КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "МОСАЛЬСКИЙ РАЙОН"
РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2012 г. № 144
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ РАЙОННОГО СОБРАНИЯ
ОТ 22.07.2012 № 170 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"МОСАЛЬСКИЙ РАЙОН"
Руководствуясь статьями 19
, 20
, 21
Градостроительного кодекса Российской Федерации, Районное Собрание
РЕШИЛО:
1. Внести изменения
в Схему
территориального планирования муниципального района "Мосальский район" (приложение № 1).
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит официальному опубликованию.
Глава муниципального района
"Мосальский район"
Н.Л.Кузин
Приложение 1
к Решению
Районного Собрания
муниципального района
"Мосальский район"
от 26 декабря 2012 г. № 144
1. Обоснования внесения изменений в Схему территориального
планирования муниципального района "Мосальский район"
Необходимость внесения изменений в Схему
территориального планирования муниципального района "Мосальский район" вызвана следующими объективными причинами:
- в соответствии с п. 2 ст. 11
Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" № 172-ФЗ от 21.12.2004 перевод земель лесного фонда в земли других категорий разрешается в случае: установления или изменения черты поселения (Федеральным законом
от 18.12.2006 № 232-ФЗ с 1 января 2007 года в пункте 2 части 1 статьи 11
слова "черты поселений" заменяются словами "границ населенных пунктов");
- переводом земель государственного лесного фонда (ГЛФ) в земли иных категорий;
- несоответствием текстовой части ранее утвержденной Схемы территориального планирования МР "Мосальский район" графическим материалам ранее утвержденной Схемы;
- техническими ошибками, допущенными в текстовой части ранее утвержденной Схемы территориального планирования МР "Мосальский район";
- на основании письма
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) от 24.07.2008 № ВК/3232 "Об описании и установлении границ объектов землеустройства" и в соответствии с Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости" № 221-ФЗ от 24.07.2007 проведены мероприятия по корректировке границы объекта землеустройства (в частности территория населенного пункта) с целью внесения сведений в государственный кадастр недвижимости. Граница населенного пункта должна проходить строго по границам земельных участков на основании кадастровых сведений и не пересекать их, а также по границам земельных участков, выявленных при проведении инвентаризации с целью определения декларативного положения такой границы земельных участков.
1. Раздел 7 "Охрана и использование историко-культурного наследия" добавить следующей таблицей и текстом:
"Перечень
объектов культурного наследия, расположенных на территории
муниципального района "Мосальский район"
┌───┬─────────────────────┬───────────────┬────────────────────┬─────────────────────────────────┐
│п/п│ населенного │ земель, га │ │ │реализации│
│ │ пункта, к │ │ │ │ │
│ │которому намечен │ │ │ │ │
│ │ перевод земель │ │ │ │ │
│ │с.-х. назначения │ │ │ │ │
├───┴─────────────────┴────────────┴─────────────────┴────────────────┴──────────┤
│ СП "Деревня Долгое" │
├───┬─────────────────┬────────────┬─────────────────┬────────────────┬──────────┤
│ 1 │дер. Долгое │ 3,0│РФ │Существующая │2012-2014 │
│ │ │ │ │жилая застройка │ │
├───┼─────────────────┼────────────┼─────────────────┼────────────────┼──────────┤
│ │Итого │ 3,0│- │- │- │
└───┴─────────────────┴────────────┴─────────────────┴────────────────┴──────────┘
Лесные участки расположены по адресу:
Долговское участковое лесничество.
Квартал 80.
Выдел 1, площадь 3,0 га, категория защитности - защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных путей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации.
Пояснение к сводной ведомости площадей перевода земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов:
1. Перевод 3,0 га в дер. Долгое связан с уточнением границы населенного пункта в части присоединения существующей жилой застройки.
Планируемый перевод земель из категории земель
запаса в категорию земель населенных пунктов
┌───┬─────────────────┬────────────┬─────────────────┬────────────────┬──────────┐
│ № │ Наименование │ Площадь │ Собственник │ Кадастровый │ Срок │
│п/п│ населенного │земель с.-х.│ │номер земельного│реализации│
│ │ пункта, к │назначения, │ │ участка или │ │
│ │которому намечен │ га │ │ кадастровый │ │
│ │ перевод земель │ │ │ квартал │ │
│ │с.-х. назначения │ │ │ │ │
├───┴─────────────────┴────────────┴─────────────────┴────────────────┴──────────┤
│ СП "Деревня Людково" │
├───┬─────────────────┬────────────┬─────────────────┬────────────────┬──────────┤
│ 1 │дер. Алферьевское│ 18,8│- │40:16:101800 │2012-2015 │
├───┼─────────────────┼────────────┼─────────────────┼────────────────┼──────────┤
│ │Итого │ 18,8│- │- │- │
└───┴─────────────────┴────────────┴─────────────────┴────────────────┴──────────┘
Пояснение к сводной ведомости площадей перевода земель запаса в категорию земель населенных пунктов:
1. Перевод 18,8 га в дер. Алферьевское связан с уточнением границы населенного пункта в части присоединения существующей жилой застройки.
Итого по Мосальскому району планируется перевод 312,94 га. Из них 205,81 га в категорию земель населенных пунктов, 11,2 га в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения и 95,93 га в земли особо охраняемых территорий.
11. ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Схемой территориального планирования Мосальского района устанавливаются регламенты территориального планирования, которые определяются региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, утверждаемыми органом государственной власти Калужской области и органом местного самоуправления.
Главным принципом территориального планирования развития Мосальского района является обеспечение устойчивого пространственного (градостроительного) развития. Это предполагает обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия на окружающую среду и ее рациональное использование в интересах настоящего и будущего поколений, обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов, сохранение историко-культурного наследия, местных традиций и особенностей.
