КАРДЫМОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 10 декабря 2004 г. № 67
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАРДЫМОВСКИЙ РАЙОН"
В соответствии с Уставом
муниципального образования "Кардымовский район" Смоленской области Кардымовский районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
определения арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования "Кардымовский район" Смоленской области на 2005 год согласно приложению.
2. Считать утратившими силу постановление Главы Кардымовского района Смоленской области от 31 июля 2001 года № 429 "Об изменении размера арендной платы за помещения, здания, сооружения" и постановление Главы муниципального образования "Кардымовский район" от 8 октября 2004 года № 350 "О внесении изменений в постановление Главы Кардымовского района от 31 июля 2001 года № 429".
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2005 года.
4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.
Зам. Главы МО
"Кардымовский район"
из числа депутатов
А.П.ПРУДНИКОВ
Приложение
к решению
Кардымовского районного
Совета депутатов
от 10.12.2004 № 67
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КАРДЫМОВСКИЙ РАЙОН" СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ (ЗДАНИЯМИ, ПОМЕЩЕНИЯМИ
И СООРУЖЕНИЯМИ), НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАРДЫМОВСКИЙ РАЙОН"
СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1.1. Годовая (помесячная) арендная плата устанавливается в рублях без учета налога на добавленную стоимость (далее - НДС).
1.2. Базовая (минимальная) ставка арендной платы за 1 квадратный метр в месяц равна:
- 22 рублям 00 копейкам для зданий основного назначения;
- 5 рублям 50 копейкам для помещений, расположенных в подвалах и на чердаках, гаражей, цехов зданий, сооружений и помещений, расположенных на территориях производственных предприятий и помещений, занятых под специализированные магазины сельскохозяйственных товаропроизводителей.
1.3. Базовая (минимальная) ставка арендной платы устанавливается для следующих категорий арендаторов:
- организаций, финансируемых из областного бюджета;
- граждан - членов творческих союзов - за помещения, используемые в качестве творческих мастерских;
- общественных организаций ветеранов войн и инвалидов, творческих союзов и общественных объединений деятелей культуры и искусства - за помещения, используемые в некоммерческих целях. При использовании этими организациями помещений в коммерческих целях начисление арендной платы производится на договорной основе исходя из минимальной ставки;
- организаций, использующих труд инвалидов, - на часть площади, пропорциональную количеству занятых инвалидов от общего числа работников;
- учреждений, осуществляющих начисление и выплату пенсий;
- общественных организаций и иных организаций, обслуживающих социально не защищенные слои населения, - на часть площади, пропорциональную объему указанной деятельности;
- учреждений дополнительного образования детей, включая подростковые клубы, центры, дома детского и юношеского творчества, детско-юношеские спортивные школы и другие организации, ведущие работу с детьми;
- арендаторов, ведущих капитальный ремонт или реконструкцию арендованного помещения, - на срок проведения ремонта или реконструкции, но не более 12 месяцев;
- магазинов и столовых, расположенных в сельской местности;
- промышленных столовых закрытой сети.
Для других категорий арендаторов арендная плата устанавливается на конкурсной основе, но не ниже базовой (минимальной) ставки арендной платы.
2. ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБОСОБЛЕННЫМИ СООРУЖЕНИЯМИ (АСФАЛЬТОБЕТОННЫМИ ПЛОЩАДКАМИ,
НАВЕСАМИ, ПОДЪЕЗДНЫМИ ПУТЯМИ И ПР.), ОБОРУДОВАНИЕМ И ДРУГИМ
ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КАРДЫМОВСКИЙ РАЙОН"
2.1. Годовая базовая (минимальная) арендная плата устанавливается в рублях без учета налога на добавленную стоимость (далее - НДС) и определяется по формуле:
Ап = ОС x Кп,
где Ап - годовая арендная плата без НДС;
Кп - коэффициент доходности аренды муниципального имущества для собственника в долях единицы, устанавливается в размере 0,15;
ОС - остаточная стоимость имущества, передаваемого в аренду (если остаточная стоимость составляет менее 20% и имущество находится в состоянии, пригодном для использования по основному назначению, остаточная стоимость принимается в размере 20% от балансовой стоимости).
3. Арендная плата перечисляется арендаторами в бюджет муниципального образования "Кардымовский район".
4. НДС на арендную плату рассчитывается и перечисляется в соответствующий бюджет арендатором самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
