ÁÈÐÎÁÈÄÆÀÍÑÊÀß ÃÎÐÎÄÑÊÀß ÄÓÌÀ
ÐÅØÅÍÈÅ
îò 28 àïðåëÿ 2005 ã. ¹ 203
ÎÁ ÓÒÂÅÐÆÄÅÍÈÈ ÏÎÐßÄÊÀ ÏÐÅÄÎÑÒÀÂËÅÍÈß ÆÈËÛÕ ÏÎÌÅÙÅÍÈÉ
ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÎÃÎ ÑÏÅÖÈÀËÈÇÈÐÎÂÀÍÍÎÃÎ ÆÈËÈÙÍÎÃÎ ÔÎÍÄÀ
ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÎÃÎ ÎÁÐÀÇÎÂÀÍÈß "ÃÎÐÎÄ ÁÈÐÎÁÈÄÆÀÍ"
ÅÂÐÅÉÑÊÎÉ ÀÂÒÎÍÎÌÍÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ
(â ðåä. ðåøåíèé Áèðîáèäæàíñêîé ãîðîäñêîé Äóìû ÌÎ
"Ãîðîä Áèðîáèäæàí" ÅÀÎ îò 26.12.2006 ¹ 474
,
îò 25.11.2010 ¹ 403
, îò 31.01.2013 ¹ 891
,
îò 30.05.2013 ¹ 946
)
 ñîîòâåòñòâèè ñ Óñòàâîì
ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" Åâðåéñêîé àâòîíîìíîé îáëàñòè ãîðîäñêàÿ Äóìà
(â ðåä. ðåøåíèÿ
ãîðîäñêîé Äóìû ÌÎ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" ÅÀÎ îò 30.05.2013 ¹ 946)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
ÐÅØÈËÀ:
1. Óòâåðäèòü ïîðÿäîê
ïðåäîñòàâëåíèÿ æèëûõ ïîìåùåíèé ìóíèöèïàëüíîãî ñïåöèàëèçèðîâàííîãî æèëèùíîãî ôîíäà ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" Åâðåéñêîé àâòîíîìíîé îáëàñòè (ïðèëàãàåòñÿ).
(â ðåä. ðåøåíèÿ
Áèðîáèäæàíñêîé ãîðîäñêîé Äóìû ÌÎ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" ÅÀÎ îò 25.11.2010 ¹ 403)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
2. Êîíòðîëü çà èñïîëíåíèåì íàñòîÿùåãî ðåøåíèÿ âîçëîæèòü íà ïîñòîÿííóþ êîìèññèþ ãîðîäñêîé Äóìû ïî áþäæåòó è ìóíèöèïàëüíîìó èìóùåñòâó.
(â ðåä. ðåøåíèé Áèðîáèäæàíñêîé ãîðîäñêîé Äóìû ÌÎ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" ÅÀÎ îò 25.11.2010 ¹ 403
, îò 31.01.2013 ¹ 891
)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
3. Íàñòîÿùåå ðåøåíèå âñòóïàåò â ñèëó ñî äíÿ åãî îôèöèàëüíîãî îïóáëèêîâàíèÿ.
4. Îïóáëèêîâàòü íàñòîÿùåå ðåøåíèå â ìóíèöèïàëüíîé èíôîðìàöèîííîé ãàçåòå.
Ìýð ãîðîäà
À.À.ÂÈÍÍÈÊÎÂ
ðåøåíèåì
ãîðîäñêîé Äóìû
îò 28.04.2005 ¹ 203
ÏÎÐßÄÎÊ
ÏÐÅÄÎÑÒÀÂËÅÍÈß ÆÈËÛÕ ÏÎÌÅÙÅÍÈÉ ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÎÃÎ
ÑÏÅÖÈÀËÈÇÈÐÎÂÀÍÍÎÃÎ ÆÈËÈÙÍÎÃÎ ÔÎÍÄÀ ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÎÃÎ
ÎÁÐÀÇÎÂÀÍÈß "ÃÎÐÎÄ ÁÈÐÎÁÈÄÆÀÍ" ÅÂÐÅÉÑÊÎÉ ÀÂÒÎÍÎÌÍÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ
(â ðåä. ðåøåíèé Áèðîáèäæàíñêîé ãîðîäñêîé Äóìû
ÌÎ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" ÅÀÎ îò 26.12.2006 ¹ 474
,
îò 25.11.2010 ¹ 403
, îò 31.01.2013 ¹ 891
,
îò 30.05.2013 ¹ 946
)
Ðàçäåë I. Îáùèå ïîëîæåíèÿ
1. Ê æèëûì ïîìåùåíèÿì ìóíèöèïàëüíîãî ñïåöèàëèçèðîâàííîãî æèëèùíîãî ôîíäà ãîðîäñêîãî îêðóãà (äàëåå - ñïåöèàëèçèðîâàííûå æèëûå ïîìåùåíèÿ) â ñîîòâåòñòâèè ñ Æèëèùíûì êîäåêñîì
Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îòíîñÿòñÿ:
1) ñëóæåáíûå æèëûå ïîìåùåíèÿ;
2) æèëûå ïîìåùåíèÿ â îáùåæèòèÿõ;
3) æèëûå ïîìåùåíèÿ ìàíåâðåííîãî ôîíäà;
4) èñêëþ÷åí. - Ðåøåíèå
ãîðîäñêîé Äóìû ÌÎ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" ÅÀÎ îò 30.05.2013 ¹ 946.
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
(ï. 1 â ðåä. ðåøåíèÿ
ãîðîäñêîé Äóìû ÌÎ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" ÅÀÎ îò 31.01.2013 ¹ 891)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
2. Èñïîëüçîâàíèå æèëîãî ïîìåùåíèÿ â êà÷åñòâå ñïåöèàëèçèðîâàííîãî æèëîãî ïîìåùåíèÿ äîïóñêàåòñÿ òîëüêî ïîñëå îòíåñåíèÿ òàêîãî ïîìåùåíèÿ ê ñïåöèàëèçèðîâàííîìó æèëèùíîìó ôîíäó ñ ñîáëþäåíèåì òðåáîâàíèé è â ïîðÿäêå, êîòîðûå óñòàíîâëåíû Ïðàâèòåëüñòâîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.
Âêëþ÷åíèå æèëîãî ïîìåùåíèÿ â ñïåöèàëèçèðîâàííûé æèëèùíûé ôîíä ñ îòíåñåíèåì òàêîãî ïîìåùåíèÿ ê îïðåäåëåííîìó âèäó ñïåöèàëèçèðîâàííûõ æèëûõ ïîìåùåíèé è èñêëþ÷åíèå æèëîãî ïîìåùåíèÿ èç óêàçàííîãî ôîíäà îñóùåñòâëÿþòñÿ íà îñíîâàíèè ìóíèöèïàëüíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ ìýðèè ãîðîäà.
(â ðåä. ðåøåíèÿ
Áèðîáèäæàíñêîé ãîðîäñêîé Äóìû ÌÎ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" ÅÀÎ îò 25.11.2010 ¹ 403)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
3. Ñïåöèàëèçèðîâàííûå æèëûå ïîìåùåíèÿ ïðåäîñòàâëÿþòñÿ ïî óñòàíîâëåííûì Æèëèùíûì êîäåêñîì
Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îñíîâàíèÿì ãðàæäàíàì íà îñíîâàíèè ìóíèöèïàëüíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ ìýðèè ãîðîäà ïî äîãîâîðàì íàéìà ñïåöèàëèçèðîâàííûõ æèëûõ ïîìåùåíèé.
(â ðåä. ðåøåíèé Áèðîáèäæàíñêîé ãîðîäñêîé Äóìû ÌÎ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" ÅÀÎ îò 25.11.2010 ¹ 403
, îò 30.05.2013 ¹ 946
)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
4. Ïðåäìåò äîãîâîðà, ïðàâà è îáÿçàííîñòè ñòîðîí ïî äîãîâîðàì íàéìà ñïåöèàëèçèðîâàííûõ æèëûõ ïîìåùåíèé îïðåäåëÿþòñÿ óñëîâèÿìè ýòèõ äîãîâîðîâ â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè æèëèùíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà.
(â ðåä. ðåøåíèÿ
ãîðîäñêîé Äóìû ÌÎ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" ÅÀÎ îò 30.05.2013 ¹ 946)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
5. Ïðåäîñòàâëåíèå ñïåöèàëèçèðîâàííûõ æèëûõ ïîìåùåíèé îñóùåñòâëÿåòñÿ ìýðèåé ãîðîäà â ñîîòâåòñòâèè ñ íàñòîÿùèì ïîðÿäêîì òîëüêî ïðè óñëîâèè èõ ôàêòè÷åñêîãî íàëè÷èÿ â æèëèùíîì ôîíäå ãîðîäñêîãî îêðóãà.
(â ðåä. ðåøåíèÿ
Áèðîáèäæàíñêîé ãîðîäñêîé Äóìû ÌÎ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" ÅÀÎ îò 25.11.2010 ¹ 403)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
Ðàçäåë II. Ïðåäîñòàâëåíèå ñïåöèàëèçèðîâàííûõ æèëûõ ïîìåùåíèé
(â ðåä. ðåøåíèÿ
ãîðîäñêîé Äóìû ÌÎ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" ÅÀÎ
îò 31.01.2013 ¹ 891)
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
1. Ñëóæåáíûå æèëûå ïîìåùåíèÿ ïðåäîñòàâëÿþòñÿ â âèäå îòäåëüíîé êâàðòèðû.
2. Ñëóæåáíûå æèëûå ïîìåùåíèÿ ïðåäîñòàâëÿþòñÿ ñëåäóþùèì êàòåãîðèÿì ãðàæäàí:
1) çàìåùàþùèì íà ïîñòîÿííîé îñíîâå âûáîðíûå äîëæíîñòè â îðãàíàõ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ãîðîäñêîãî îêðóãà;
2) ìóíèöèïàëüíûì ñëóæàùèì îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ãîðîäñêîãî îêðóãà;
3) ðàáîòíèêàì ìóíèöèïàëüíûõ ïðåäïðèÿòèé ãîðîäñêîãî îêðóãà, ìóíèöèïàëüíûõ ó÷ðåæäåíèé ãîðîäñêîãî îêðóãà;
4) ìîëîäûì ñïåöèàëèñòàì ìóíèöèïàëüíûõ ïðåäïðèÿòèé ãîðîäñêîãî îêðóãà, ìóíèöèïàëüíûõ ó÷ðåæäåíèé ãîðîäñêîãî îêðóãà, ïîñòóïàþùèõ íà ðàáîòó ïîñëå îêîí÷àíèÿ âûñøèõ, ñðåäíåñïåöèàëüíûõ ó÷åáíûõ çàâåäåíèé;
5) ðàáîòíèêàì ñïåöèàëüíîñòåé (äîëæíîñòåé), â êîòîðûõ ìóíèöèïàëüíûå ïðåäïðèÿòèÿ ãîðîäñêîãî îêðóãà, ìóíèöèïàëüíûå ó÷ðåæäåíèÿ ãîðîäñêîãî îêðóãà èñïûòûâàþò çíà÷èòåëüíóþ ïîòðåáíîñòü, à òàêæå èíîãîðîäíèì ãðàæäàíàì, ïðèáûâøèì íà ðàáîòó ïî ïðèãëàøåíèþ îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ãîðîäñêîãî îêðóãà, ìóíèöèïàëüíûõ ïðåäïðèÿòèé ãîðîäñêîãî îêðóãà, ìóíèöèïàëüíûõ ó÷ðåæäåíèé ãîðîäñêîãî îêðóãà.
3. Äîãîâîð íàéìà ñëóæåáíîãî æèëîãî ïîìåùåíèÿ çàêëþ÷àåòñÿ íà ïåðèîä òðóäîâûõ îòíîøåíèé â ìóíèöèïàëüíûõ ïðåäïðèÿòèÿõ ãîðîäñêîãî îêðóãà, ìóíèöèïàëüíûõ ó÷ðåæäåíèÿõ ãîðîäñêîãî îêðóãà, ïðîõîæäåíèÿ ìóíèöèïàëüíîé ñëóæáû ëèáî íàõîæäåíèÿ íà âûáîðíîé äîëæíîñòè â îðãàíàõ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ãîðîäñêîãî îêðóãà. Ïðåêðàùåíèå óêàçàííûõ òðóäîâûõ îòíîøåíèé ëèáî ïðåáûâàíèÿ íà âûáîðíîé äîëæíîñòè ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì ïðåêðàùåíèÿ äîãîâîðà íàéìà ñëóæåáíîãî æèëîãî ïîìåùåíèÿ.
4. Èñõîäÿ èç íåîáõîäèìîñòè ñîõðàíåíèÿ â ìóíèöèïàëüíîì æèëèùíîì ôîíäå îïðåäåëåííîãî ìàññèâà ñëóæåáíûõ æèëûõ ïîìåùåíèé ïðèâàòèçàöèÿ ñëóæåáíûõ æèëûõ ïîìåùåíèé â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå îñóùåñòâëÿåòñÿ ãðàæäàíàìè, óêàçàííûìè â ïîäïóíêòàõ 2)
, 3) ïóíêòà 2
íàñòîÿùåãî ðàçäåëà, ïðè óñëîâèè èõ íåïðåðûâíîé òðóäîâîé äåÿòåëüíîñòè íà äîëæíîñòÿõ ìóíèöèïàëüíîé ñëóæáû â îðãàíàõ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ãîðîäñêîãî îêðóãà, â ìóíèöèïàëüíûõ ïðåäïðèÿòèÿõ ãîðîäñêîãî îêðóãà, ìóíèöèïàëüíûõ ó÷ðåæäåíèÿõ ãîðîäñêîãî îêðóãà â òå÷åíèå äåñÿòè ëåò.
5. Æèëûå ïîìåùåíèÿ â îáùåæèòèÿõ ïðåäîñòàâëÿþòñÿ èç ðàñ÷åòà íå ìåíåå øåñòè êâàäðàòíûõ ìåòðîâ æèëîé ïëîùàäè íà îäíîãî ÷åëîâåêà.
Äîãîâîð íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ â îáùåæèòèè çàêëþ÷àåòñÿ íà ïåðèîä òðóäîâûõ îòíîøåíèé â ìóíèöèïàëüíûõ ïðåäïðèÿòèÿõ ãîðîäñêîãî îêðóãà, ìóíèöèïàëüíûõ ó÷ðåæäåíèÿõ ãîðîäñêîãî îêðóãà, ïðîõîæäåíèÿ ìóíèöèïàëüíîé ñëóæáû èëè îáó÷åíèÿ. Ïðåêðàùåíèå òðóäîâûõ îòíîøåíèé, ó÷åáû, à òàêæå óâîëüíåíèå ñ ìóíèöèïàëüíûõ ïðåäïðèÿòèé ãîðîäñêîãî îêðóãà, ìóíèöèïàëüíûõ ó÷ðåæäåíèé ãîðîäñêîãî îêðóãà, ñ ìóíèöèïàëüíîé ñëóæáû ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì ïðåêðàùåíèÿ äîãîâîðà íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ â îáùåæèòèè.
6. Æèëûå ïîìåùåíèÿ ìàíåâðåííîãî ôîíäà ïðåäîñòàâëÿþòñÿ èç ðàñ÷åòà íå ìåíåå ÷åì øåñòü êâàäðàòíûõ ìåòðîâ æèëîé ïëîùàäè íà îäíîãî ÷åëîâåêà.
Äîãîâîð íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ ìàíåâðåííîãî ôîíäà çàêëþ÷àåòñÿ íà ïåðèîä:
1) äî çàâåðøåíèÿ êàïèòàëüíîãî ðåìîíòà èëè ðåêîíñòðóêöèè äîìà (ïðè çàêëþ÷åíèè òàêîãî äîãîâîðà ñ ãðàæäàíàìè, óêàçàííûìè â ïóíêòå 1 ñòàòüè 95
Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè);
2) äî çàâåðøåíèÿ ðàñ÷åòîâ ñ ãðàæäàíàìè, óòðàòèâøèìè æèëûå ïîìåùåíèÿ â ðåçóëüòàòå îáðàùåíèÿ âçûñêàíèÿ íà íèõ, ïîñëå ïðîäàæè æèëûõ ïîìåùåíèé, íà êîòîðûå áûëî îáðàùåíî âçûñêàíèå (ïðè çàêëþ÷åíèè òàêîãî äîãîâîðà ñ ãðàæäàíàìè, óêàçàííûìè â ïóíêòå 2 ñòàòüè 95
Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè);
3) äî çàâåðøåíèÿ ðàñ÷åòîâ ñ ãðàæäàíàìè, åäèíñòâåííîå æèëîå ïîìåùåíèå êîòîðûõ ñòàëî íåïðèãîäíûì äëÿ ïðîæèâàíèÿ â ðåçóëüòàòå ÷ðåçâû÷àéíûõ îáñòîÿòåëüñòâ, â ïîðÿäêå, ïðåäóñìîòðåííîì Æèëèùíûì êîäåêñîì
Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, äðóãèìè ôåäåðàëüíûìè çàêîíàìè, ëèáî äî ïðåäîñòàâëåíèÿ èì æèëûõ ïîìåùåíèé ãîñóäàðñòâåííîãî èëè ìóíèöèïàëüíîãî æèëèùíîãî ôîíäà â ñëó÷àÿõ è â ïîðÿäêå, êîòîðûå ïðåäóñìîòðåíû Æèëèùíûì êîäåêñîì
Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè (ïðè çàêëþ÷åíèè òàêîãî äîãîâîðà ñ ãðàæäàíàìè, óêàçàííûìè â ïóíêòå 3 ñòàòüè 95
Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè);
4) óñòàíîâëåííûé çàêîíîäàòåëüñòâîì (ïðè çàêëþ÷åíèè òàêîãî äîãîâîðà ñ ãðàæäàíàìè, óêàçàííûìè â ïóíêòå 4 ñòàòüè 95
Æèëèùíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè).
Èñòå÷åíèå ïåðèîäà, íà êîòîðûé çàêëþ÷åí äîãîâîð íàéìà æèëîãî ïîìåùåíèÿ ìàíåâðåííîãî ôîíäà, ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì ïðåêðàùåíèÿ äàííîãî äîãîâîðà.
7. Èñêëþ÷åí. - Ðåøåíèå
ãîðîäñêîé Äóìû ÌÎ "Ãîðîä Áèðîáèäæàí" ÅÀÎ îò 30.05.2013 ¹ 946.
(ñì. òåêñò â ïðåäûäóùåé ðåäàêöèè
)
8. Ïîðÿäîê ïðèíÿòèÿ íà ó÷åò ãðàæäàí â êà÷åñòâå íóæäàþùèõñÿ â ñïåöèàëèçèðîâàííûõ æèëûõ ïîìåùåíèÿõ óñòàíàâëèâàåòñÿ ìýðèåé ãîðîäà.