ГЛАВА ГОРОДА АЧИНСКА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2008 г. № 273-п
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА АЧИНСКА
(в ред. Постановления
Главы г. Ачинска Красноярского края
от 05.08.2009 № 201-п,
Постановлений Администрации г. Ачинска Красноярского края
от 06.04.2010 № 095-п
, от 12.05.2010 № 142-п
,
от 26.05.2010 № 157-п
, от 05.12.2011 № 426-п
,
от 19.03.2013 № 115-п
, от 29.05.2013 № 210-п
)
В соответствии со статьями 14
, 15
, 32
Жилищного кодекса РФ, Положением
"О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47, руководствуясь статьями 42
, 46
Устава города Ачинска, постановляю:
1. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции при Администрации города Ачинска согласно приложению 1.
2. Утвердить состав
межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции при Администрации города Ачинска согласно приложению 2.
3. Делегировать межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции при Администрации города Ачинска полномочия по оценке соответствия частных жилых помещений требованиям, установленным Постановлением
Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания.
4. Признать утратившими силу следующие Постановления Главы города:
- № 206-п от 08.06.2006 "О создании межведомственной комиссии по признанию жилого помещения непригодным для проживания на территории города Ачинска";
- № 151-п от 08.06.2007 "Об утверждении состава межведомственной комиссии по признанию жилого помещения непригодным для проживания при Администрации города".
5. Постановление опубликовать в газете "Ачинская газета".
6. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
7. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы города Ачинска Аникеева В.И.
Глава
города Ачинска
И.У.АХМЕТОВ
Приложение 1
к Постановлению
Главы города Ачинска
от 26 августа 2008 г. № 273-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА АЧИНСКА
(в ред. Постановления
Администрации г. Ачинска
Красноярского края от 29.05.2013 № 210-п)
1. Межведомственная комиссия по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции при Администрации города Ачинска (далее - Комиссия) создается для оценки соответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда требованиям к жилым помещениям и признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, а также признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской Федерации, федеральными законами, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" и иными нормативно-правовыми актами.
3. Собственник помещения или гражданин (наниматель) либо орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к его компетенции, обращается (в письменной форме) в адрес Комиссии.
4. Для рассмотрения вопросов о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель обязан представить документы согласно перечню в соответствии с пунктом 45
Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
5. На заседании Комиссия рассматривает поступившие документы (заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение в соответствии с пунктом 10
настоящего Положения (в виде заключения) либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, представленным на рассмотрение Комиссии.
6. Комиссия на основании имеющихся документов проводит оценку соответствия помещения требованиям
к жилым помещениям, установленным Положением, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
7. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
8. Процедура проведения оценки соответствия помещения включает:
- рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
- определения перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;
(в ред. Постановления
Администрации г. Ачинска Красноярского края от 29.05.2013 № 210-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
- составление акта обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление Комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом признание Комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
- составление Комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении
, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
- издание постановления Главы города по итогам работы Комиссии;
- передачу по одному экземпляру постановления Главы города заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией).
9. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении
, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
Заседание Комиссии признается состоявшимся, если в нем принимает участие не менее 2/3 членов Комиссии.
10. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании, и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
11. По окончании работы Комиссия составляет в 3 экземплярах заключение
о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
12. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт
обследования помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
На основании полученного заключения межведомственная комиссия при Администрации города Ачинска готовит проект распоряжения Главы города с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц (в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ жилого помещения.
13. Комиссия при Администрации города Ачинска в 5-дневный срок со дня принятия решения направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.
(п. 13 в ред. Постановления
Администрации г. Ачинска Красноярского края от 29.05.2013 № 210-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
14. Распоряжение Главы города может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке в установленные законодательством сроки.
Приложение 2
к Постановлению
Главы города Ачинска
от 26 августа 2008 г. № 273-п
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ
ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА АЧИНСКА
(в ред. Постановления
Главы г. Ачинска Красноярского края
от 05.08.2009 № 201-п,
Постановлений Администрации г. Ачинска Красноярского края
от 06.04.2010 № 095-п
, от 12.05.2010 № 142-п
,
от 26.05.2010 № 157-п
, от 05.12.2011 № 426-п
,
от 19.03.2013 № 115-п
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Семененко А.В. - консультант - Главный архитектор города Ачинска,
председатель комиссии;
Попова Е.В. - ведущий специалист отдела по управлению
объектами муниципальной собственности комитета
по управлению муниципальным имуществом
Администрации города Ачинска, секретарь комиссии;
члены комиссии:
Адулова Ф.Х. - главный государственный санитарный врач по
городам Ачинску, Боготолу, Ачинскому,
Боготольскому, Большеулуйскому, Козульскому и
Тюхтетскому районам (по согласованию);
Гришина Г.Н. - председатель комитета по управлению муниципальным
имуществом Администрации города Ачинска;
Погодаев А.В. - руководитель территориального подразделения по
западной группе районов службы строительного
надзора и жилищного контроля администрации
Красноярского края (по согласованию);
Раменский А.А. - начальник отдела ГПН по г. Ачинску и
Ачинскому району ГУМЧС России по Красноярскому
краю (по согласованию);
Чернова И.П. - начальник отдела экспертно-правовой работы
правового управления Администрации города Ачинска
Букалов А.В. - начальник Ачинского отделения филиала ФГУП
"Ростехинвентаризация - федеральное БТИ" по
Красноярскому краю (по согласованию).
