АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 февраля 2010 г. № 435
О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. постановления администрации города Благовещенска
от 19.06.2013 № 3182
)
В целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, руководствуясь Жилищным кодексом
Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановляю:
1. Установить, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда города Благовещенска равен размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленному для собственников помещений в таких многоквартирных домах, за исключением нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Благовещенска в неблагоустроенном муниципальном жилищном фонде города Благовещенска.
(п. 1 в ред. постановления администрации города Благовещенска от 19.06.2013 № 3182
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить прилагаемый порядок
установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Благовещенск" и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2010 года.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Благовещенска В.А.Орлова.
Мэр
города Благовещенска
А.А.МИГУЛЯ
Приложение
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 5 февраля 2010 г. № 435
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫЕ ВЫБРАЛИ
СПОСОБ НЕПОСРЕДСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
НО НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет механизм установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников, указанных в п. 1
настоящего Положения, устанавливается администрацией города Благовещенска при реализации следующих условий:
собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом;
собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание в целях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, но не приняли решение об установлении такого размера.
3. Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения подается заинтересованными лицами в администрацию города Благовещенска.
4. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) протокол общего собрания собственников о выборе способа управления;
2) протокол общего собрания собственников, подтверждающий непринятие общим собранием собственников решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
3) расчеты, подтверждающие размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающие выполнение утвержденного решением общего собрания собственников помещений перечня работ и услуг, с экономическим обоснованием расходов по каждому виду работ и услуг;
4) документы, подтверждающие технические характеристики многоквартирного жилого дома:
технический паспорт многоквартирного жилого дома с указанием адреса многоквартирного дома, площади жилых и нежилых помещений;
акты осмотра, обследования общего имущества многоквартирного жилого дома (при необходимости).
5. Администрация города Благовещенска в лице управления экономического развития и инвестиций в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента получения заявления подготавливает заключение по расчетам и выносит на рассмотрение комиссии по ценообразованию администрации города Благовещенска либо направляет заявителю мотивированный отказ в рассмотрении заявления.
Основанием для отказа в рассмотрении заявления являются:
1) несоблюдение условий, предусмотренных п. 2
настоящего Положения;
2) непредставление документов, перечисленных в пункте 3
настоящего Положения.
6. На основании решения комиссии по ценообразованию правовым актом администрации города Благовещенска утверждается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.
