Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Новгородская область


 
ДУМА СТАРОРУССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2012 г. № 216

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
НА ТЕРРИТОРИИ СТАРОРУССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НА 2013 ГОД И МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Принято
Думой Старорусского муниципального района
25 декабря 2012 года

(в ред. Решения Думы Старорусского муниципального района
от 26.04.2013 № 253)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Положением о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Администрации Новгородской области от 20.12.2007 № 301, Дума Старорусского муниципального района решила:

1. Утвердить на 2013 год прилагаемые коэффициенты в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для различных видов функционального использования земельных участков (процент) (далее - коэффициент), используемые для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и Методику определения арендной платы за земельные участки.

2. Довести до сведения арендаторов земельных участков возможность получить до 10 апреля 2013 года в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района расчет арендных платежей на 2013 год.

3. Решения Думы Старорусского муниципального района от 24.12.2010 № 26 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на территории Старорусского муниципального района на 2011 год и Методики определения арендной платы за земельные участки", от 27.12.2011 № 121 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за землю на территории Старорусского муниципального района на 2012 год и Методики определения арендной платы за земельные участки" признать утратившими силу с 1 января 2013 года.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

5. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте Думы Старорусского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.dumarussa.ru).

Председатель
Думы Старорусского
муниципального района
Г.К.МИШАГИН

Первый заместитель
Главы администрации
В.В.КОЖЕМЯКИН





Приложение 1
к решению
Думы Старорусского
муниципального района
от 25.12.2012 № 216




ввести понижающие коэффициенты:
0,5 для юридических лиц - арендаторов земельных участков, оказывающих услуги по агрохимическому обслуживанию сельхозпредприятий (в соответствии с целью предоставления земельного участка);
0,6 для юридических и физических лиц - арендаторов земельных участков под помещениями, находящимися в подвальных помещениях;
0,5 для юридических лиц - арендаторов земельных участков, занимающихся подготовкой молодежи к воинской службе.





Утверждена
решением
Думы Старорусского
муниципального района
от 25.12.2012 № 216

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

(в ред. Решения Думы Старорусского муниципального района
от 26.04.2013 № 253)

1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков:
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется на основании Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Администрации Новгородской области от 20.12.2007 № 301.
Размер арендной платы определяется по формуле:

АП = КС x К, где:

АП - годовой размер арендной платы (руб.);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
К - коэффициент, устанавливаемый в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, определяемый для различных видов функционального использования земельных участков (процент).
При применении повышающего или понижающего коэффициента ставка арендной платы умножается на соответствующий коэффициент.
При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды земельных участков, арендная плата на год устанавливается в размере:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
Для организаций, осуществляющих функции застройщика, в целях обеспечения жилыми помещениями в многоквартирных домах граждан, ранее заключивших договоры о долевом участии в строительстве многоквартирного дома с другим застройщиком, приостановившим строительство, годовой размер арендной платы устанавливается в размере 20 процентов от размера, определенного в соответствии с настоящим пунктом.
В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства (за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства) не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в двукратном размере от размера, определенного в соответствии с настоящим пунктом, если иное не установлено земельным законодательством.
При продлении срока действия договора аренды или заключении договора аренды на новый срок на условиях, аналогичных первоначальному договору аренды, годовой размер арендной платы устанавливается в двукратном размере от размера, определенного в соответствии с настоящим пунктом, в случае если при строительстве объекта были превышены сроки строительства, установленные разрешением на строительство, либо установленные проектом организации строительства нормативные сроки строительства объекта.

2. Базовые ставки арендной платы, устанавливаемые в особых случаях (за 1 кв. м в год):
2.1. За земельные участки, используемые физическими лицами для:
строительства, установки и эксплуатации гаражей (для инвалидов детства, инвалидов 1, 2, 3 групп, имеющих автотранспорт, приобретенный по линии органов соцобеспечения в установленном порядке, а также граждан, имеющих детей-инвалидов, инвалидов Великой Отечественной войны и категорий граждан, приравненных к ним) - 0 %;
огородничества, сенокошения, садоводства (для категории землепользователей, указанных в статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации, при предъявлении ими удостоверений и соответствующих справок) - 0 %;
для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов и гаражей (для категории землепользователей, указанных в статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации, при предъявлении ими удостоверений и соответствующих справок) - 0 %;
2.2. За земельные участки, на которых арендаторы осуществляют иную, кроме основной, деятельность, ставка арендной платы определяется по функциональному использованию земельного участка пропорционально площади, используемой для иной деятельности;
2.3. За земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, переданные в аренду юридическим лицам, реализующим инвестиционные проекты, одобренные в установленном порядке, и соответствующие требованиям, установленным Правилами расчета момента достижения полной окупаемости вложенных средств, расчетного срока окупаемости и определения иных особенностей применения льгот для организаций, осуществляющих инвестиционные проекты в Новгородской области, утвержденными постановлением Новгородской областной Думы от 29.01.1997 № 500-ОД, на период не более расчетного срока окупаемости - 0 процентов.
(пп. 2.3 введен Решением Думы Старорусского муниципального района от 26.04.2013 № 253)





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru