БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2010 г. № 404
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. Решений Барнаульской городской Думы
от 22.12.2010 № 436
, от 25.11.2011 № 650
,
от 31.08.2012 № 788
, от 07.06.2013 № 119
)
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, руководствуясь статьей 42
Устава городского округа - города Барнаула Алтайского края, городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение).
2. Пресс-центру (Губин М.К.) опубликовать решение в газете "Вечерний Барнаул" и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
3. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Попов В.П.).
Глава города
Л.Н.ЗУБОВИЧ
Приложение
к Решению
городской Думы
от 26 ноября 2010 г. № 404
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. Решений Барнаульской городской Думы
от 22.12.2010 № 436
, от 25.11.2011 № 650
,
от 31.08.2012 № 788
, от 07.06.2013 № 119
)
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации и устанавливает порядок и основания предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда.
1.2. Основные понятия:
Специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда (далее - специализированное жилое помещение) - жилое помещение муниципального жилищного фонда - изолированное жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат, или отдельная квартира, которому в установленном порядке придан режим целевого использования, и предназначенное для проживания отдельных, установленных действующим законодательством и нормативными правовыми актами администрации города Барнаула категорий граждан, заселяемых по основаниям и в порядке, установленном Положением.
Договор найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда - соглашение, по которому наймодатель предоставляет во владение и пользование нанимателю для временного проживания специализированное жилое помещение, а наниматель обязуется использовать данное жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и коммунальные услуги (далее - договор). Договор заключается по формам типовых договоров
найма специализированных жилых помещений, утвержденных Правительством Российской Федерации.
2. Виды специализированных жилых помещений
2.1. К специализированным жилым помещениям относятся:
5. Порядок предоставления жилых помещений
маневренного фонда
5.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам для временного проживания:
а) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
б) в связи с непригодностью для проживания жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, из-за чрезвычайных обстоятельств, если такое помещение у гражданина единственное;
в) в связи с утратой жилых помещений в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
г) в иных случаях, предусмотренных законодательством.
(п. 5.1 в ред. Решения
Барнаульской городской Думы от 25.11.2011 № 650)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. В целях предоставления жилого помещения в маневренном фонде гражданин представляет в КЖКХ заявление с приложением следующих документов:
а) выписки из домовой книги;
б) копий договора социального найма либо ордера на ремонтируемое жилое помещение в случае, если такой договор заключался, а ордер выдавался не органом местного самоуправления (в случаях, предусмотренных подпунктами "а"
и "б" пункта 5.1
Положения);
в) копий правоустанавливающих документов на ранее занимаемое жилое помещение, которое утрачено в результате обращения взыскания на него, в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок к ним (в случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 5.1
Положения);
г) нотариально заверенной копии кредитного договора, договора ипотеки и судебного решения об обращении взыскания на жилое помещение (в случае, предусмотренном подпунктом "в" пункта 5.1
Положения).
Гражданин несет ответственность за достоверность представленных документов.
В порядке межведомственного взаимодействия КЖКХ производятся следующие запросы:
- в администрацию соответствующего района города Барнаула копий договора социального найма либо ордера (в случаях, предусмотренных подпунктами "а"
и "б" пункта 5.1
Положения);
- в Росреестр выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества либо сообщения об отказе в предоставлении информации по причине отсутствия в указанном реестре таких сведений (в случаях, предусмотренных подпунктами "б"
и "в" пункта 5.1
Положения);
- в администрацию города Барнаула копии решения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда (в случае, предусмотренном подпунктом "б" пункта 5.1
Положения).
При этом гражданин вправе представить указанные документы самостоятельно.
Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) жилого помещения в маневренном фонде принимается КЖКХ в 7-дневный срок с момента представления заявления и документов, указанных в подпунктах "а"
, "б" пункта 5.2
Положения.
Письменное уведомление о принятии решения о предоставлении (отказе в предоставлении) жилого помещения в маневренном фонде направляется гражданину в 3-дневный срок с момента принятия решения.
(п. 5.2 в ред. Решения
Барнаульской городской Думы от 07.06.2013 № 119)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. метров жилой площади на одного человека.
5.4. Основанием для вселения в жилое помещение маневренного фонда является договор, который заключается между наймодателем (КЖКХ) и нанимателем (гражданином) в течение 10 дней с момента принятия решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда на период:
а) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
б) до завершения ремонта жилого помещения, которое стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления гражданину жилого помещения муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, предусмотренном законодательством;
в) до завершения расчетов с гражданином, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания на него, после продажи жилого помещения, на которое было обращено взыскание;
(пп. "в" введен Решением
Барнаульской городской Думы от 22.12.2010 № 436)
г) установленный законодательством.
(пп. "г" введен Решением
Барнаульской городской Думы от 22.12.2010 № 436)
При заключении договора должны быть предъявлены документы, удостоверяющие личность граждан, подлежащих включению в договор (паспорт, свидетельство о рождении).
5.5. При вселении в жилое помещение маневренного фонда копия договора передается гражданину в управляющую организацию для открытия лицевого счета.
6. Основания для отказа в предоставлении
специализированных жилых помещений
6.1. КЖКХ отказывает в предоставлении специализированных жилых помещений в случаях:
а) выявления факта обеспеченности (наличия в собственности или по договору социального найма) гражданина и (или) членов его семьи жилым помещением на территории города Барнаула, общая площадь которого составляет более 12 кв. метров на каждого члена семьи;
(пп. "а" в ред. Решения
Барнаульской городской Думы от 22.12.2010 № 436)
(см. текст в предыдущей редакции
)
б) выявления в представленных ими (или иными должностными лицами) документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия решения о предоставлении специализированного жилого помещения.
6.2. Исключен. - Решение
Барнаульской городской Думы от 31.08.2012 № 788.
(см. текст в предыдущей редакции
)
