СОВЕТ ПРЕДГОРНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2010 г. № 66
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ
И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ПРЕДГОРНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, статьями 22
, 65
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом
от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Правительства Ставропольского края от 28 апреля 2003 года № 81-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений в Ставропольском крае по состоянию на 01 июля 2003 года", Уставом
Предгорного муниципального района совет Предгорного муниципального района Ставропольского края второго созыва решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Предгорного муниципального района Ставропольского края.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Предгорного муниципального района Ставропольского края Майдана А.И.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2011.
Глава Предгорного муниципального
района Ставропольского края,
председатель совета
И.П.УСТИМЕНКО
Утвержден
решением
совета Предгорного муниципального
района Ставропольского края
от 24 декабря 2010 года № 66
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ И СРОКОВ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ПРЕДГОРНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
1. Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Предгорного муниципального района Ставропольского края, (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 22
, 65
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, постановлением
Правительства Ставропольского края от 28 апреля 2003 года № 81-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений в Ставропольском крае по состоянию на 01 июля 2003 года".
2. Арендная плата за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Предгорного муниципального района Ставропольского края (далее - арендная плата за земельный участок), устанавливается за земельный участок в целом в виде определенных в твердой сумме платежей. Внесение арендной платы за земельный участок осуществляется равными долями ежеквартально. Сроки внесения арендной платы за земельный участок устанавливаются в договоре аренды.
3. Базовые размеры арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Предгорного муниципального района Ставропольского края, определяются по видам функционального использования и по видам разрешенного использования земель, устанавливаются в рублях и рассчитываются путем умножения базового размера арендной платы, установленных в приложении № 1
настоящего Порядка, на кадастровую стоимость одного квадратного метра земельного участка.
Кадастровая стоимость одного квадратного метра земельного участка определяется на основании постановления
Правительства Ставропольского края от 28 апреля 2003 года № 81-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений в Ставропольском крае по состоянию на 01 июля 2003 года".
4. Расчет арендной платы за земельный участок является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.
5. При использовании арендатором площади земельного участка (части площади земельного участка) по нескольким видам разрешенного использования расчет арендной платы выполняется в соответствии с настоящим Порядком пропорционально площади земельного участка (части земельного участка), используемого для каждого из них.
6. Пересмотр арендной платы за земельный участок осуществляется в установленном порядке в связи с:
6.1. изменением уровня инфляции - ежегодно путем умножения размера арендной платы за земельный участок на индекс инфляции, устанавливаемый федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год;
6.2. переоценкой кадастровой стоимости земельного участка;
6.3. изменением базового размера арендной платы;
6.4. переводом земельного участка из одной категории в другую.
│ │сбыта и заготовок, под │сбыта и заготовок, под │ │
│ │объектами транспорта (за │объектами транспорта │ │
│ │исключением земельных участков ├───────────────────────────────┼───────┤
│ │под автозаправочными и │земельные участки отделений │ 5 │
│ │газонаполнительными станциями, │связи, АТС, электросвязи, │ │
│ │предприятиями автосервиса, │мобильной и сотовой связи │ │
│ │гаражей и автостоянок), под │ │ │
│ │объектами связи │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼───────┤
│4. │Земли под │земельные участки под │ 4 │
│ │административно-управленческими│административно-управленческими│ │
│ │и общественными объектами, │и общественными объектами │ │
│ │земли предприятий, организаций,├───────────────────────────────┼───────┤
│ │учреждений финансирования, │земельные участки предприятий, │ 5 │
│ │кредитования, страхования и │организаций, учреждений │ │
│ │пенсионного обеспечения │финансирования и кредитования, │ │
│ │ │в том числе банки, ломбарды, │ │
│ │ │финансовые компании │ │
├───┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼───────┤
│5. │Земли под военными объектами │земельные участки под военными │ 4 │
│ │ │объектами │ │
├───┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼───────┤
│6. │Земли под зданиями (строениями)│земельные участки под зданиями │ 4 │
│ │рекреации │(строениями) оздоровительного и│ │
│ │ │рекреационного назначения │ │
├───┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼───────┤
│7. │Земли под сельскохозяйственными│земельные участки │ 4 │
│ │зданиями (строениями) и │сельскохозяйственного │ │
│ │сельскохозяйственные угодья │использования │ │
├───┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼───────┤
│8. │Земли под лесами в поселениях │земельные участки под лесами в │ 4 │
│ │(в том числе городскими │населенных пунктах (в том числе│ │
│ │лесами), под │городскими лесами), под │ │
│ │древесно-кустарниковой │древесно-кустарниковой │ │
│ │растительностью, не входящей в │растительностью, не входящей в │ │
│ │лесной фонд (в том числе │лесной фонд (в том числе │ │
│ │лесопарками, парками, скверами,│лесопарками, парками, скверами,│ │
│ │бульварами) │бульварами) │ │
├───┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼───────┤
│9. │Земли под обособленными водными│земельные участки под │ 4 │
│ │объектами │обособленными водными объектами│ │
├───┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼───────┤
│10.│Прочие земли населенных пунктов│прочие земельные участки │ 4 │
│ │(в том числе геонимы в │населенных пунктов, (в том │ │
│ │населенных пунктах и земли - │числе геонимы в населенных │ │
│ │резерв) │пунктах и земли - резерв) │ │
└───┴───────────────────────────────┴───────────────────────────────┴───────┘
