СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 12 мая 2011 г. № 238
О ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ ПО ПРОЕКТУ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЖУКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со статьей 33
Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 11
Устава муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, пунктом 6
Положения о порядке проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 2 ноября 2009 года № 88, в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства Совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан решил:
1. Назначить публичные слушания по проекту внесения изменений и дополнений в Правила
землепользования и застройки сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 15.09.2010 № 169.
2. Опубликовать настоящее решение и проект
решения Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан" в газете "Уфимские нивы" и на официальном сайте Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в сети Интернет www.ufimadm.ru.
3. Провести публичные слушания по проекту
внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в соответствии с графиком
(прилагается).
4. Установить, что письменные предложения жителей муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по проекту
внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан направляются в Совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (адрес: город Уфа, ул. Цюрупы, 6) в течение двух месяцев со дня опубликования настоящего решения.
5. Организацию и проведение публичных слушаний по проекту
внесения изменений и дополнений в Правила
землепользования и застройки сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан возложить на Комиссию по проведению публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального района Республики Башкортостан в следующем составе:
Кириллов Н.Г. - заместитель главы Администрации по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и промышленности - председатель комиссии;
Шарафутдинов Д.И. - главный архитектор Администрации - заместитель председателя;
Прусаков А.В. - начальник Управления земельных и имущественных отношений Администрации муниципального района Уфимский район;
Мустафина Ф.Ф. - заместитель главы Администрации по экономике и работе с предпринимателями;
Науширванов Р.Ф. - начальник ТФУ Министерства финансов Республики Башкортостан на территории Уфимского района;
Реуцкая Т.А. - глава сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан;
Корокозова Т.А. - специалист МУП "АЗиА Уфимского района" - секретарь комиссии.
6. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний по проекту
внесения изменений и дополнений в Правила
землепользования и застройки сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в газете "Уфимские нивы" и на официальном сайте Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в сети Интернет www. ufimadm.ru.
7. Не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний по проекту
внесения изменений и дополнений в Правила
землепользования и застройки сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан направить главе Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан протокол публичных слушаний и заключение по результатам публичных слушаний.
8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по проведению публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального района Республики Башкортостан (Кириллов Н.Г).
Председатель
Совета муниципального района
Уфимский район
Республики Башкортостан
И.Р.АХУНОВ
Приложение
к решению Совета муниципального
района Уфимский район
Республики Башкортостан
от 12 мая 2011 г. № 238
ГРАФИК
ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЖУКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
УФИМСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
┌────────────────────┬────────────────────────────────┬───────────────────┐
│Наименование проекта│ Место и время ознакомления │ Место и время │
│ │ с проектом │ проведения │
│ │ │публичных слушаний │
├────────────────────┼────────────────────────────────┼───────────────────┤
│Проект по внесению│Здание Администрации сельского│Зал Администрации│
│изменений и│поселения Жуковский сельсовет│муниципального │
│дополнений в Правила│(Республика Башкортостан, с.│района Уфимский│
│землепользования и│Жуково, ул. Трактовая, д. 6) с│район Республики│
│застройки сельского│19.05 по 19.07.2011 с 09.00│Башкортостан (город│
│поселения Жуковский│часов по 17.00 (кроме выходных и│Уфа, ул. Цюрупы, 6)│
│сельсовет │праздничных дней) │22.07.2011 в 10.00│
│муниципального │ │часов 00 мин. │
│района Уфимский│ │ │
│район Республики│ │ │
│Башкортостан │ │ │
└────────────────────┴────────────────────────────────┴───────────────────┘
Проект
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
№ ____ ____________ 2011 г.
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЖУКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
СОВЕТА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОТ 15 СЕНТЯБРЯ 2010 ГОДА № 169
В соответствии со статьями 31
, 33
, 36
Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 11
Устава муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, пунктом 6
Положения о порядке проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 2 ноября 2009 года № 88, протоколом публичных слушаний от _____________ 2011 года и решением Комиссии по проведению публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории - территории муниципального района Республики Башкортостан № ________ от ______________ 2011 года, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством в части распространения градостроительных регламентов на земли лесного фонда, земли, покрытые поверхностными водами, земли запаса, земли особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных за пределами границ населенных пунктов и дальнейшего совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки в муниципальном районе Уфимский район Республики Башкортостан, соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, Совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан решил:
1. Внести следующие изменения и дополнения в Правила
землепользования и застройки Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан от 15.09.2010 № 169 (далее - Правила):
1) в часть 1
. "Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования":
1.1) в главу 1
"Общие положения по применению Правил":
1.1.1) пункт 2 ст. 3
Градостроительные регламенты и их применение дополнить абзацем следующего содержания:
"земли лесного фонда, земли, покрытые поверхностными водами, земли запаса, земли особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения";
1.1.2) пункт 11 ст. 3
Градостроительные регламенты и их применение дополнить абзацами следующего содержания:
"Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований.
В случаях, если земельный участок и объект капитального строительства расположен на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для изменения вида разрешенного использования принимаются уполномоченными органами власти Российской Федерации, Республики Башкортостан и муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в соответствии с федеральными законами.
Не допускается изменение разрешенного вида использования земельного участка, на который градостроительный регламент не распространяется, в случае изменения разрешенного вида использования, связанного со строительством объектов капитального назначения без соблюдения процедуры, установленной Федеральным законом
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";
1.1.3) пункт 1 ст. 4
Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке дополнить абзацем следующего содержания:
"Данные материалы предоставляются вышеуказанным лицам по письменному запросу на компенсационной основе";
1.2) в главу 3
"Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки":
1.2.1) в пункт 3 ст. 9
Комиссия по землепользованию и застройке муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан внести изменения:
в абзаце первом
словосочетание "распоряжением главы Администрации" заменить на "постановлением Администрации";
в абзаце третьем
и четвертом
после слов "главный архитектор" и "в лице юрисконсульта" дополнить словом " Администрации";
1.2.2) в абзац первый пункта 3 ст. 10
после слов "главный архитектор" дополнить словом "Администрации";
1.3) в главу 7
"Установление, изменение, фиксация границ земель публичного использования, их использование" в пункт 1 ст. 28
Фиксация границ земель публичного использования внести изменения:
во втором абзаце
изменить "01 января 2010" на "31 декабря 2012";
1.4) в главу 8
"Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности":
1.4.1) подпункт 1 пункта 1 ст. 30
Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности изложить в следующей редакции:
"внесения изменений в генеральный план сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и его населенных пунктов";
1.4.2) из пункта 4 ст. 30
Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности исключить "(протокола Градостроительного совета)";
1.4.3) из пункта 7 ст. 31
Порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, пункта 10 ст. 32
Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила и пункта 10 ст. 33
Особенности проведения публичных слушаний по проекту документации по планировке территории после слов "Комиссии" исключить "по хозяйству, земельным и имущественным отношениям";
2) в часть II
Градостроительные регламенты:
2.1) в главу 13
Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства соответствующих территориальных зон:
Статью 50.4
Рекреационные зоны - Р-1, Р-2 дополнить абзацем следующего содержания:
"Примечание:
<*> Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения";
2.2) в главу 15
Градостроительные регламенты в части ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям:
в первом абзаце пункта 4 ст. 57
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон с особыми условиями использования территорий по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям слово "г. Уфы" заменить на "муниципального района Уфимский район";
3) словосочетание "постановление Главы администрации" заменить на "постановление Администрации" по всему тексту Правил
;
4) приложение № 1
"Карта градостроительного зонирования территории сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в части границ территориальных зон. Схема градостроительного зонирования территорий" изложить в новой редакции согласно приложению № 1
к настоящему решению (рисунок не приводится).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Уфимские нивы".
Председатель
Совета муниципального района
Уфимский район
Республики Башкортостан
И.Р.АХУНОВ
Приложение № 1
Градостроительное зонирование
территории сельского поселения
Жуковский сельсовет муниципального
района Уфимский район
Республики Башкортостан
ЖУКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
СП ЖУКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Рисунок не приводится.
