УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 20 июля 2011 г. № 126
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В целях эффективного использования муниципального жилищного фонда, в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, статьей 19
Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "город Ульяновск", рассмотрев обращение Главы города Ульяновска от 05.07.2011 № 4137-01, Ульяновская Городская Дума решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Ульяновск" (приложение).
2. Рекомендовать Главе города Ульяновска привести ранее принятые правовые акты в соответствие с настоящим решением, а также принять соответствующие административные регламенты.
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 октября 2011 года.
Глава города Ульяновска
А.П.ПИНКОВ
Приложение
к решению
Ульяновской Городской Думы
от 20 июля 2011 г. № 126
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Ульяновск" (далее - жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования).
1.2. Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования "город Ульяновск" (далее - муниципальный жилищный фонд коммерческого использования) - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", отнесенных к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования в соответствии с настоящим Положением и предоставляемых гражданам по договору найма жилого помещения коммерческого использования во временное владение и (или) пользование за плату для проживания в них.
1.3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования "город Ульяновск" (далее - договор коммерческого найма).
1.4. Жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
1.5. Предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляется после включения их в муниципальный жилищных фонд коммерческого использования.
2. Порядок формирования муниципального жилищного фонда
коммерческого использования
2.1. Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования формируется из числа освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования "город Ульяновск" и жилых помещений, право муниципальной собственности на которые возникло в результате:
2.1.1. приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;
2.1.2. перевода муниципальных нежилых помещений в жилые помещения;
2.1.3. по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
При этом муниципальный жилищный фонд коммерческого использования не должен превышать 10% от освободившегося и (или) приобретенного по основаниям, предусмотренным подпунктами 2.1.1
- 2.1.3 пункта 2
настоящего Положения, муниципального жилищного фонда муниципального образования "город Ульяновск".
2.2. Исключение жилых помещений из муниципального жилищного фонда коммерческого использования осуществляется в случаях:
2.2.1. отсутствия потребности в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования;
с. Лаишевка: ул. Казанская, ул. Молодежная, ул. Новая, ул. Пензенская, ул. Полевая, ул. Советская, ул. Школьная;
с. Подгорная Каменка;
пос. Плодовый: ул. Береговая, ул. Мичурина, ул. Мира, ул. Первомайская, ул. Строительная, ул. Центральная;
с. Белый Ключ: ул. 2-я Садовая;
дер. Кувшиновка: ул. Кооперативная, ул. Свободы, ул. Интернациональная;
с. Кротовка: ул. Заречная, ул. Луговая, ул. Красноармейская, ул. Магистральная, ул. Мира, ул. Набережная, ул. Полевая, ул. Пшеничная, ул. Родниковая, ул. Садовая, ул. Советская, ул. Солнечная, ул. Труда, ул. Центральная;
с. Арское: ул. Больничная, ул. Мира, ул. Цветочная, ул. Школьная, ул. Юбилейная.
4 группа:
Жилые дома, не относящиеся к группам 1, 2, 3.
Коэффициент эксплуатации здания (Кэкспл.):
┌─────────────────────────────────────────────────────┬───────────────────┐
│ Характеристики эксплуатации жилых домов │ Значение │
│ │ коэффициента │
├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│Период постройки здания до 1941 г. │ 2,0 │
├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│Период постройки здания с 1941 - 1955 г. │ 2,4 │
├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│Период постройки здания с 1956 - 1970 г. │ 2,8 │
├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│Период постройки здания с 1971 - 1980 г. │ 3,2 │
├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│Период постройки здания с 1981 г. по настоящее время │ 3,6 │
├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤
│Здания, прошедшие капитальный ремонт с 2008 года │ 4,0 │
└─────────────────────────────────────────────────────┴───────────────────┘
Коэффициент благоустройства здания (Кблаг.):
┌──────────────────────────────────────────────────┬──────────────────────┐
│ Виды благоустройства жилых домов │Значение коэффициента │
├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, │ 3,0 │
│включая лифт и мусоропровод │ │
├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с │ 2,8 │
│лифтом, без мусоропровода │ │
├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без │ 2,6 │
│лифта, с мусоропроводом │ │
├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│Жилые дома, имеющие все виды благоустройства, без │ 2,4 │
│лифта и мусоропровода │ │
├──────────────────────────────────────────────────┼──────────────────────┤
│Жилые дома с частичными коммунальными удобствами │ 2,2 │
└──────────────────────────────────────────────────┴──────────────────────┘
