АДМИНИСТРАЦИЯ СВОБОДНЕНСКОГО РАЙОНА
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2012 г. № 694
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
В соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Правилами
разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, утвержденными постановлением администрации Свободненского района от 30 декабря 2011 г. № 591, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
2. Отделу экономики (Н.Т.Бурко) внести в реестр муниципальных услуг района услугу "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Свободненского района в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Свободненского района
Ю.П.РОМАНОВ
Утвержден
постановлением
администрации
Свободненского района
от 7 декабря 2012 г. № 694
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ СВОБОДНЕНСКОГО РАЙОНА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
I. Общие положения
Предмет регулирования Административного регламента
1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества и эффективности исполнения вышеуказанной муниципальной услуги, организации общедоступных процедур, создания условий и формирования правил для потенциальных участников земельных отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков.
2. Положения Административного регламента распространяются на отношения, возникающие при предоставлении земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства.
Круг заявителей
3. Заявителем является физическое лицо, желающее осуществить строительство индивидуального жилья на испрашиваемом для этих целей земельном участке.
4. От имени физических лиц подавать заявку на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства могут в частности:
4.1) законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;
Администрация Свободненского муниципального района, в лице главы ____________________________________ действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и _________________ _____________ именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с постановлением администрации Свободненского муниципального района о предоставлении земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства от "__" _____________ 20__ № ____ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из категории земель - "Земли населенных пунктов" общей площадью ___ кв. м, с кадастровым № ___________ находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): __________________________________________ для использования в целях индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющемся его неотъемлемой частью.
1.4. Земельный участок считается переданным со дня подписания Договора.
2. ЦЕНА ПРОДАЖИ
2.2. Стоимость земельного участка, указанного в п. 1.1
настоящего Договора, составляет _______________ (______________) рублей.
2.3. Покупатель обязан в течение 10 дней со дня подписания настоящего Договора перечислить денежные средства на расчетный счет Продавца в размере _____________________ (______________) рублей по следующим реквизитам:
____________________________________________________________
____________________________________________________________
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Представить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2
Договора.
3.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок.
3.2.3. Представлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.4. В течение тридцати дней с даты подписания Договора произвести его регистрацию в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) с оплатой ее за свой счет.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящий Договор в соответствии со ст.ст. 131
, 164
, 551
Гражданского кодекса Российской Федерации вступает в силу после государственной регистрации, право собственности на указанную недвижимость у Покупателя возникает после регистрации перехода права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
5.2. Изменение указанного в пункте 1.1
Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5.3. Покупатель обязан направить Продавцу экземпляр Договора в десятидневный срок со дня государственной регистрации.
5.4. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
5.5. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и представляется 1 экземпляр - Покупателю, 2 экземпляр - Продавцу, 3 экземпляр - отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
5.6. Приложением к Договору является кадастровый паспорт участка.
6. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
Юридический адрес:
Банковские реквизиты:
***
Отдел жизнеобеспечения администрации Свободненского района (далее - Отдел) является структурным подразделением органа местного самоуправления, осуществляющим полномочия по распоряжению земельными участками на территории Свободненского муниципального района в пределах и в порядке, установленном действующим законодательством.
