СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 16 февраля 2012 г. № 300
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. решения
Муниципального Собрания
Сокольского муниципального района
от 28.02.2013 № 97)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании статьи 29
Устава Сокольского муниципального района, в целях эффективного использования земель, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков Муниципальное Собрание решило:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков на территории Сокольского муниципального района для целей, не связанных со строительством.
2. Признать утратившими силу:
2.1. решение
Муниципального Собрания Сокольского муниципального района от 05.04.2007 № 309 "О порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Сокольского муниципального района";
2.2. пункт 2
решения Муниципального Собрания Сокольского муниципального района от 18.12.2008 № 24 "О внесении изменений и дополнений в решения Муниципального Собрания от 05.04.2007 № 308, № 309 и № 310";
2.3. положения решений Муниципального Собрания Сокольского муниципального района от 16.04.2009 № 58
"О внесении изменений и дополнений в решения Муниципального Собрания" и от 16.12.2010 № 199
"О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Муниципального Собрания" в части внесения изменений в Положение о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Сокольского муниципального района;
2.4. решение
Муниципального Собрания Сокольского муниципального района от 25.02.2010 № 123 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Сокольского муниципального района".
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Сокольская правда".
Глава района
С.А.СОРОГИН
Утверждено
Решением
Муниципального Собрания
Сокольского муниципального района
от 16 февраля 2012 г. № 300
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ СОКОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. решения
Муниципального Собрания
Сокольского муниципального района
от 28.02.2013 № 97)
1. Общие положения
3.7. В случае если по результатам публикации информационного сообщения в отношении земельного участка в течение срока приема заявлений, указанного в пункте 3.1
настоящего Положения, подано одно заявление, земельный участок предоставляется без проведения торгов в собственность или в аренду в соответствии с разделом 4
настоящего Положения.
3.8. В случае если по результатам публикации информационного сообщения в отношении земельного участка в течение срока приема заявлений, указанного в пункте 3.1
настоящего Положения, подано два и более заявлений, земельный участок предоставляется с проведением торгов в соответствии с разделом 5
настоящего Положения.
3.9. Предоставление в собственность земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (за исключением случаев, предусмотренных абзацем первым пункта 4 статьи 10
Федерального закона от 4 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") осуществляется в соответствии с Правилами
организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации, при этом пункты 3.1
- 3.8
настоящего Положения не применяются.
3.10. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, могут обратиться с заявлением о предоставлении такого земельного участка независимо от публикации информационного сообщения, указанного в пункте 2.3
настоящего Положения, с соблюдением требований, установленных пунктами 3.2
и 3.3
настоящего Положения.
3.11. Заявление, поданное с нарушением требований, установленных пунктами 3.2
и 3.3
настоящего Положения, возвращается заявителю в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления с указанием причин.
После устранения причин возврата документов заявитель вправе повторно обратиться в администрацию с заявлением в порядке, установленном настоящим Положением.
3.12. При наличии ограничений и (или) обременений, препятствующих предоставлению испрашиваемого земельного участка, а также иных запретов, установленных законодательством на предоставление испрашиваемого земельного участка, администрация по результатам рассмотрения заявления на земельной комиссии направляет заявителю решение об отказе в предоставлении земельного участка не позднее дня, следующего за днем регистрации указанного решения. Решение оформляется в виде мотивированного письма на имя заявителя.
3.13. При выполнении всех требований, указанных в пунктах 3.2
, 3.3
настоящего Положения, заявление с прилагаемыми к нему документами после рассмотрения на земельной комиссии передается в комитет.
3.14. Комитет обеспечивает публикацию информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в газете "Сокольская правда", а также размещает его на официальном сайте администрации района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (электронный адрес Интернет-сайта: www.sokoladm.ru).
В информационном сообщении должны содержаться сведения о земельном участке, включающие местоположение, примерную площадь, вид разрешенного использования, имеющиеся ограничения и обременения, вид права, на котором предполагается предоставить земельный участок, предполагаемый срок аренды.
3.15. Граждане и юридические лица помимо первоначального заявителя, указанного в пункте 3.10
настоящего Положения, в течение тридцати дней со дня публикации обращаются с заявлениями о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
3.16. Дальнейшее рассмотрение заявлений и предоставление земельного участка осуществляются в соответствии с пунктами 3.2
- 3.9
настоящего Положения.
4. Процедура предоставления
земельных участков без проведения торгов
4.1. В случае если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет.
4.2. Комитет в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка заявителю и направляет ему копию решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
4.3. Комитет в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4.2
настоящего Положения, заключает с заявителем договор купли-продажи или аренды земельного участка.
4.4. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если в отношении данного земельного участка подано одно заявление.
Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства предоставляется без проведения торгов в случае, если поступило:
а) одно заявление от гражданина независимо от места постоянного проживания;
б) более одного заявления от граждан, постоянно проживающих в сельских поселениях, и при этом одна из заявок подана гражданином, в отношении которого действующим законодательством установлены особые условия, земельный участок предоставляется такому гражданину;
в) заявление от гражданина, постоянно проживающего в сельском поселении, и заявление от гражданина, который зарегистрирован по месту постоянного проживания в городском поселении, земельный участок предоставляется гражданину, постоянно проживающему в сельском поселении;
г) более одного заявления от граждан, постоянно проживающих в сельских поселениях и не имеющих никаких дополнительных льгот в части преимущественного права на получение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок предоставляется гражданину, заявка которого зарегистрирована первой.
4.5. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения предоставляется в аренду для целей, не связанных со строительством, в порядке, установленном настоящей главой, только в случае, если имеется одно заявление, при условии предварительного и заблаговременного опубликования информации в порядке, установленном действующим законодательством.
5. Предоставление земельных участков с проведением торгов
5.1. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду с проведением торгов, если в отношении одного и того же земельного участка из числа опубликованных в информационном сообщении подано два и более заявлений.
5.2. В случае если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, комитет организует и обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, проведение государственного кадастрового учета и получение кадастрового паспорта в течение трех месяцев со дня окончания срока приема заявлений.
5.3. Комитет принимает решение о проведении торгов по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка в течение семи рабочих дней со дня получения отчета независимого оценщика.
5.4. Комитет в течение семи дней со дня принятия решения о проведении торгов письменно информирует лиц, обратившихся с заявлениями о предоставлении земельного участка, о возможности приобретения прав на этот земельный участок на торгах и об условиях участия заявителей в торгах.
5.5. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, а также заключение договоров осуществляется комитетом в порядке, установленном Правилами
организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.
6. Заключительные положения
6.1. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, за исключением:
- изъятия земельных участков из оборота;
- установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
- резервирования земель для государственных и муниципальных нужд.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.
6.2. Отказ в предоставлении земельного участка, а также решение о предоставлении земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке.
6.3. Досрочное расторжение договоров аренды земельных участков, заключенных в соответствии с настоящим Положением, осуществляется в порядке и по основаниям, установленным действующим федеральным законодательством.
6.4. Лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством.
6.5. Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный им вред.
6.6. Контроль за исполнением настоящего Положения осуществляется Муниципальным Собранием Сокольского муниципального района.
