порядок
подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим льготы (приложение).
2. Департаменту связи и информатизации мэрии города Новосибирска обеспечить техническое и программное сопровождение автоматизированной информационной системы "Учет обращений граждан по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
3. Признать утратившими силу:
распоряжение
мэра от 26.04.2007 № 3608-р "Об организации учета и рассмотрении заявлений граждан о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства";
Распоряжение
мэра г. Новосибирска от 20.07.2007 № 7232-р ранее было признано утратившим силу постановлением
мэрии г. Новосибирска от 02.08.2011 № 6807.
распоряжение
мэра города Новосибирска от 20.07.2007 № 7232-р "О внесении изменений в распоряжение мэра от 26.04.2007 № 3608-р "Об организации учета и рассмотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства";
постановление
мэрии города Новосибирска от 02.08.2011 № 6807 "О внесении изменений в распоряжение мэра от 26.04.2007 № 3608-р "Об организации учета и рассмотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
4. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска и глав администраций районов города Новосибирска.
(в ред. постановления
мэрии г. Новосибирска от 16.08.2012 № 8380)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Мэр города Новосибирска
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ
Приложение
Утверждено
постановлением
мэрии города Новосибирска
от 28.06.2012 № 6387
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ ПРАВОВЫХ АКТОВ МЭРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА О
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГРАЖДАНАМ, ИМЕЮЩИМ ЛЬГОТЫ
(в ред. постановлений мэрии г. Новосибирска
от 16.08.2012 № 8380
, от 11.07.2013 № 6572
)
4.2.2. Не допускать ухудшения экологической обстановки на земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.
4.2.3. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель.
4.2.4. Соблюдать специально установленный режим использования земельных участков.
4.2.5. Не нарушать права других землепользователей.
4.2.6. Своевременно вносить арендную плату за землю.
4.2.7. Возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своих действий.
4.2.8. Письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов в срок не позднее чем через 15 календарных дней со дня совершения последних.
4.2.9. Возводить строения и сооружения по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами.
4.2.10. Зарегистрировать договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
5. Ответственность сторон
5.1. Споры, возникающие из реализации договора, разрешаются в федеральных судах общей юрисдикции.
5.2. Изменения, дополнения и поправки к условиям договора будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон, за исключением случаев, когда Арендодателю не требуется согласие Арендатора на изменение условий договора в соответствии с подпунктом 2.2
настоящего договора.
5.3. За нарушение подпункта 7.5
договора Арендатор оплачивает штраф в размере 10000,0 (десяти тысяч) рублей.
5.4. За причиненный Арендатору ущерб в результате затопления земельного участка Арендодатель ответственности не несет.
6. Расторжение договора
6.1. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя в случаях допущенных со стороны Арендатора нарушений условий настоящего договора, земельного законодательства и нормативных муниципальных правовых актов города Новосибирска.
6.2. Истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение в случаях, если ко дню истечения срока действия договора не будет достигнуто соглашение о его пролонгации.
7. Особые условия договора
7.1. Договор со дня его подписания сторонами одновременно приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок, охарактеризованный и согласованный сторонами в приложениях 1, 2 к договору.
7.2. Арендатор не имеет права передавать земельный участок (часть земельного участка) в субаренду либо права и обязанности по договору третьим лицам без письменного согласия Арендодателя.
7.3. Изменение разрешенного использования допускается исключительно с письменного согласия Арендодателя и оформляется в виде дополнительного соглашения к договору.
7.4. В случае государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, от Арендатора к другому лицу права и обязанности по договору переходят к новому собственнику объектов недвижимости, расположенных на земельном участке.
7.5. В случае государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, от Арендатора к другому лицу, Арендатор в течение месяца со дня государственной регистрации перехода права собственности на объекты (объект) недвижимости, расположенные(-ый) на земельном участке, обязан уведомить Арендодателя о смене собственника объектов (объекта), расположенных на земельном участке.
Договор составлен на ____ листах и подписан в ____ экземплярах.
Приложения: 1. Кадастровый паспорт земельного участка.
2. Расчет размера арендной платы на момент заключения договора.
Реквизиты сторон
Арендатор: Арендодатель:
Адрес: г. Новосибирск, 630099, Новосибирск,
ул. _______________________________, Красный проспект, 34
д. _____ Мэрия города Новосибирска
Паспорт ______ № ____________, выдан
____________________________________
Дата выдачи ________________________
Телефон ____________________________
____________________________________ ____________________________________
(подпись) (подпись)
