СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЧЕРКЕССКОГО ГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РЕШЕНИЕ
от 11 апреля 2002 г. № 16
О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
В СФЕРЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ЗЕМЛЯХ ПОСЕЛЕНИЙ Г. ЧЕРКЕССКА
В целях создания социально-экономических условий развития индивидуальной жилой застройки на территории города, в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральными законами "О плате за землю"
и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
, Совет депутатов Черкесского городского муниципального образования решил:
1. Определить, что земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, подлежат налогообложению по ставкам равным как для земель, занятых индивидуальным жилищным фондом соответствующей зоны градостроительной ценности.
2. В случае, если в нормативный срок строительства (три года с момента предоставления земель), индивидуальный жилой фонд застройщиком не был введен в эксплуатацию, за такие земельные участки ставка земельного налога определенная пунктом 1
настоящего решения, устанавливается от двукратного размера до полной ставки соответствующей зоны градостроительной ценности, в зависимости о процента готовности объектов незавершенного строительства на отведенных землях.
3. Установить, что граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки для индивидуального жилищного строительства, но права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, могут иметь такие участки, с не начатым строительством, в аренде с возможностью передачи своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу.
4. Совершение сделок с правом аренды земельного участка регулируется нормами Гражданского законодательства РФ.
5. Настоящее решение вводится в действие через два месяца после его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
Черкесского городского
муниципального образования
М.М.ЯКУШ
