СОВЕТ НОВОСЕЛИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 21 июня 2012 г. № 456
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ В НОВОСЕЛИЦКОМ РАЙОНЕ
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Совет Новоселицкого муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в Новоселицком районе Ставропольского края, для целей, не связанных со строительством.
2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на общественно-депутатскую комиссию по сельскому хозяйству, экологии, промышленности, строительству, торговли и предпринимательству совета Новоселицкого муниципального района.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня обнародования.
Глава Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
А.Г.КНЯЗЕВ
Утверждено
решением
совета Новоселицкого муниципального
района Ставропольского края
второго созыва
от 21.06.2012 № 456
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В НОВОСЕЛИЦКОМ РАЙОНЕ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и определяет порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в Новоселицком районе Ставропольского края, для целей, не связанных со строительством (далее - земельный участок). Настоящее Положение является временным и действует до разграничения государственной собственности на землю.
1.2. Управление и распоряжение земельными участками осуществляется на принципах эффективности, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан и юридических лиц, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
1.3. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду в соответствии со статьями 28
, 34
Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование в соответствии со статьями 20
, 24
Земельного кодекса Российской Федерации.
1.4. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется в порядке и случаях, установленных Федеральными законами и Законами Ставропольского края.
1.5. Предоставление земельных участков может осуществляться без проведения торгов и с проведением торгов.
1.6. Земельные участки предоставляются:
- гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, птицеводства, растениеводства, в целях размещения временных сооружений и иных временных объектов, за исключением используемых для предпринимательской деятельности, и иных целей, не предполагающих строительства;
- юридическим лицам, индивидуальном предпринимателям, для оказания услуг, выполнения работ, размещения торговых павильонов, наружной рекламы, объектов дорожного сервиса, туризма, отдыха населения и иных целей, не предполагающих строительства.
1.7. Решение о предоставлении земельных участков принимает глава администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края.
1.8. Мероприятия, связанные с процедурой подготовки проекта решения о предоставлении земельных участков, осуществляются специально уполномоченным органом - отделом имущественных и земельных отношений администрации Новоселицкого муниципального района Ставропольского края (далее - отдел).
2. Порядок предоставления земельных участков для целей,
не связанных со строительством
2.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, подают заявления о предоставлении земельного участка (далее заявление) в администрацию Новоселицкого муниципального района Ставропольского края (далее - администрация).
2.1.1. В заявлении должны быть определены:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
2.1.2. Гражданин подает заявление лично. В случае подачи заявления по просьбе гражданина иным лицам либо по почте подпись гражданина на заявлении должна быть нотариально удостоверена.
2.1.3. К заявлению гражданина прилагается:
- копия документа, удостоверяющего личность;
- документы, подтверждающие наличие у гражданина права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка;
- в случае подачи заявления представителем - надлежащим образом оформленная доверенность.
2.1.4. К заявлению юридического лица прилагаются:
- копии учредительных документов;
- копия свидетельства о регистрации юридического лица (включение в ЕГРЮЛ);
- копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- решение соответствующего органа управления заявителя о приобретении земельного участка в собственность или в аренду;
- копии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление.
2.1.5. Граждане или юридические лица, заинтересованные в переоформлении прав на земельные участки, которые были раннее предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, прилагают к заявлению государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие соответствующие права на землю.
2.2. Все заявления о предоставлении земельных участков поступают в администрацию, далее отдел от имени администрации района готовит обращение в орган местного самоуправления того муниципального образования Новоселицкого района Ставропольского края (далее - орган местного самоуправления), в границах которого находится испрашиваемый земельный участок, с приложением копии поступившего заявления.
2.3. Орган местного самоуправления или по его поручению соответствующая землеустроительная организация, на основании указанного в пункте 2.2
обращения, с учетом зонирования территорий, в месячный срок обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка и утверждает его, заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
2.4. В случае, если земельный участок испрашивается юридическим лицом на праве собственности, администрация района принимает решение о проведении торгов. Торги проводятся в соответствии с разделом 4
настоящего Положения.
2.5. В случае, если земельный участок испрашивается юридическим лицом на праве аренды, а гражданином на праве собственности или аренды, администрация публикует в районной газете "Авангард" информацию о намерении передать в собственность или аренду этот земельный участок.
В информации указывается:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность или в аренду).
2.5.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, на основании информации, указанной в пункте 2.5
настоящего Положения, подают заявления в администрацию района в течение одного месяца со дня опубликования информации. Заявление должно соответствовать требованиям, указанным в пункте 2.1
настоящего Положения.
2.5.2. Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного срока.
2.5.3. Земельный участок, в отношении которого подано одно заявление, предоставляется без проведения торгов.
2.5.4. При наличии двух и более заявлений, администрация района принимает решение о проведении торгов.
2.6. Администрация вправе принимать решение и опубликовывать информацию о возможности предоставления свободных земельных участков в собственность или в аренду по собственной инициативе.
3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов
3.1. Администрация в двухнедельный срок со дня получения утвержденного проекта границ земельного участка, в отношении которого подано одно заявление, принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ.
3.2. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается администрацией с заявителем в недельный срок представления последним кадастровой карты (плана) земельного участка.
4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных
со строительством с проведением торгов
4.1. Предметом торгов является сформированный и прошедший государственный кадастровый учет земельный участок.
4.2. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в порядке, установленном Правилами
организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановление Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808.
4.3. В случае, если торги признаны несостоявшимися, так как в торгах участвовало менее двух участников, земельный участок предоставляется в аренду единственному участнику без проведения новых торгов. Размер арендной платы за земельный участок, передаваемый в аренду без проведения новых торгов, устанавливается согласна отчету об определении рыночной стоимости начального размера арендной платы.
4.4. Администрация в пятидневный срок со дня подписания протокола торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.
5. Заключительные положения
5.1. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, допускается лишь в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
5.2. Отказ в предоставлении земельного участка, а также решение о представлении земельного участка может быть обжаловано в судебном порядке.
