АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 августа 2010 г. № 6099
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
О ПЕРЕВОДЕ (ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ)
ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ
(ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ, О СОГЛАСОВАНИИ (ОБ ОТКАЗЕ
В СОГЛАСОВАНИИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ, О СОГЛАСОВАНИИ (ОБ ОТКАЗЕ В
СОГЛАСОВАНИИ) СОХРАНЕНИЯ САМОВОЛЬНО ПЕРЕУСТРОЕННЫХ И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ, О ПРИЗНАНИИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО И ЧАСТНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДОВ
ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ,
О ПРИЗНАНИИ ЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ НА САДОВОМ ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ ПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД КРАСНОДАР,
О ПРИЕМЕ (ОБ ОТКАЗЕ В ПРИЕМЕ) ЗАВЕРШЕННОГО
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Постановлений администрации МО город Краснодар
от 28.12.2011 № 10480
, от 27.01.2012 № 772
,
от 21.11.2012 № 10642
, от 16.05.2013 № 3257
)
На основании Жилищного кодекса
Российской Федерации, Постановления
Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Закона
Краснодарского края от 15.07.2005 № 896-КЗ "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края", постановления
администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.12.2009 № 1185 "Об утверждении Положения о порядке признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания" постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Порядок
подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о переводе (об отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (приложение № 1).
1.2. Порядок
принятия решений администрации муниципального образования город Краснодар о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение № 2).
1.3. Порядок
подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном жилом доме (приложение № 3).
1.4. Порядок
принятия решений администрации муниципального образования город Краснодар о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения (приложение № 4).
1.5. Порядок
принятия решений о признании жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, порядок подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о дальнейшем использовании помещений (приложение № 5).
1.6. Порядок
подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о признании жилого строения на садовом земельном участке пригодным для постоянного проживания (приложение № 6).
1.7. Положение
о межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда (приложение № 7).
1.8. Порядок
принятия решений администрации муниципального образования город Краснодар о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного нежилого помещения, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, в многоквартирном доме (приложение № 8).
(пп. 1.8 введен Постановлением
администрации МО город Краснодар от 27.01.2012 № 772)
1.9. Порядок
принятия решений администрации муниципального образования город Краснодар о приеме (об отказе в приеме) завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (приложение № 9).
(пп. 1.9 введен Постановлением
администрации МО город Краснодар от 16.05.2013 № 3257)
2. Признать утратившими силу:
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление главы муниципального образования город Краснодар от 13.04.2006 № 237, имеет название "Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о дальнейшем использовании помещений, проектов распоряжений главы администрации внутригородского округа города Краснодара о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, о согласовании сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений, проектов распоряжений главы администрации внутригородского округа города Краснодара о признании жилых строений на садовых земельных участках пригодными (непригодными) для постоянного проживания граждан", а не "Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о признании жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, проектов распоряжений главы администрации внутригородского округа города Краснодара о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений на территории муниципального образования город Краснодар".
постановление
главы муниципального образования город Краснодар от 13.04.2006 № 237 "Об утверждении порядка подготовки и согласования проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, проектов постановлений администрации муниципального образования город Краснодар о признании жилого помещения муниципального и частного жилищного фондов пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, проектов распоряжений главы администрации внутригородского округа города Краснодара о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений на территории муниципального образования город Краснодар";
Приложение № 9
к постановлению администрации
МО город Краснодар
от 12 августа 2010 г. № 6099
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР О ПРИЕМЕ
(ОБ ОТКАЗЕ В ПРИЕМЕ) ЗАВЕРШЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
(введен Постановлением
администрации МО город Краснодар
от 16.05.2013 № 3257)
Раздел I
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения подтверждается актом межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда (далее - комиссия) о приеме (об отказе в приеме) завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
2. Акт комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Раздел II
УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРИЕМЕ
(ОБ ОТКАЗЕ В ПРИЕМЕ) ЗАВЕРШЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
3. Для рассмотрения комиссией вопроса о приеме (об отказе в приеме) завершенного переустройства и (или) перепланировки собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет:
заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки;
подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии правоустанавливающих документов на переустроенное и (или) перепланированное помещение;
технический паспорт переустроенного и (или) перепланированного помещения, составленный после выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения;
проект переустройства и (или) перепланировки, в соответствии с которым осуществлялись работы по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения;
заключение отдела государственного пожарного надзора города Краснодара Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю.
В случае если решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения содержит требование о представлении акта на скрытые работы и заключение авторского надзора о соответствии выполненных работ проекту, заявитель представляет:
акт на скрытые работы;
заключение авторского надзора о соответствии выполненных работ проекту.
4. Комиссия, изучив представленные документы и осуществив осмотр помещения, при наличии положительных заключений уполномоченных органов и организаций выносит акт о приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения не позднее чем через 20 дней со дня представления указанных в пункте 2 раздела II
настоящего Порядка документов.
Осмотр жилого (нежилого) помещения производится в случае, если из представленных документов не представляется возможным установить, что прием завершенного переустройства и (или) перепланировки не нарушает права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью. Результаты осмотра оформляются актом осмотра жилого (нежилого) помещения, приобщаемым к материалам работы комиссии.
5. Комиссия выносит акт об отказе в приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения по следующим основаниям:
непредставление определенных пунктом 2 раздела II
настоящего Порядка документов;
представление документов в ненадлежащий орган;
заключение отдела государственного пожарного надзора города Краснодара Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю о нарушении требований пожарных норм и правил, создании угрозы жизни или здоровью граждан;
несоответствие выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки.
6. Акт комиссии о приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения не позднее чем через три рабочих дня со дня его вынесения направляет в муниципальное казенное учреждение муниципального образования город Краснодар "Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг" для выдачи заявителю.
7. Акт комиссии о приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки направляется МКУ "Горжилхоз" в Управление Росреестра по Краснодарскому краю сопроводительным письмом, подписываемым заместителем главы муниципального образования город Краснодар, координирующим работу по вопросам городского хозяйства, топливно-энергетического комплекса и жилищным вопросам.
8. Акт комиссии об отказе в приеме завершенного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения может быть обжалован заявителем в судебном порядке.
9. Должностные лица, допустившие нарушения настоящего Порядка, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
