БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 14.12.2012 г. N 23 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОДА БАРНАУЛА АЛТАЙСКОГО КРАЯ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ (в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 26.04.2013 N 94)

8.3.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется в собственность, аренду, безвозмездное срочное пользование.

8.3.2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (аукционах), за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

Торги (аукцион) по продаже земельного участка проводится в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

8.3.3. Земельные участки для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта предоставляются в безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации, без проведения торгов (аукционов).

8.3.4. В случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление в аренду для строительства осуществляется на торгах (аукционах) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проводимых в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", или без проведения торгов (аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка, при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

IX. Предоставление земельных участков для жилищного

строительства из земель, находящихся в муниципальной

собственности

9.1. Предоставление земельных участков для жилищного строительства осуществляется на торгах (аукционах), за исключением случаев, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

9.2. В случаях, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки для жилищного строительства предоставляются в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.

X. Предоставление земельных участков для их комплексного

освоения в целях жилищного строительства из земель,

находящихся в муниципальной собственности

10.1. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства предоставляются администрацией города в аренду без предварительного согласования места размещения объекта по результатам аукциона в установленном действующим законодательством порядке.

XI. Предоставление земельных участков для строительства

в целях развития застроенных территорий

11.1. Земельный участок, который не предоставлен в пользование и во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов в установленном действующим законодательством порядке.

XII. Прекращение прав на земельные участки

12.1. Права на земельные участки прекращаются по основаниям и в порядке, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации.

12.2. Граждане и юридические лица, заинтересованные в прекращении прав на земельные участки (права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком, права аренды), обращаются в Комитет с заявлением.

Заявление может быть подано через многофункциональный центр.

12.3. К заявлению прилагаются документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица;

2) документ, подтверждающий согласие органа, создавшего государственное или муниципальное учреждение, казенное предприятие, государственное или муниципальное предприятие, центр исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органа государственной власти или органа местного самоуправления, или иного, действующего от имени учредителя, органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

3) предварительное разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, выданное родителям (законным представителям) на совершение сделок, влекущих отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав на земельный участок;

4) документы, удостоверяющие права заявителя на землю, в случае, если они не находятся в распоряжении администрации города, комитета либо в органах, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

12.4. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Комитет в уполномоченных федеральных органах исполнительной власти, органах местного самоуправления запрашивает:

1) копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица, или выписки из единых государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

2) кадастровый паспорт земельного участка;

3) документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копии решений органов государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка;

4) выписку из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

5) выписку из ЕГРП о правах на земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

12.5. Документы, не указанные в пункте 12.3 настоящего Порядка, не могут быть затребованы у заявителя. При этом заявитель вправе по собственной инициативе представить вместе с заявлением:

1) копию документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица, а также копию документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

2) документы, указанные в пункте 12.4 настоящего Порядка.

12.6. Администрация города в месячный срок со дня регистрации заявления принимает постановление о прекращении прав (права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права безвозмездного срочного пользования земельным участком) на земельные участки, заключает соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, соглашение о прекращении ограниченного пользования земельным участком (сервитут).

12.7. Комитет в течение семи дней с момента принятия постановления администрации города о прекращении права на земельный участок:

1) обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права на земельный участок, в случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в ЕГРП;

2) сообщает об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в ЕГРП, в налоговый орган по месту нахождения земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости.

12.8. Основаниями для отказа в прекращении прав на земельные участки являются:

1) наличие в заявлении, представленных документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, наличие документов, исполненных карандашом, документов, текст которых не поддается прочтению;

2) представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 12.3 настоящего Порядка;

3) наличие определения суда о применении мер по обеспечению иска в части запрета на распоряжение земельным участком;

4) на земельный участок (часть земельного участка) оформлены права других лиц либо проводятся работы по предоставлению земельного участка;

5) на земельном участке находятся здания, строения, сооружения, в том числе незавершенные строительством, находящиеся в собственности, пользовании других лиц, не подавших в Комитет заявления.

12.9. Администрация города в двухнедельный срок с даты регистрации заявления при наличии оснований для отказа, предусмотренных пунктом 12.8 настоящего Порядка, через Комитет дает заявителю мотивированный отказ в прекращении прав на земельный участок.

Письменное уведомление об отказе в прекращении прав на земельный участок направляется заявителю Комитетом по адресу, указанному в заявлении.

Приложение 2

к Решению

городской Думы

от 14 декабря 2012 г. № 23

ПЕРЕЧЕНЬ

РЕШЕНИЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ, ПРИЗНАВАЕМЫХ УТРАТИВШИМИ СИЛУ

1. от 29.04.2008 № 759 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах городского округа - города Барнаула";

2. от 26.08.2008 № 808 "О Порядке предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена";

3. от 19.02.2009 № 60 "О внесении изменений в решение городской Думы от 29.04.2008 № 759 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула";

4. от 19.02.2009 № 61 "О внесении изменений в решение городской Думы от 26.08.2008 № 808 "О порядке предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена";

5. от 14.05.2009 № 103 "О внесении дополнения в решение городской Думы от 29.04.2008 № 759 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности в границах черты города Барнаула" (в ред. решения от 19.02.2009 № 60)";

6. от 22.12.2009 № 231 "О внесении изменений в решение городской Думы от 26.08.2008 № 808 "О Порядке предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена" (в редакции решения от 19.02.2009 № 61)";

7. от 26.03.2010 № 267 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 29.04.2008 № 759 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула" (в ред. решения от 14.05.2009 № 103)";

8. от 23.07.2010 № 332 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 26.08.2008 № 808 "О Порядке предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. решения от 22.12.2009 № 231)";

9. от 26.11.2010 № 402 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 26.08.2008 № 808 "О Порядке предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. решения от 23.07.2010 № 332)";

10. от 28.02.2011 № 449 "О внесении изменений и дополнения в решение городской Думы от 29.04.2008 № 759 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула" (в ред. решения от 26.03.2010 № 267)";

11. от 28.02.2011 № 467 "О внесении изменений и дополнения в решение городской Думы от 26.08.2008 № 808 "О Порядке предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. решения от 26.11.2010 № 402)";

12. от 23.08.2011 № 580 "О внесении изменений в решение городской Думы от 26.08.2008 № 808 "О Порядке предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. решения от 28.02.2011 № 467)";

13. от 23.08.2011 № 581 "О внесении изменений и дополнения в решение городской Думы от 29.04.2008 № 759 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула" (в ред. решения от 28.02.2011 № 449)";

14. от 28.10.2011 № 613 "О внесении изменений в решение городской Думы от 29.04.2008 № 759 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула" (в ред. решения от 23.08.2011 № 581)";

15. от 28.10.2011 № 614 "О внесении изменений в решение городской Думы от 26.08.2008 № 808 "О Порядке предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. решения от 23.08.2011 № 580)";

16. от 25.11.2011 № 633 "О внесении изменения в решение городской Думы от 29.04.2008 № 759 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула" (в ред. решения от 28.10.2011 № 613)";

17. от 25.11.2011 № 634 "О внесении изменений в решение городской Думы от 26.08.2008 № 808 "О Порядке предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. решения от 28.10.2011 № 614)";

18. от 24.02.2012 № 688 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 26.08.2008 № 808 "О Порядке предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. решения от 25.11.2011 № 634)";

19. от 08.06.2012 № 748 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 29.04.2008 № 759 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах городского округа - города Барнаула" (в ред. решения от 25.11.2011 № 633)";

20. от 08.06.2012 № 749 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 26.08.2008 № 808 "О Порядке предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. решения от 24.02.2012 № 688)";

21. от 31.08.2012 № 791 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 26.08.2008 № 808 "О Порядке предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена" (в ред. решения от 08.06.2012 № 749)";

22. от 09.10.2012 № 833 "О внесении дополнения в решение городской Думы от 29.04.2008 № 759 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах городского округа - города Барнаула" (в ред. решения от 08.06.2012 № 748)".