Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Магаданская область


 
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПОСЕЛОК ОЛА"

МАГАДАНСКАЯ ОБЛАСТЬ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 мая 2012 г. № 89

О РАЗМЕРЕ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПО ДОГОВОРУ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
"ПОСЕЛОК ОЛА" В 2012 ГОДУ

В соответствии со статьями 154 - 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Решением Собрания представителей муниципального образования "поселок Ола" от 29.12.2010 "Об утверждении Положения "О жилищном фонде коммерческого использования, находящемся в собственности муниципального образования "Поселок Ола", Уставом муниципального образования "Поселок Ола" администрация муниципального образования "поселок Ола" постановляет:
1. Установить коэффициенты качества и благоустройства жилищного фонда для расчета платы за наем по договору коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить прилагаемую методику определения платы за пользование жилыми помещениями при коммерческом найме жилых помещений муниципального жилищного фонда согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Контроль по исполнению настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования "поселок Ола" Пацан О.В.
4. Настоящее постановление подлежит опубликованию (обнародованию).
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования (обнародования).

Глава
С.Ю.СИБГАТУЛИНА





Приложение № 1
к постановлению
администрации муниципального
образования "поселок Ола"
от 10.05.2011 № 89

КОЭФФИЦИЕНТЫ КАЧЕСТВА И БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ПОСЕЛОК ОЛА"

┌───┬────────────────────────────────┬─────────────┬─────────────────────┐
│ № │      Вид жилого помещения      │   Единица   │Коэффициенты качества│
│п/п│                                │  измерения  │  и благоустройства  │
├───┼────────────────────────────────┴─────────────┴─────────────────────┤
│ 1.│В жилых домах типовых строений                                      │
├───┼────────────────────────────────┬─────────────┬─────────────────────┤
│   │а) квартиры                     │За 1 кв. м   │                  1,0│
│   │                                │общей площади│                     │
├───┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────────────┤
│   │б) коммунальные квартиры        │За 1 кв. м   │                  1,0│
│   │                                │общей площади│                     │
├───┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────────────┤
│   │в)   общежития   (в    отдельных│За 1 кв. м   │                  1,0│
│   │комнатах исходя из площади  этих│жилой площади│                     │
│   │комнат)                         │             │                     │


├───┼────────────────────────────────┴─────────────┴─────────────────────┤
│ 2.│В жилых домах, построенных по индивидуальным проектам, и жилых домах│
│   │типовых строений, имеющих соотношение общей площади к  жилой, равное│
│   │или больше 1,7, а также несколько квартир, перепланированных в одну │
├───┼────────────────────────────────┬─────────────┬─────────────────────┤
│   │а) квартиры                     │За 1 кв. м   │                  1,2│
│   │                                │общей площади│                     │
├───┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────────────┤
│   │б) коммунальные квартиры        │За 1 кв. м   │                  1,2│
│   │                                │общей площади│                     │
├───┼────────────────────────────────┴─────────────┴─────────────────────┤
│ 3.│В жилых домах, имеющих не все виды благоустройства                  │
├───┼────────────────────────────────┬─────────────┬─────────────────────┤
│   │а) квартиры                     │За 1 кв. м   │                  0,8│
│   │                                │общей площади│                     │
├───┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────────────┤
│   │б) коммунальные квартиры        │За 1 кв. м   │                  0,8│
│   │                                │общей площади│                     │
├───┼────────────────────────────────┴─────────────┴─────────────────────┤
│ 4.│В неблагоустроенных квартирах                                       │
├───┼────────────────────────────────┬─────────────┬─────────────────────┤
│   │а) квартиры                     │За 1 кв. м   │                  0,6│
│   │                                │общей площади│                     │
├───┼────────────────────────────────┼─────────────┼─────────────────────┤
│   │б) коммунальные квартиры        │За 1 кв. м   │                  0,6│
│   │                                │общей площади│                     │
└───┴────────────────────────────────┴─────────────┴─────────────────────┘





Приложение № 2
к постановлению
администрации муниципального
образования "поселок Ола"
от 10.05.2011 № 89

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ПРИ КОММЕРЧЕСКОМ НАЙМЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Настоящая методика разработана на основании Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Плата за пользование жилыми помещениями определяется за один календарный месяц.
3. Плата за пользование жилыми помещениями уплачивается в виде:
- платы за наем жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
4. Плата за пользование жилыми помещениями (Пкн) рассчитывается по формуле:

Пкн = Бс x S x Ki,

где:
Бс - базовая ставка платы за наем по договору коммерческого найма;
S - площадь помещения по договору коммерческого найма;
Ki - коэффициент качества и благоустройства.
Коэффициенты качества и благоустройства, месторасположения дома утверждаются постановлением главы администрации муниципального образования "Поселок Ола".
5. Плата за пользование жилыми помещениями, рассчитанная по настоящей методике, не включает:
- плату за оказание коммунальных и иных услуг;
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
6. Плата за пользование жилыми помещениями налогом на добавленную стоимость не облагается (пп. 10 п. 2 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации).
7. Базовая ставка платы за пользование муниципальными жилыми помещениями по договору коммерческого найма принимается из расчета стоимости найма одного квадратного метра общей площади муниципального жилого фонда, которая ежегодно утверждается постановлением главы администрации муниципального образования "Поселок Ола" кратного десяти.





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru