ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ВЕЛИКОУСТЮГСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 25 октября 2012 г. № 101
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НА 2013 ГОД
В соответствии со статьей 65
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, статьей 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" и статьей 19
Устава Великоустюгского муниципального района Великоустюгская Дума решила:
1. Установить, что размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Великоустюгского муниципального района, определяется путем умножения установленных настоящим решением ставок арендной платы на кадастровую стоимость земельного участка.
1.1. Установить размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Великоустюгского муниципального района и используемых для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, в размере 1.5% от кадастровой стоимости.
1.2. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Великоустюгского муниципального района, определенный в соответствии с подпунктом 1.1
настоящего решения, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 1
настоящего решения, за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 1
настоящего решения, подпункт 1.1
настоящего решения не применяется.
1.3. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то годовая арендная плата определяется по результатам торгов (конкурсов, аукционов).
В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
2. Установить на 2013 год на территории Великоустюгского муниципального района ставки
арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Великоустюгского муниципального района, согласно приложению 1 к настоящему решению.
3. Установить следующие порядок, условия и сроки внесения арендной платы:
3.1. Арендная плата за текущий квартал вносится арендатором не позднее пятнадцатого числа второго месяца данного квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре аренды.
3.2. Условия внесения арендной платы за земельный участок, а также размер пени за несвоевременную уплату арендных платежей определяются договором аренды.
4. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в собственности Великоустюгского муниципального района, на право аренды земельных участков установить следующие размеры арендной платы:
0.3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.
5. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства в соответствии с пунктом 15 статьи 3
Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", применяются ставки арендной платы в размере:
2.5% от кадастровой стоимости, если объект недвижимости не введен в эксплуатацию по истечении двух лет с даты предоставления в аренду земельного участка;
5% от кадастровой стоимости, если объект недвижимости не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка.
6. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, кроме предоставленных для индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, предоставленных в соответствии с пунктом 15 статьи 3
Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если объект недвижимости не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, применяется повышающий коэффициент 2.
7. При расчете арендной платы за земельные участки с более чем одним видом разрешенного использования применяется ставка арендной платы того вида разрешенного использования земельного участка, для которого указано наибольшее значение.
8. Признать утратившими силу следующие решения Великоустюгской Думы:
от 29.10.2010 № 67
"Об арендной плате за земли, находящиеся в собственности Великоустюгского муниципального района, на 2011 год";
от 09.12.2011 № 75
"Об арендной плате за земли, находящиеся в собственности Великоустюгского муниципального района, на 2012 год".
9. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования, но не ранее 1 января 2013 года.
Глава Великоустюгского
муниципального района
И.М.ХАБАРОВ
Приложение 1
к Решению
Великоустюгской Думы
от 25 октября 2012 г. № 101
Текст дан в соответствии с официальным текстом документа.
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ПРОЦЕНТ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
Таблица 1
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ │
├───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ Виды разрешенного использования │
├───────────────┬───────────────┬───────────────┬───────────────┬───────────────┬───────────────┬───────────────────────────────────┬────────────────┬──────────────────┬───────────────┬───────────────┬────────────┬──────────────────────────────┬─────────────┬─────────────────────┤
│Земельные │Земельные │Земельные │Земельные │Земельные │Земельные │Земельные участки, предназначенные │Земельные │Земельные участки,│Земельные │Земельные │Земельные │Земельные участки, │Земельные │Земельные участки, │
│участки, │участки, │участки, │участки, │участки, │участки, │для размещения административных и │участки, │предназначенные │участки, │участки, │участки, │предназначенные для разработки│участки, │предназначенные для │
│предназначенные│предназначенные│предназначенные│находящиеся в │предназначенные│предназначенные│офисных зданий, объектов │предназначенные │для размещения │предназначенные│предназначенные│занятые │полезных ископаемых, │занятые особо│сельскохозяйственного│
│для размещения │для размещения │для размещения │составе дачных,│для размещения │для размещения │образования, науки, здравоохранения│для размещения │производственных и│для размещения │для размещения │водными │размещения железнодорожных │охраняемыми │использования │
│домов │домов │гаражей и │садоводческих и│объектов │гостиниц │и социального обеспечения, │объектов │административных │электростанций,│портов, водных,│объектами, │путей, автомобильных дорог, │территориями │ │
│многоэтажной │индивидуальной │автостоянок │огороднических │торговли, │ │физической культуры и спорта, │рекреационного и│зданий, строений, │обслуживающих │железнодорожных│находящимися│искусственно созданных │и объектами, │ │
│жилой застройки│жилой застройки│ │объединений │общественного │ │культуры, искусства, религии │лечебно- │сооружений │их сооружений и│вокзалов, │в обороте │внутренних водных путей, │городскими │ │
│ │ │ │ │питания и │ │ │оздоровительного│промышленности, │объектов │автодорожных │ │причалов, пристаней, полос │лесами, │ │
│ │ │ │ │бытового │ │ │назначения │коммунального │ │вокзалов, │ │отвода железных и │скверами, │ │
│ │ │ │ │обслуживания │ │ │ │хозяйства, │ │аэропортов, │ │автомобильных дорог, водных │парками, │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │материально- │ │аэродромов, │ │путей, трубопроводов, │городскими │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │технического, │ │аэровокзалов │ │кабельных, радиорелейных и │садами │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │продовольственного│ │ │ │воздушных линий связи и линий │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │снабжения, сбыта и│ │ │ │радиофикации, воздушных линий │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │заготовок │ │ │ │электропередачи, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │конструктивных элементов и │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │сооружений, объектов, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │необходимых для эксплуатации, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │содержания, строительства, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │реконструкции, ремонта, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │развития наземных и подземных │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │зданий, строений, сооружений, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │устройств транспорта, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │энергетики и связи; размещения│ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │наземных сооружений и │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │инфраструктуры спутниковой │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │связи, объектов космической │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │деятельности, военных объектов│ │ │
├───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼──────────────────┼───────────────┼───────────────┼────────────┼──────────────────────────────┼─────────────┼─────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │
├───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────┼───────────────────────────────────┼────────────────┼──────────────────┼───────────────┼───────────────┼────────────┼──────────────────────────────┼─────────────┼─────────────────────┤
│ 0.6 │ 0.6 │ 3.0 │ 0.6 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 0.6 │ 0.6 │
└───────────────┴───────────────┴───────────────┴───────────────┴───────────────┴───────────────┴───────────────────────────────────┴────────────────┴──────────────────┴───────────────┴───────────────┴────────────┴──────────────────────────────┴─────────────┴─────────────────────┘
Таблица 2
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ ЗЕМЛИ ЗА ПРЕДЕЛАМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────────────────┬───────────┤
│Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, │Земли │Земли особо│
│телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности,│сельскохозяйственного│охраняемых │
│земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения │назначения │территорий │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┼───────────┤
│ 1.5 │ 0.6 │ 3.0 │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────────────────┴───────────┘
