ПРАВИТЕЛЬСТВО КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 декабря 2007 г. № 480
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОДА ЧЕРКЕССКА, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
(в ред. Постановлений Правительства КЧР
от 25.03.2008 № 111
, от 24.07.2008 № 306
,
от 22.10.2009 № 387
, от 19.10.2012 № 462
,
от 28.05.2013 № 188
)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Карачаево-Черкесской Республики от 26 июля 2007 года № 59-РЗ "О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики "Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике" Правительство Карачаево-Черкесской Республики постановляет:
1. Установить, что размер годовой арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании города Черкесска рассчитывается по следующей формуле:
Sап = S х Бс, где
Sап - сумма годовой арендной платы (в рублях);
S - площадь земельного участка;
Бс - базовая ставка годовой арендной платы за 1 кв.м. (в рублях) (за исключением случаев, установленных федеральным законодательством).
Абзац шестой утратил силу. - Постановление
Правительства КЧР от 19.10.2012 № 462.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить базовые ставки
годовой арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании города Черкесска за 1 кв.м. согласно приложению.
3. Установить, что при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании города Черкесска, на право аренды земельных участков арендная плата определяется в размере:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
3.1. Арендная плата определяется:
а) в размере двукратной ставки земельного налога в случаях переоформления землепользователями и землевладельцами действующих прав на земельные участки на право аренды и превышения размера арендной платы, устанавливаемой в связи с переоформлением прав на земельные участки более чем в 2 раза размера земельного налога за исключением случаев, указанных в пункте 3
настоящего постановления;
б) в размере земельного налога в отношении земельных участков, указанных в пунктах 2
, 6.1
и 22
приложения к настоящему постановлению (социально значимые виды деятельности), а также в отношении лиц, освобожденных от уплаты земельного налога, в случаях превышения размера арендной платы, определенной согласно настоящему постановлению, размера земельного налога.
(п. 3.1 введен Постановлением
Правительства КЧР от 19.10.2012 № 462)
4. Установить, что арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании города Черкесска, подлежит перечислению в республиканский бюджет Карачаево-Черкесской Республики и бюджет муниципального образования города Черкесска в размерах, определенных Бюджетным кодексом Российской Федерации, ежеквартально, до 15 числа первого месяца каждого квартала.
5. Установить, что годовая арендная плата за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании города Черкесска, на которых расположены жилые дома с надворными постройками, гаражи (капитальные строения и сборно-разборные), а также за земельные участки, предоставленные для ведения садоводства и огородничества, определяется в размере 100 рублей независимо от размера земельного участка для следующих категорий граждан:
ветераны, категории которых определены в статье 1 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ "О ветеранах;
(в ред. Постановления
Правительства КЧР от 25.03.2008 № 111)
(см. текст в предыдущей редакции
)
инвалиды 1 и 2 группы;
участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.
6. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2008 года.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Первого заместителя Председателя Правительства Карачаево-Черкесской Республики.
Председатель Правительства
Карачаево-Черкесской Республики
А.Х.КАРДАНОВ
│организациями │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│28.1. Осуществляющие │7,08 │ 5,4 │ 5,16 │5,04 │3,72 │3,24 │ 2,9 │ 2,9 │0,18 │ 4,38 │ 3,8 │ 0,18 │ 3,24 │ 3 │ 1,4 │ 0,4 │ 0,18 │ 0,18 │ 0,4 │ 0,8 │ 0,4 │ 0,4 │ 0,18 │
│пассажирские перевозки │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│общественным │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│транспортом │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│29. Под гаражами │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │ 110 │
│граждан в селитебной │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│зоне города │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│30. В санитарно- │55,9 │43,5 │ 41,1 │40,5 │30,7 │27,4 │24,3 │ 23,6 │ 1,5 │ 34,8 │ 30,7 │ 1,4 │ 25,9 │ 18,6 │ 11,3 │ 3,3 │ 1,5 │ 1,5 │ 3,3 │ 6,4 │ 3,2 │ 2,7 │ 1,4 │
│защитной и других │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│охранных зонах │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│31. Под компьютерными │3046 │2363 │ 2253 │2200 │1596 │1421 │1266 │ 1228 │ 633 │ 1891 │ 1668 │ 633 │ 1410 │ 966 │ 966 │ 633 │ 633 │ 633 │ 696 │ 798 │ 734 │ 709 │ 633 │
│салонами │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│32. Под объектами │ 56 │43,4 │ 41,3 │40,5 │29,3 │26,1 │23,2 │ 22,5 │ 1,4 │ 34,8 │ 30,6 │ 1,4 │ 25,9 │ 17,7 │ 10,8 │ 3,08 │ 1,4 │ 1,4 │ 3,08 │ 6,3 │ 3,08 │ 2,7 │ 1,4 │
│пожарной охраны │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│33. Иные категории │132,4│102,7 │ 98,0 │95,67 │69,4 │61,8 │55,02│ 49,29 │27,5 │ 40,5 │ 66,95 │ 27,5 │56,54 │ 38,79 │38,79 │30,36 │ 27,5 │ 27,5 │ 27,6 │34,23 │30,36 │29,68 │ 27,5 │
│арендаторов и виды │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│использования земель │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│34. Используемые для │56,9 │43,4 │ 43,3 │42,4 │29,4 │26,2 │24,3 │ 23,6 │ 1,5 │ 34,8 │ 32,1 │ 1,5 │ 27,1 │ 1,8 │ 10,8 │ 3,3 │ 1,5 │ 1,5 │ 3,3 │ 6,4 │ 3,2 │ 2,7 │ 1,5 │
│благоустройства из │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│земель общего │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│пользования │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│35. Под объектами │643,7│499,5 │497,4 │487,3 │337,5│300,5│278,9│ 271,5 │132,2 │400,7 │ 368,9 │132,2 │311,7 │ 203,7 │193,7 │164,3 │146,5 │146,5 │164,3 │215,4 │157,1 │157,1 │132,2 │
│фасовки цемента │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│36. Полигоны утилизации │644,3│499,5 │ 497,4│487,3 │337,5│300,5│278,9│ 273,9 │ 16,9 │422,7 │ 368,9 │ 16,9 │311,7 │ 204,3 │ 130 │ 38,1 │ 16,9 │ 16,9 │ 38,1 │ 73,5 │ 36,5 │30,6 │ 16,9 │
│промышленных отходов │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│37. Под │ 56 │ 44 │ 41,2 │ 39,5 │31,5 │26,1 │23,3 │ 23 │ 22 │ 35,1 │ 30,5 │ 22 │ 26 │ 22 │ 22 │ 22 │ 22 │ 22 │ 22 │ 22 │ 22 │ 22 │ 22 │
│противорадиационными │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│укрытиями, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│используемыми не по │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│назначению │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│38. Для ведения │0,35 │0,35 │ 0,35 │ 0,35 │0,35 │0,35 │0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │ 0,35 │
│садоводства, │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│огородничества │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│39. Земли для │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│сельскохозяйственного │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│использования │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│39.1. Пашня │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│39.2. Многолетние │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
│насаждения │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│39.3. Сенокосы │0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │0,08 │0,08 │0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │ 0,08 │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│39.4. Пастбища │0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │0,07 │0,07 │0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │ 0,07 │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│39.5. Пруды │ 0,5 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,5 │ 0,1 │ 0,5 │ 0,5 │ 0,5 │ 0,1 │ 0,5 │ 0,5 │ 0,5 │ 0,5 │ 0,5 │ 0,5 │ 0,5 │ 0,5 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │ 0,1 │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│39.6. Земельные │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │ 4 │
│участки, занятые │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│объектами │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│сельскохозяйственного │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│назначения и │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│предназначенные для │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ведения сельского │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│хозяйства │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│40. Под автомойками │ 234 │ 182 │ 174 │ 170 │ 123 │ 110 │ 97 │ 95 │ 48 │ 145 │ 128 │ 48 │ 110 │ 75 │ 57 │ 53 │ 48 │ 48 │ 53 │ 64 │ 57 │ 48 │ 48 │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│41. Под летним кафе │1400 │ 1100 │ 1020 │ 1000 │ 720 │ 650 │ 580 │ 560 │ 350 │ 860 │ 760 │ 350 │ 640 │ 440 │ 350 │ 780 │ 350 │ 350 │ 780 │ 350 │ 780 │ 660 │ 350 │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│42. Под │ 77 │ 59 │ 56 │ 55 │ 40 │ 35 │ 33 │ 31 │ 18 │ 47 │ 42 │ 18 │ 35 │ 24 │ 18 │ 18 │ 18 │ 18 │ 18 │ 18 │ 18 │ 18 │ 18 │
│железнодорожными путями │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│43. Под складскими │ 89 │ 74 │ 64 │ 64 │ 47 │ 41 │ 37 │ 36 │ 19 │ 55 │ 49 │ 19 │ 42 │ 28 │ 28 │ 21 │ 19 │ 19 │ 21 │ 24 │ 21 │ 19 │ 19 │
│помещениями │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│44. Под │ 56 │ 43 │ 41 │ 40 │ 29 │ 24 │ 26 │ 22 │ 10 │ 35 │ 30 │ 10 │ 26 │ 18 │ 11 │ 10 │ 10 │ 10 │ 10 │ 12 │ 10 │ 10 │ 10 │
│производственными │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│помещениями │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├────────────────────────┼─────┼──────┼──────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼───────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
│45. Для размещения │ 64 │ 50 │ 47,3 │ 46 │33,5 │ 30 │25,7 │ 25,7 │ 12 │ 40 │ 35 │ 12 │ 29,6 │ 20,3 │ 12,3 │ 13 │ 12 │ 12 │ 12 │ 16 │ 12 │ 12 │ 12 │
│объектов почтовой связи │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└────────────────────────┴─────┴──────┴──────┴──────┴─────┴─────┴─────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴───────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
--------------------------------
<*> - Нормативный срок производства проектных и изыскательских работ - срок, обоснованный проектно-сметной документацией. В случае отсутствия обоснования сроков проектных и изыскательских работ нормативный срок проектных и изыскательских работ составляет один год.
<**> - Установленный срок строительства принимается равным нормативному сроку строительства при наличии обоснования такого срока проектно-сметной документацией. При отсутствии такого обоснования установленный срок строительства принимается - 3 года за исключением индивидуального жилищного строительства.