ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июля 2005 г. № 543-ПП
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В СОБСТВЕННОСТЬ
ИЛИ АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области
от 27.03.2007 № 253-ПП
, от 19.04.2010 № 639-ПП
,
от 01.06.2011 № 668-ПП
, от 25.04.2012 № 400-ПП
,
от 06.03.2013 № 265-ПП
, от 06.05.2013 № 583-ПП
,
с изм., внесенными Постановлением
Правительства Свердловской области
от 23.12.2011 № 1778-ПП)
В целях организации работы по предоставлению в собственность или аренду расположенных на территории Свердловской области земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, и земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, путем проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, руководствуясь Земельным кодексом
Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, № 44, ст. 4147) с изменениями, внесенными Федеральными законами от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ ("Российская газета" от 12.01.2005 № 1), от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ ("Российская газета" от 30.12.2004 № 290), от 7 марта 2005 года № 15-ФЗ ("Российская газета" от 11.03.2005 № 48), Постановлением
Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" ("Российская газета" от 21.11.2002 № 221), Законом
Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" ("Областная газета" от 10.07.2004 № 181-182), Правительство Свердловской области постановляет:
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 27.03.2007 № 253-ПП
, от 01.06.2011 № 668-ПП
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить Порядок
организации работы по предоставлению земельных участков в собственность или аренду путем проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (прилагается).
(в ред. Постановления
Правительства Свердловской области от 27.03.2007 № 253-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить рекомендуемые формы договора
купли-продажи земельного участка и договора
аренды земельного участка, заключаемых по результатам проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (прилагаются).
(в ред. Постановления
Правительства Свердловской области от 27.03.2007 № 253-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований в Свердловской области при предоставлении в собственность или аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, путем проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка руководствоваться утвержденным настоящим Постановлением
Порядком
организации работы по предоставлению земельных участков в собственность или аренду путем проведения торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
(п. 3 в ред. Постановления
Правительства Свердловской области от 27.03.2007 № 253-ПП)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении десяти дней с момента его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на председателя Правительства Свердловской области Воробьева А.П.
Председатель Правительства
Свердловской области
А.П.ВОРОБЬЕВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 8 июля 2005 г. № 543-ПП
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ АРЕНДУ ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
3.2.1. Уплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2
Договора.
3.2.2. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением, установленным в пункте 1.1
Договора.
3.2.3. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
3.2.4. Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, которые существовали на Участке на момент его продажи, возможность размещения на участке межевых и геофизических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инженерной инфраструктуры, обеспечить возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации. <*>
--------------------------------
<**> При наличии на участке указанных объектов.
3.2.5. Обеспечивать безвозмездный и беспрепятственный доступ к объектам гражданской обороны представителей органов власти при проведении проверок и гражданского населения при проведении учений, возникновении чрезвычайных ситуаций.
3.2.6. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам уполномоченных органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим исполнением Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.
3.2.7. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
3.3. Участок считается переданным Продавцом и принятым Покупателем с момента государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору без оформления акта приема-передачи Участка.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.1
Договора, Покупатель уплачивает Продавцу проценты в соответствии со статьей 395
Гражданского кодекса Российской Федерации. Проценты перечисляются в порядке, предусмотренном пунктом 2.4
Договора для оплаты цены Участка.
4.3. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности на Участок, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Изменение целевого назначения Участка, указанного в пункте 1.1
Договора, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу. Два экземпляра Договора находятся
у Продавца, один экземпляр у Покупателя, четвертый экземпляр
направляется в ___________________________________________________
(уполномоченный орган по государственной регистрации
_________________________________________________________________.
прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
5.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или уполномоченными на то представителями Сторон. С момента государственной регистрации права собственности на Участок любые изменения и дополнения к Договору также подлежат государственной регистрации.
5.4. Все споры и разногласия, связанные с исполнением Договора, Стороны разрешают путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации. При недостижении согласия споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.5. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области.
5.6. К договору прилагаются:
5.6.1. Кадастровый паспорт Участка.
5.6.2. Копия протокола о результатах торгов от __________ № ___.
6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Продавец: Покупатель:
__________________________ ________________________
__________________________ ________________________
__________________________ ________________________
__________________________ ________________________
7. ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец: Покупатель:
_______________ (__________) _______________ (__________)
