СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДА ЗАРЕЧНОГО
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2012 г. № 375
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Г. ЗАРЕЧНЫЙ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Руководствуясь статьей 31
, 32
Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 статьи 16
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 4.2.1
. Устава закрытого административно-территориального образования г. Заречного Пензенской области, Собрание представителей решило:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки закрытого административно-территориального образования г. Заречный Пензенской области (приложение).
2. Настоящее решение опубликовать в печатном средстве массовой информации газете "Ведомости Заречного".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию города, предприятиям городского хозяйства, промышленности, науки, строительства, транспорта и связи (Шошкин В.В.).
Исполняющий обязанности
Главы города
А.А.ТЕСЛОВ
Приложение
Утверждены
Решением
Собрания представителей г. Заречного
от 24 декабря 2012 г. № 375
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ЗАКРЫТОГО
АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ЗАРЕЧНЫЙ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Часть I. ПОРЯДОК РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ОСНОВЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
Правила землепользования и застройки на территории закрытого административно-территориального образования города Заречного Пензенской области (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Пензенской области, Уставом
города, Генеральным планом
города, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития города, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основания введения, назначение и состав Правил землепользования и застройки
1. Настоящие Правила в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации предусматривают в городе Заречном Пензенской области систему регулирования землепользования и застройки, основанную на градостроительном зонировании - делении указанной территории в границах населенного пункта на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих территориальных зон.
Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
│ │ │ул. Ленина, │ │ │пластиковых │
│ │ │2"Г", 9 │ │ │конструкций │
├───┼─────────────────────┼────────────────┼───────────────┼────────┼────────────────────┤
│39.│Ельцов А.А. │г. Заречный, │20-я дорога │ 50 │Производство │
│ │ │пр-кт Мира, 74, │ │ │пластиковых │
│ │ │13 │ │ │конструкций │
└───┴─────────────────────┴────────────────┴───────────────┴────────┴────────────────────┘
Часть III. КАРТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ.
КАРТА ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Статья 1. Карта градостроительного зонирования территории ЗАТО город Заречный Пензенской области
1. На карте градостроительного зонирования:
- установлены территориальные зоны;
- отображены границы зон с особыми условиями использования территории.
Информация, отраженная на настоящей карте, используется с учетом поэтапной подготовки и принятия фрагментов карт градостроительного зонирования по мере необходимости уточнений, дополнений и изменений в установленном порядке (часть 1
Правил).
2. Границы территориальных зон установлены по:
- административной границе города;
- центральным разделительным линиям улично-дорожной сети;
- границам земельных участков;
- границам планировочных единиц - районов, кварталов;
- границам зон с особыми условиями использования территорий;
- естественным границам природных объектов;
- иным линиям и границам <**>
.
--------------------------------
<**> Иные линии и границы относятся к зонам перспективного развития (ПР) жилой и общественной застройки на территориях, предназначенных к освоению. При внесении дополнений и изменений в настоящие Правила указанные границы могут корректироваться и устанавливаться по границам земельных участков.
Статья 2. Карта зон с особыми условиями использования территорий
1. На настоящей карте отображены границы зон действия ограничений по условиям охраны объекта культурного наследия и природных зон со статусом охраняемых, отображены границы санитарно-защитных зон предприятий, коммунальных объектов, объектов инженерной инфраструктуры, границы прибрежных защитных полос искусственных водоемов города.
2. Информация об объекте культурного наследия - археологическом памятнике "Ахунское городище" используется вплоть до введения в действие в установленном порядке проекта зон его охраны. После введения в действие в установленном порядке проекта зон охраны археологического памятника "Ахунское городище" в настоящие Правила вносятся соответствующие изменения в виде отображения картографической информации проекта зон охраны объектов культурного наследия, а также изложения описаний ограничений, содержащихся в указанном проекте.
3. Границы СЗЗ определенны в соответствии с размерами, установленными Санитарными правилами
и нормами - 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". После введения в действие в установленном порядке проектов санитарно-защитных зон в настоящие Правила вносятся соответствующие изменения в виде отображения картографической информации проекта санитарно-защитных зон. Информация, отраженная на настоящей карте, используется с учетом поэтапной подготовки и принятия фрагментов карт санитарно-защитных зон.
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЗАТО Г. ЗАРЕЧНЫЙ
Карта градостроительного (регламентного) зонирования
Рисунок не приводится.
Карта зон с особыми условиями использования территории
Рисунок не приводится.
