АДМИНИСТРАЦИЯ НЕКРАСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 апреля 2010 г. № 524
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ
НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НЕКРАСОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. Постановлений Администрации Некрасовского
муниципального района от 20.12.2010 № 1632
,
от 24.12.2012 № 1657
)
В целях эффективного управления зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями, находящимися в муниципальной собственности Некрасовского муниципального района, пополнения доходной части бюджета за счет поступлений арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, в соответствии со ст. 51
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь решением
Думы Некрасовского муниципального района от 25.02.2010 № 35 "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Некрасовского муниципального района", а также Уставом
Некрасовского муниципального района,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи в аренду недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Некрасовского муниципального района (приложение № 1).
2. Утвердить методику
расчета арендной платы за пользование недвижимым и движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности Некрасовского муниципального района, и базовые ставки годовой арендной платы за сдаваемое в аренду муниципальное имущество (приложение № 2).
3. Утвердить Положение
о порядке предоставления льгот, отсрочек, рассрочек по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество (приложение № 3).
4. Признать утратившими силу постановление главы Некрасовского муниципального округа № 11 от 14.04.2004 "О порядке расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями муниципальной собственности", постановление главы Некрасовского муниципального округа № 798 от 08.12.2004 "О внесении изменений в постановление главы муниципального округа от 14.04.2004 № 11", постановление главы Некрасовского муниципального района № 1249 от 19.12.2006 "О внесении изменений в постановление главы муниципального округа от 14.04.2004 № 11", постановление главы Некрасовского муниципального района № 996 от 27.12.2007 "О внесении изменений в постановление главы муниципального округа от 14.04.2004 № 11", постановление главы Некрасовского муниципального района № 1186 от 12.12.2008 "О внесении изменений в постановление главы муниципального округа от 14.04.2004 № 11", постановление администрации Некрасовского муниципального района № 1394 от 04.12.2009 "О внесении изменений в постановление главы муниципального округа от 14.04.2004 № 11", постановление администрации Некрасовского муниципального района № 1485 от 23.12.2009 "О внесении изменений в постановление главы муниципального округа от 14.04.2004 № 11".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя КУМИ Е.В. Терехову.
6. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
Глава
Некрасовского
муниципального района
Н.В.ЗОЛОТНИКОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации Некрасовского
муниципального района
от 12.04.2010 № 524
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО И ДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА НЕКРАСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- юридические лица, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов;
- учреждения, единственными собственниками которых являются указанные выше общественные организации инвалидов, в отношении муниципального имущества, используемого ими для достижения образовательных, культурных, лечебных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
- муниципальные унитарные предприятия;
- общественные объединения, являющиеся юридическими лицами, осуществляющие свою деятельность на территории Некрасовского муниципального района не менее 1 года;
- юридические и физические лица, реализующие инвестиционные проекты, включенные в перечень приоритетных инвестиционных проектов Некрасовского муниципального района.
1.7. Действие настоящего Порядка не распространяется на религиозные организации, объединения, учреждаемые либо создаваемые политическими партиями, а также объединения, являющиеся профессиональными союзами, за исключением случаев, когда указанные организации и объединения участвуют в реализации утвержденных муниципальных программ (проектов).
1.8. Льгота в виде полного освобождения от арендной платы не допускается.
2. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТЫ
2.1. Заявители, претендующие на предоставление льготы по арендной плате за пользование муниципальным имуществом в очередном финансовом году, подают в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района заявление с приложением документов, указанных в пункте 2.5
настоящего Порядка.
2.2. Рассмотрение заявлений о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом осуществляет комиссия по предоставлению льгот по арендной плате (далее - комиссия), сформированная из числа представителей администрации Некрасовского муниципального района, ее структурных подразделений и других лиц по согласованию.
Персональный состав комиссии, включая председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря комиссии, на которого возлагаются функции ведения протоколов и иной документации комиссии, утверждает глава администрации Некрасовского муниципального района. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют более половины членов комиссии. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовали более половины от присутствующих на заседании членов комиссии.
Решения комиссии носят рекомендательный характер.
2.3. Решения о предоставлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом в очередном финансовом году в виде установления понижающих коэффициентов к размерам арендной платы за пользование муниципальным имуществом с учетом решений комиссии принимает глава администрации Некрасовского муниципального района.
2.4. Льгота по арендной плате может быть установлена в размере до 50% следующим категориям арендаторов:
- предприятиям, организациям, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, транспорта;
- юридическим лицам, в среднесписочной численности которых инвалиды составляют более 50%.
2.5. К заявлению о предоставлении льготы заявитель прилагает следующие документы:
- копию устава организации (паспорта физического лица);
- копию свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц (свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей);
- пояснительную записку с обоснованием целесообразности предоставления льготы и перечень мероприятий, которые предполагается финансировать за счет высвобождаемых средств;
- результаты финансово-хозяйственной деятельности: бухгалтерский баланс (форма № 1
), отчет о прибылях и убытках (форма № 2
) за истекший финансовый год и за последний отчетный период, предшествующий дате подачи заявления, с отметками Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Ярославской области;
- справку из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Ярославской области об отсутствии задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней;
- заключение структурного подразделения администрации Некрасовского муниципального района, курирующего сферу деятельности арендатора, о целесообразности предоставления ему соответствующей льготы, на основании анализа финансово-хозяйственной деятельности арендатора-претендента на испрашиваемую льготу;
- копии договоров на передачу в аренду муниципального имущества;
- справку, выданную арендодателем, свидетельствующую о соблюдении заявителем сроков уплаты платежей по договору аренды муниципального имущества.
2.6. Предоставляемые льготы носят целевой характер, который в обязательном порядке указывается в постановлениях главы администрации Некрасовского муниципального района.
3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ АРЕНДАТОРАМ ОТСРОЧЕК, РАССРОЧЕК
3.1. Арендатор, претендующий на предоставление отсрочки, рассрочки по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество, направляет арендодателю заявление с приложением документов, указанных в пункте 3.2
настоящего Порядка.
Решение о предоставлении отсрочки (рассрочки) принимает арендодатель в течение 20 дней с даты подачи заявления.
Решение о предоставлении отсрочки (рассрочки) по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество оформляется постановлением администрации Некрасовского муниципального района.
3.2. К заявлению о предоставлении отсрочки (рассрочки) по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество арендатор прилагает следующие документы:
- выписку из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
- результаты финансово-хозяйственной деятельности: бухгалтерский баланс (форма № 1
), отчет о прибылях и убытках (форма № 2
) за истекший финансовый год и за последний отчетный период, предшествующий дате подачи заявления, с отметками Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Ярославской области;
- справку из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Ярославской области об отсутствии задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней;
- предлагаемый срок внесения платежа при предоставлении отсрочки (предлагаемый график заявленных к рассрочке платежей с указанием сумм и сроков погашения рассроченной задолженности);
- документы, подтверждающие наступление оснований, указанных в пункте 3.3
настоящего Порядка.
3.3. Арендодатель предоставляет арендатору отсрочку (рассрочку) по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество не более одного раза в течение текущего финансового года при наличии одного из следующих оснований:
- причинение арендатору документально подтвержденного ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;
- задержка арендатору финансирования из бюджета соответствующего уровня или оплаты выполненного арендатором государственного (муниципального) заказа.
3.4. Действие отсрочки (рассрочки) по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество прекращается досрочно по следующим основаниям:
- уплата всей причитающейся суммы задолженности до истечения установленного срока действия отсрочки (рассрочки);
- нарушение арендатором условий рассрочки, предусмотренных соглашением.
3.5. Контроль за соблюдением арендатором предоставленной отсрочки (рассрочки) по арендной плате за пользование муниципальным имуществом осуществляет арендодатель.
