СОВЕТ ПРЕДГОРНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 31 октября 2008 г. № 70
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСВОЕНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ
ПЛОЩАДОК НА ТЕРРИТОРИИ ПРЕДГОРНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В соответствии с Федеральным законом
Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, законом
Ставропольского края от 04.03.2005 № 14-кз "Об административных правонарушениях в Ставропольском крае", приказом
министерства жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края от 19.06.2007 № 173 "Об утверждении примерного порядка освоения и содержания строительных площадок на территории муниципальных образований Ставропольского края", Уставом
Предгорного муниципального района Ставропольского края и в целях наведения должного порядка на объектах строительства и повышения ответственности предприятий, организаций, учреждений, независимо от форм собственности, выполняющих строительство, реконструкцию или капитальный ремонт зданий, строений, сооружений на территории Предгорного муниципального района, совет Предгорного муниципального района Ставропольского края второго созыва решил:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
освоения и содержания строительных площадок на территории Предгорного муниципального района Ставропольского края.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований поселений Предгорного муниципального района привести свои правовые акты в соответствие с настоящим Порядком.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Предгорного муниципального района Майдан А.И.
4. Обнародовать настоящее решение в установленном порядке.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.
Глава Предгорного муниципального
района Ставропольского края,
председатель совета
И.П.УСТИМЕНКО
Утвержден
решением
совета Предгорного муниципального
района Ставропольского края
от 31 октября 2008 года № 70
ПОРЯДОК
ОСВОЕНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК НА ТЕРРИТОРИИ
ПРЕДГОРНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
Настоящий Порядок устанавливает единые и обязательные к исполнению нормы и требования содержания строительных площадок, в целях повышения ответственности предприятий, организаций, учреждений, независимо от форм собственности и физических лиц, выполняющих строительство, реконструкцию, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений на территории муниципальных образований Предгорного муниципального района Ставропольского края.
Настоящий Порядок разработан в соответствии действующим Градостроительным кодексом
Российской Федерации; Строительными нормами и правилами (СНиП) 12-01-2004 "Организация строительства"; СНиП 3.01.01-85 "Организация строительного производства"; Законом
Ставропольского края от 10.04.2008 № 20-кз "Об административных правонарушениях в Ставропольском крае"; Приказом
Министерства жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края от 19.06.2007 № 173 об утверждении "Примерного порядка освоения и содержания строительных площадок на территории муниципальных образований Ставропольского края".
1. Общие положения
Общее ведение строительства осуществляет лицо получившее разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объектов капитального строительства, (далее застройщик). Полную ответственность за содержание строительной площадки, объекта строительства, реконструкции или капитального ремонта, а также ответственность за безопасность действий на строительной площадке для окружающей среды и населения несет застройщик и подрядчик при подрядном способе строительства.
2. Мероприятия до начала производства подготовительных работ
2.1. Перед началом строительства застройщик обязан иметь в наличии:
2.1.1. Разрешение на строительство и проектную документацию, прошедшую экспертизу и утвержденную в установленном порядке.
2.1.2. Документ, подтверждающий право ограниченного пользования соседними земельными участками (сервитутами) на время строительства.
2.1.3. Согласованную с органами ГИБДД схему движения автотранспорта и пешеходных потоков в районе проведения строительных работ, а также движения транспорта обслуживающего строительную площадку.
3. Мероприятия по производству подготовительных работ
3.1. в течение месяца, после передачи строительной площадки под строительство (реконструкцию, капитальный ремонт), застройщик (подрядчик) обязан осуществить следующие мероприятия по организации строительной площадки:
3.1.1. Выполнить сплошное ограждение строительной площадки и опасных зон проведения работ за ее пределами, в соответствии с проектом организации строительства.
3.1.2. В зданиях, подлежащих реконструкции или капитальному ремонту, не допускать передачу помещений под коммерческие цели, а также временное проживание граждан.
3.1.3. Произвести устройство временных подъездных дорог с твердым покрытием.
3.1.4. Организовать освещение места проведения работ, временных проездов и проходов.
3.1.5. Установить пожарные щиты в соответствии с проектом организации строительства.
3.1.6. При невозможности переноса пешеходного маршрута от объекта строительства (реконструкции, капитального ремонта) необходимо обеспечить его безопасность, путем устройства, над ограждающими строительную площадку конструкциями, консольного навеса и покрытия дороги - приемлемого для пешеходного движения.
3.1.7. Пешеходный маршрут, расположенный в непосредственной близости от строительной площадки, необходимо обеспечить предупреждающими знаками, указывающими направление движения автотранспорта, обслуживающего строительную площадку.
3.1.8. При непосредственной близости остановок общественного транспорта обеспечить безопасность пешеходных подходов, с сохранением или устройством временного места ожидания общественного транспорта.
3.1.9. Организовать информационный щит - Паспорт, строящегося объекта, в котором необходимо указать: наименование объекта, застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номера телефонов ответственного производителя работ по объекту, срок начала и окончания работ, схему объекта.
3.1.10. На территории строительной площадки оборудовать - место для сбора мусора.
3.1.11. Оборудовать на выезде с территории стройплощадки пункты очистки или мойки колес транспортных средств, обслуживающих строительную площадку, с целью предотвращения выноса грязи на улицы населенных пунктов.
3.1.12. Обеспечить круглосуточную охрану строительной площадки и не допускать криминальной обстановки на объектах строительства и реконструкции.
4. Мероприятия необходимые при производстве
строительно-монтажных работ
4.1. При непосредственном производстве строительно-монтажных работ, работ по реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства застройщик обязан:
4.1.1. Не допускать нецелевого использования территории строительной площадки.
4.1.2. Регулярно очищать территорию стройплощадки от бытового и строительного мусора.
4.1.3. В случае реконструкции или капитального ремонта здания, в соответствии с проектом организации строительства и проектом производства работ, защитить фасады от дальнейшего разрушения (в зависимости от состояния конструкций закрыть сеткой фасад, закрыть оконные и дверные проемы, разобрать наиболее разрушенные участки элементов здания).
4.1.4. При проведении работ, связанных со вскрытием поверхности для подведения подземных коммуникаций, находящихся за территорией строительной площадки, восстановить благоустройство в срок указанный в разрешении на проведении работ по разрытию.
4.1.5. При производстве работ, связанных с устройством временных выемок и других препятствий на территории существующей застройки, застройщик обязан обеспечить проезд автотранспорта и проход к домам путем устройства мостов, пешеходных мостиков с поручнями, трапов, по согласованию с владельцами территории; после окончания работ указанные устройства должны быть вывезены с территории, а благоустройство восстановлено.
4.1.6. Организовать освещение мест работ, временных проездов и проходов вне территории строительства.
4.1.7. Отходы асфальтобетона, строительный мусор, излишки грунта и т.п., образовавшиеся при ведении работ вне огороженной территории строительства, при восстановлении благоустройства застройщик обязан вывезти немедленно после завершения работ.
4.1.8. Строительно-монтажные работы, сопровождающиеся звуками и техногенными вибрациями (сваезабивные, компрессорные и др., работа подъемного крана и других строительных машин и механизмов), проводить только в соответствии с проектом организации строительства, в строго отведенное для работы время.
4.1.9. Обеспечить уборку стройплощадки и прилегающей к ней пятиметровой зоны; мусор и снег должен вывозиться в специально отведенные места.
4.1.10. Обеспечить мероприятия по сохранению инженерных сетей и зеленых насаждений, находящихся на территории строительства.
4.2. В процессе проведения строительно-монтажных работ запрещается:
4.2.1 Складирование и хранение строительных материалов и строительного мусора за территорией строительной площадки.
4.2.2. Несанкционированная вырубка древесно-кустарниковой растительности.
4.2.3. Выпуск воды со строительной площадки без защиты от размыва поверхности.
5. Мероприятия при временном прекращении
строительно-монтажных работ
5.1. В случае прекращения или приостановления строительства, объект должен быть законсервирован в соответствии с требованиями безопасности.
О факте прекращения или приостановления строительства застройщик обязан поставить в известность орган выдавший "Разрешение на строительство", в трехдневный срок.
6. Завершения строительно-монтажных работ
6.1. После завершения строительно-монтажных работ и проведения мероприятий по благоустройству территории строительства в соответствии с проектом благоустройства, застройщик обязан предъявить объект, к вводу в эксплуатацию в установленном законом порядке.
7. Заключительные положения
7.1. Управление архитектуры и градостроительства администрации Предгорного муниципального района при согласовании проектов рассматривает и согласовывает конструкцию ограждения стройплощадок. Территории стройплощадок, не оборудованные на выезде пунктом помывки колес автотранспорта, отклоняются от согласования.
7.2. За нарушение настоящего Порядка устанавливается ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Ставропольского края.
7.3. Данный порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства.
