АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 августа 2010 г. № 5633-п
Об утверждении примерной формы договора аренды
объекта муниципального нежилого фонда
(в ред. Постановления
администрации города Оренбурга
от 23.03.2012 № 523-п)
В соответствии со статьей 51
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и на основании статей 9
, 32
, 34
, 51
Устава города Оренбурга и подпункта 2.3.3
Положения "О порядке учета и предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Оренбурга", утвержденного решением Оренбургского городского Совета от 08.12.2006 № 154:
1. Утвердить примерную форму
договора аренды объекта муниципального нежилого фонда г. Оренбурга согласно приложению.
2. Признать утратившим силу распоряжение
Главы города от 21.06.2005 № 3468-р "Об утверждении примерной формы договора аренды объекта муниципального нежилого фонда г. Оренбурга".
3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете "Вечерний Оренбург".
4. Поручить организацию исполнения настоящего постановления председателю Комитета по управлению имуществом г. Оренбурга В.В. Васину.
Глава города Оренбурга
Ю.Н.МИЩЕРЯКОВ
Приложение
к постановлению
администрации города Оренбурга
от 11 августа 2010 г. № 5633-п
(в ред. Постановления
администрации города Оренбурга
от 23.03.2012 № 523-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Зарегистрировано Комитетом
по управлению имуществом
г. Оренбурга
"___" ____________ 201__ г. N
Исполнитель:
ДОГОВОР
аренды объекта муниципального нежилого фонда
г. Оренбурга
Комитет по управлению имуществом г. Оренбурга, действующий от имени муниципального образования "город Оренбург", именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице _____________________, действующего на основании Положения "О Комитете по управлению имуществом г. Оренбурга", с одной стороны, и ____________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице _____________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
6.1. Условия договора могут быть изменены или дополнены по соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором.
6.2. Договор аренды подлежит расторжению в следующих случаях:
6.2.1. по соглашению сторон;
6.2.2. по решению Арбитражного суда;
6.2.3. по требованию Арендодателя в одностороннем порядке (п. 3 ст. 450
ГК РФ).
6.3. Условия, при наличии которых настоящий договор подлежит расторжению по требованию Арендодателя:
6.3.1. в случае однократного нарушения Арендатором установленного договором срока внесения арендной платы;
6.3.2. в случае неуплаты Арендатором штрафа, предусмотренного настоящим договором, в срок, указанный в предварительном уведомлении;
6.3.3. в случае невыполнения Арендатором своих обязательств по одному из следующих пунктов: 3.2.9
, 3.2.12
, 3.2.13
, 3.2.14
, 3.2.22
, 3.2.23
, 3.2.25
настоящего договора;
6.3.4. в случае повторного невыполнения в период действия договора Арендатором своих обязательств по одному из следующих пунктов: 3.2.6
, 3.2.17
, 3.2.19
, 3.2.24
настоящего договора;
6.3.5. в случае нарушения санитарных норм или правил торговли более двух раз в период действия договора аренды;
6.3.6. в случае если после заключения договора аренды Арендатор самостоятельно изменил площадь арендуемого объекта, указанную в пункте 1.2
настоящего договора.
6.3.7. при наличии задолженности по налоговым платежам в бюджет города Оренбурга, срок неуплаты которых превышает 6 (шесть) месяцев;
6.3.8. в случае возникновения возможности более рационального использования объекта для удовлетворения экономических, социальных либо иных муниципальных нужд.
6.4. Настоящий договор прекращает свое действие по окончании указанного в нем срока.
6.5. По окончании срока действия договора, заключение его на новый срок производится в порядке, определенном настоящим договором, другими нормативными актами Арендодателя и действующим законодательством РФ.
6.6. Отсутствие уведомления в письменной форме Арендодателю о намерениях по заключению договора на новый срок со стороны Арендатора приравнивается к его отказу от преимущественного права на это.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Арендатор обязуется в тридцатидневный срок с момента получения распоряжения Арендодателя о заключении договора заключить со страховой компанией договор страхования арендуемого объекта и представить Арендодателю страховой полис.
8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
8.1. Арендодатель: Комитет по управлению имуществом г. Оренбурга
460000, г. Оренбург, ул. Советская, 60;
ОРГН 10256001022501; ИНН 5610008810; КПП 561001001;
Наименование получателя: Управление федерального казначейства по Оренбургской области (Комитет по управлению имуществом г. Оренбурга)
р/с 40101810200000010010 в ГРКЦ ГУ Банка России по Оренбургской области в г. Оренбурге;
БИК 045354001; ОКАТО 53401000000; КБК 00611105034040000120;
тел.
8.2. Арендатор: __________________
Индекс ______, г. Оренбург, ул. ___________________; тел._____________
р/с ____________________ в ______________________;
к/с ____________________; ИНН _____________;
БИК _____________; ОКПО ____________; ОКОНХ _____________;
ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:
________________ __________________
М.П. М.П.
Первый заместитель
Главы города Оренбурга
В.П.ТОНКИХ
