АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2012 г. № 289-п
Об установлении размеров арендной платы
за пользование имуществом, находящимся
в собственности города Челябинска
(в ред. Постановления
Администрации города Челябинска
от 26.06.2013 № 158-п)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях пополнения бюджета города Челябинска
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить базовую ставку арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности города Челябинска, в размере 510 (пятьсот десять) рублей без учета налога на добавленную стоимость за один квадратный метр площади, сдаваемой в аренду.
2. Утвердить методику
расчета арендной платы с установлением критериев использования недвижимого муниципального имущества города Челябинска (приложение 1).
3. Утвердить методику
расчета арендной платы при передаче в аренду сооружений (инженерных сетей, коммуникаций, трубопроводов, иных аналогичных объектов), находящихся в собственности города Челябинска (приложение 2).
4. Утвердить методику
расчета арендной платы при передаче в аренду муниципального движимого имущества, находящегося в собственности города Челябинска (приложение 3).
5. Признать утратившими силу следующие постановления Администрации города Челябинска:
1) от 22.02.2011 № 37-п
"Об установлении размеров арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности города Челябинска, на 2011 год";
2) от 06.05.2011 № 92-п
"О внесении изменения в постановление Администрации города от 22.02.2011 № 37-п";
3) от 12.05.2011 № 93-п
"О внесении изменения в постановление Администрации города Челябинска от 22.02.2011 № 37-п";
4) от 24.05.2012 № 99-п
"О внесении изменения в постановление Администрации города от 22.02.2011 № 37-п";
5) от 26.12.2011 № 294-п
"О продлении срока действия постановления Администрации города Челябинска от 22.02.2011 № 37-п "Об установлении размеров арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности города Челябинска, на 2011 год";
6) от 27.11.2012 № 257-п
"О внесении изменений в постановление Администрации города от 22.02.2011 № 37-п".
6. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
7. Внести настоящее постановление в раздел 4 "Собственность города" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
8. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города, председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Мануйлова С.Н.
9. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2013 года.
Глава Администрации
города Челябинска
С.В.ДАВЫДОВ
Приложение № 1
к постановлению
1. Настоящая методика определяет порядок расчета арендной платы при передаче в аренду муниципального движимого имущества, находящегося в собственности города Челябинска (далее - муниципальное имущество).
2. При сдаче в аренду муниципального имущества, годовая арендная плата устанавливается индивидуально для каждого арендатора и рассчитывается по формуле:
Ап = БС x К1 x К2 x К3, где
Ап - годовой размер арендной платы (рублей/год);
БС - балансовая стоимость (первоначальная, восстановительная с учетом переоценки, рыночная стоимость не ниже остаточной) передаваемого муниципального имущества, определенная на дату заключения договора аренды (рублей);
К1 - коэффициент износа муниципального имущества, зависит от общей степени износа сдаваемого в аренду муниципального имущества. Процент износа муниципального имущества определяется как отношение общей суммы амортизации основных средств к общей первоначальной стоимости имущества, умноженной на сто процентов. Значение коэффициента износа устанавливается в зависимости от процента износа имущества.
Таблица
Коэффициенты износа муниципального имущества
┌─────┬────────────────────────────────────────┬──────────────────────────┐
│№ п/п│ Процент износа имущества │ Значения коэффициента К1 │
├─────┼────────────────────────────────────────┼──────────────────────────┤
│ 1. │ До 20 % │ 1 │
├─────┼────────────────────────────────────────┼──────────────────────────┤
│ 2. │ 21 - 30 % │ 0,9 │
├─────┼────────────────────────────────────────┼──────────────────────────┤
│ 3. │ 31 - 40 % │ 0,8 │
├─────┼────────────────────────────────────────┼──────────────────────────┤
│ 4. │ 41 - 50 % │ 0,7 │
├─────┼────────────────────────────────────────┼──────────────────────────┤
│ 5. │ 51 - 60 % │ 0,6 │
├─────┼────────────────────────────────────────┼──────────────────────────┤
│ 6. │ 61 - 70 % │ 0,5 │
├─────┼────────────────────────────────────────┼──────────────────────────┤
│ 7. │ 71 - 80 % │ 0,4 │
├─────┼────────────────────────────────────────┼──────────────────────────┤
│ 8. │ Свыше 81 % │ 0,3 │
└─────┴────────────────────────────────────────┴──────────────────────────┘
К2 - коэффициент назначения использования имущества:
- для хозяйствующих субъектов, использующих муниципальное движимое имущество для выполнения работ по муниципальному заказу, объем которых составляет более пятидесяти процентов от общего объема производства, К2 равен 0,5;
- для хозяйствующих субъектов, за исключением указанных выше, К2 равен 1;
К3 - коэффициент индексации. Коэффициент индексации устанавливается на очередной год равным ставке рефинансирования Банка России по состоянию на 1 января текущего года. Данный коэффициент начисляется со второго года аренды.
Заместитель
Главы Администрации
города Челябинска,
председатель Комитета
по управлению имуществом
и земельным отношениям
города Челябинска
С.Н.МАНУЙЛОВ
