ГОРОДСКАЯ ДУМА Г. НОВОУРАЛЬСКА
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2005 г. № 106
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
"ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
(в ред. Решений Думы Новоуральского городского округа
от 25.03.2009 № 39
, от 24.11.2010 № 144
, от 28.03.2012 № 29
,
от 24.04.2013 № 49
)
Рассмотрев проект "Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Новоуральского городского округа", принятого в первом чтении городской Думой 21.08.2005, поступившие в городскую Думу поправки к проекту Положения, городская Дума решила:
1. Утвердить "Положение
о порядке предоставления земельных участков на территории Новоуральского городского округа".
2. Рекомендовать Администрации города (Л.К. Пенских) отменить действие "Положения
о порядке предоставления земельных участков на территории МО ЗАТО Новоуральск", утвержденное Постановлением Главы города от 16.05.2003 № 1357 "Об утверждении положения "О порядке предоставления земельных участков на территории МО ЗАТО Новоуральск".
3. Опубликовать данное Решение в средствах массовой информации.
4. Положение вступает в законную силу с 01.01.2006.
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комиссию городской Думы по муниципальной собственности (Ю.Д. Калмаков).
Глава города
Л.К.ПЕНСКИХ
Приложение
к Решению
Городской Думы Новоуральска
от 26 октября 2005 г. № 106
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решений Думы Новоуральского городского округа
от 24.11.2010 № 144
, от 28.03.2012 № 29
, от 24.04.2013 № 49
)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано на основании Земельного кодекса
РФ, Градостроительного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Закона
Российской Федерации от 14.07.1992 № 3297-1 "О закрытом административно-территориальном образовании" и определяет процедуру обращения заинтересованных лиц в Администрацию Новоуральского городского округа (далее - администрация городского округа), порядок рассмотрения поступивших документов, их согласования и принятия решения о предоставлении земельного участка либо об отказе в таком предоставлении, а также определяет компетенцию структурных подразделений администрации городского округа.
(в ред. Решения
Думы Новоуральского городского округа от 24.04.2013 № 49)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Органом, осуществляющим рассмотрение и подготовку документов по управлению и распоряжению земельными участками, является Комитет по управлению муниципальным имуществом Новоуральского городского округа (далее по тексту - КУМИ).
2. Действие настоящего Положения, до разграничения государственной собственности на землю, распространяется на все земли Новоуральского городского округа, за исключением земель, находящихся в федеральной, частной собственности, а также собственности Свердловской области.
3. Земельные участки на территории Новоуральского городского округа могут быть предоставлены: в постоянное (бессрочное) пользование, аренду и безвозмездное срочное пользование. Право собственности на землю на территории Новоуральского городского округа ограничено статьей 27
Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Земельные участки на территории Новоуральского городского округа могут предоставляться:
1) для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта;
5) срок предоставления.
К заявлению прилагаются:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо личность представителя заявителя;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
в) кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано не с целью переоформления прав на него;
В случае если заявитель не представил документы, указанные в части "в"
настоящего пункта, КУМИ в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает их самостоятельно.
(п. 48 в ред. Решения
Думы Новоуральского городского округа от 28.03.2012 № 29)
(см. текст в предыдущей редакции
)
49. В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, заинтересованное лицо обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
50. В случае если в процессе проведения землеустроительных работ выясняется необходимость принятия нормативного акта органа местного самоуправления о формировании земельных участков или об уточнении границ и площади земельного участка, заинтересованное лицо обращается в КУМИ с заявлением на имя Главы администрации городского округа об издании соответствующего постановления. КУМИ в двухнедельный срок готовит проект постановления администрации городского округа, проект постановления подписывается в двухнедельный срок и в семидневный срок выдается заявителю для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.
51. На основании заявления и поступивших документов КУМИ в двухнедельный срок готовит проект постановления администрации городского округа о предоставлении земельного участка на праве аренды. В двухнедельный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве аренды КУМИ осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и направляет его заявителю вместе с копией постановления с предложением о заключении соответствующего договора.
52. В случае неисполнения арендатором обязанностей по заключению договора аренды (в течение месяца с момента получения кадастрового плана) либо его государственной регистрации по истечении установленного трехмесячного срока КУМИ в течение двух недель готовит проект постановления администрации городского округа о прекращении права аренды и признании постановления администрации городского округа о предоставлении земельного участка утратившим силу.
VII. ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
53. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории городского округа производится в соответствии с документами территориального планирования городского округа и документами по планировке территории, а также на основании административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, утверждаемого постановлением администрации городского округа.
(п. 53 в ред. Решения
Думы Новоуральского городского округа от 28.03.2012 № 29)
(см. текст в предыдущей редакции
)
54. Для приобретения прав на земельный участок для индивидуального жилищного строительства физические лица подают заявление в КУМИ на имя Главы администрации городского округа о предоставлении земельного участка.
В заявлении в обязательном порядке указывается:
1) фамилия, имя, отчество и адрес заявителя;
2) назначение объекта строительства - строительство индивидуального жилого дома;
3) местонахождение земельного участка и его примерные размеры;
4) испрашиваемое право на земельный участок (срок аренды).
К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
55. В двухнедельный срок со дня получения заявления КУМИ готовит проект постановления администрации городского округа о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка либо опубликовывает сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка. В сообщении указывается: местоположение земельного участка, его площадь, вид разрешенного использования. В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, КУМИ в течение двух недель готовит проект постановления администрации городского округа о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.
56. На основании постановления администрации городского округа о предоставлении земельного участка заявитель обязан в трехмесячный срок выполнить межевание земельного участка, после чего в месячный срок провести государственный кадастровый учет земельного участка, а затем в двухнедельный срок заключить договор аренды земельного участка.
При неисполнении арендатором обязанностей по заключению договора аренды либо его государственной регистрации по истечении установленного трехмесячного срока КУМИ в течение двух недель готовит проект постановления администрации городского округа о прекращении права аренды и признании постановления администрации городского округа о предоставлении земельного участка утратившим силу.
57. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении в аренду данного земельного участка проводится аукцион о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, в установленном порядке.
58. Максимальный срок строительства индивидуального жилого дома не может превышать десяти лет.
При обороте данного земельного участка к новому правообладателю переходят обязанности по строительству жилого дома. В соответствии с действующим законодательством по заявлению застройщика срок действия разрешения на строительство может быть продлен и установлен новый разумный срок.
VIII. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ГАРАЖЕЙ
(ГАРАЖНЫХ БОКСОВ)
Утратил силу. - Решение
Думы Новоуральского городского округа от 28.03.2012 № 29.
(см. текст в предыдущей редакции
)
VIII. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ
(введен Решением
Думы Новоуральского городского округа
от 24.04.2013 № 49)
59. В случае если заявление о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Положением, подается в форме электронного документа (в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или Портала государственных или муниципальных услуг (функций) Свердловской области), прилагаемые к заявлению документы могут быть также поданы в форме электронных документов. Заявление, подаваемое в форме электронного документа, и прилагаемые к нему документы, подаваемые в форме электронных документов, подписываются электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона
от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями Федерального закона
от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
