ДУМА КАМЫШЛОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ШЕСТОЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2012 г. № 156
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ АРЕНДАТОРАМ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ КАМЫШЛОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Рассмотрев обращение и.о. главы администрации Камышловского городского округа Пушкарева М.М. о согласовании Положения "О порядке предоставления льгот арендаторам объектов, находящихся в собственности Камышловского городского округа", Дума Камышловского городского округа решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления льгот арендаторам объектов, находящихся в собственности Камышловского городского округа (прилагается).
2. Считать утратившим силу Решение
Думы Камышловского городского округа от 14.05.2009 № 294 "Об утверждении Положения о порядке предоставления льгот арендаторам объектов, находящихся в собственности Камышловского городского округа".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня принятия.
4. Контроль за исполнением данного Решения возложить на председателя комитета по городскому хозяйству и муниципальной собственности Думы КГО Разина С.А.
Председатель Думы
Т.А.ЧИКУНОВА
Глава
Камышловского городского округа
М.Н.ЧУХАРЕВ
Приложение
к Решению Думы
Камышловского городского округа
от 26 декабря 2012 г. № 156
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ АРЕНДАТОРАМ
ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
КАМЫШЛОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Законом
Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Бюджетным кодексом
Российской Федерации и Уставом
Камышловского городского округа.
1.2. Положение устанавливает цели и задачи, общие принципы, виды, порядок предоставления и отмены льгот юридическим и физическим лицам, которым переданы в пользование по договорам аренды объектов движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности Камышловского городского округа. Далее по тексту - Объекты Камышловского городского округа.
1.3. Под льготами в настоящем Положении понимаются преимущества экономического характера, связанные с исполнением условий договора аренды Объекта Камышловского городского округа.
Льготы устанавливаются на период до конца текущего года независимо от момента их возникновения и предоставляются решением Думы Камышловского городского округа индивидуально по каждому арендуемому Объекту Камышловского городского округа.
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ
2.1. Целями предоставления льгот арендаторам является регулирование инвестиционной деятельности на территории Камышловского городского округа и развитие его социальной инфраструктуры.
В указанных целях при предоставлении льгот арендаторам решаются задачи:
- привлечения внебюджетных инвестиций в развитие инфраструктуры города, расширение приоритетных для города видов хозяйственной деятельности, участие в муниципалитета в целевых федеральных и областных программах;
- стимулирование предпринимательской деятельности, направленной на создание организационных структур, предоставляющих жителям города дополнительные рабочие места;
- создание необходимых экономических условий для деятельности муниципальных и некоммерческих предприятий и организаций;
- содействие в финансовом оздоровлении и поддержка муниципальных некоммерческих предприятий и организаций, предприятий малого и среднего предпринимательства, индивидуальных предпринимателей.
3. ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ
3.1. Предоставление льгот арендаторам объектов Камышловского городского округа осуществляется на текущий финансовый год в соответствии со следующими принципами:
- применению льготы должно предшествовать обоснование экономического эффекта от предоставленных арендатору преимуществ, выраженное в расчете на определенный период, и (или) обоснование участия арендатора в реализации городских целевых программах, и (или) проведение капитального ремонта или восстановление объекта муниципальной собственности;
- льгота предоставляется каждому арендатору индивидуально, независимо от его организационно-правовой формы и формы собственности, за исключением случаев, когда в соответствии с настоящим Положением применяются понижающие коэффициенты к базовой ставке при расчете арендной платы.
3.2. Предоставление льгот арендаторам объектов Камышловского городского округа в отступление от перечисленных в п. 3.1
принципов допускается только при исполнении требований федерального законодательства.
4. ВИДЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЛЬГОТ
4.1. Льготами являются:
- неприменение повышающих коэффициентов к базовой ставке арендной платы, установленных органами местного самоуправления;
- применение понижающих коэффициентов к базовой ставке арендной платы;
- применение ставки арендной платы размером 1 рубль в месяц;
- предоставление арендатору права передачи части помещения в субаренду в соответствии с федеральным законодательством;
- частичное освобождение от арендной платы на определенный срок;
- отсрочка арендной платы до 6 месяцев;
- освобождение от уплаты штрафов, пени по договору аренды;
- предоставление муниципальной помощи в соответствии с законодательством;
- полное освобождение от арендных платежей;
- амнистия.
4.2. Льготы, перечисленные в п. 4.1
могут применяться как в отдельности, так и в их совокупности.
5. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОТМЕНЫ ЛЬГОТ
ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВКИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЛЬГОТ
5.1. Заявка на предоставление льгот подается арендатором в комитет по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа (далее - Комитет) при заключении договора аренды либо в течение срока его действия.
5.2. Заявка на предоставление льгот должна содержать четкое указание на один или несколько видов предполагаемых льгот и срок их применения.
5.3. К заявке на предоставление льгот прилагается один или несколько из следующих документов:
а) расчет предполагаемого экономического эффекта от использования льгот;
б) результаты участия или предполагаемого участия арендатора в реализации городских целевых программах;
в) иные документы и материалы по усмотрению арендатора.
5.4. На заседание городской комиссии по арендным отношениям (далее по тексту - Комиссия) Комитет предоставляет следующие расчеты:
а) суммы возможного сокращения бюджетных расходов;
б) суммы предстоящего увеличения доходов бюджета;
в) сумма инвестиций, привлеченных в сохранение и улучшение муниципальной собственности (смета и акт приемки выполненных работ, заключение комиссии по приемке выполненных работ, разрешение на проведение капитального ремонта и т.п.).
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВКИ И ПРИНЯТИЯ
РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТ
5.5. При необходимости, в течение 3 дней с момента получения обращения арендатора, Комитет обращается в отраслевые отделы администрации Камышловского городского округа для получения заключений или сведений, способствующих рассмотрению обращения арендатора за льготой.
5.6. Заключение по заявке на предоставление льгот должно содержать мотивированное указание на целесообразность или нецелесообразность предоставления льгот либо их части.
5.7. В течение 10 дней после получения заключений по заявке на предоставление льгот заявка рассматривается Комиссией.
5.8. Комиссия после рассмотрения Заявки принимает одно из следующих решений:
а) ходатайствует перед Думой Камышловского городского округа о предоставлении всех испрашиваемых льгот;
б) ходатайствует перед Думой Камышловского городского округа о предоставлении части испрашиваемых льгот;
в) отказывает в предоставлении льгот.
Окончательное решение принимается на заседании Думы Камышловского городского округа.
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
АРЕНДАТОРАМИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ
5.9. Решение Думы Камышловского городского округа о предоставлении арендатору всех или части испрашиваемых льгот является основанием для перерасчета арендных платежей и внесения изменений в программу "Сауми" и заключения дополнительного соглашения с арендатором. В дополнительном соглашении должны быть оговорены условия и виды предоставления льгот, срок их действия, сумма льготы, ответственность за несоблюдение арендатором своих обязательств и другое.
Арендатор обязан использовать предоставленные льготы в строгом соответствии с целями и принципами их предоставления.
6. КОНТРОЛЬ ЗА ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
АРЕНДАТОРОМ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ЛЬГОТ
6.1. Арендатор, пользующийся льготами по арендной плате, обязан по окончании квартала предоставлять в Комитет информацию, требующуюся для подтверждения выполнения условий дополнительного соглашения о представлении и порядке использования льгот. В случае непредоставления указанной информации в течение двух периодов, арендатор может быть лишен предоставленных льгот решением Думы Камышловского городского округа по представлению Комитета с подтверждающими документами.
6.2. Арендаторы, нарушающие условия дополнительного соглашения о предоставлении и порядке использования льгот, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством, настоящим Положением и договором.
6.3. Комитет ежеквартально предоставляет в Думу Камышловского городского округа справку о сумме арендной платы, поступившей за отчетный период и в финансовое управление администрации Камышловского городского округа справку о сумме льгот, предоставленных арендаторам.
