| 3 июля 2012 года | N 2536-КЗ |
ЗАКОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
О СЕЛЬСКИХ УСАДЬБАХ
В МАЛЫХ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Принят
Законодательным Собранием Краснодарского края
20 июня 2012 года
(в ред. Закона
Краснодарского края
от 23.04.2013 № 2702-КЗ)
Статья 1. Предмет регулирования и цели настоящего Закона
Настоящий Закон определяет общие условия организации и создания сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах Краснодарского края.
Статья 2. Понятия, используемые в настоящем Законе
Для целей настоящего Закона используются следующие понятия:
1) малый сельский населенный пункт - совокупность исторически сложившейся территории населенного пункта (поселок, село, станица, хутор, аул) с численностью населения до 1000 человек, прилегающих к ней земель общего пользования, территории традиционного природопользования жителей населенного пункта, рекреационных земель и земель для развития населенного пункта;
2) субъект малого предпринимательства - глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющий предпринимательскую деятельность в сфере сельскохозяйственного производства;
(в ред. Закона
Краснодарского края от 23.04.2013 № 2702-КЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3) сельская усадьба - земельный участок площадью от 0,5 до 5,0 гектара с находящимися на нем жилым домом, хозяйственными постройками, сооружениями, производственными объектами, иным имуществом, на котором субъект малого предпринимательства организует ведение хозяйственной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции;
4) уполномоченный орган - орган исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющий разработку и реализацию в Краснодарском крае государственной аграрной политики и наделенный полномочиями по государственной поддержке и реализации государственной политики в сфере сельскохозяйственного производства и перерабатывающей промышленности;
5) социально-жилищный контракт - договор между субъектом малого предпринимательства, уполномоченным органом и органом местного самоуправления на предоставление земельного участка для организации сельской усадьбы и мер государственной поддержки по развитию производства и реализации сельскохозяйственной продукции;
6) грант на организацию сельской усадьбы - средства краевого бюджета, предоставляемые субъекту малого предпринимательства в целях софинансирования затрат по организации сельской усадьбы.
(п. 6 введен Законом
Краснодарского края от 23.04.2013 № 2702-КЗ)
Статья 3. Основные направления государственной политики по организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах Краснодарского края
Государственная политика Краснодарского края в сфере организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах направлена на повышение занятости и доходов сельского населения, устойчивое развитие сельских территорий, рост эффективности сельскохозяйственного производства в малых формах хозяйствования и основывается на следующих принципах:
1) предоставление субъектам малого предпринимательства земельных участков для организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах;
2) оказание мер государственной поддержки строительства жилья гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность при организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах;
3) предоставление субъектам малого предпринимательства, осуществляющим хозяйственную деятельность в малых сельских населенных пунктах, мер государственной поддержки по направлениям развития сельскохозяйственного производства;
4) привлечение молодежи для ведения хозяйственной деятельности в малые сельские населенные пункты путем оказания организационных и финансовых мер государственной поддержки;
5) рациональное использование земельных ресурсов и природно-климатического потенциала сельских территорий;
6) производство экологически безопасной сельскохозяйственной продукции и ее переработка в сельских усадьбах;
7) развитие животноводства и птицеводства в качестве приоритетного направления при производстве продукции в сельских усадьбах.
Статья 4. Полномочия Законодательного Собрания Краснодарского края в области организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах
К полномочиям Законодательного Собрания Краснодарского края в сфере организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах относятся:
1) создание условий для организации и создания сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах Краснодарского края;
Статья 9. Порядок конкурсного отбора претендентов на организацию сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах
1. Для участия в конкурсе на организацию сельской усадьбы (далее также - конкурс) в малом сельском населенном пункте субъект малого предпринимательства представляет в муниципальную конкурсную комиссию, созданную в муниципальном районе, заявление на участие в конкурсе и документы согласно перечню и формам, установленным уполномоченным органом. Положение о муниципальной конкурсной комиссии и ее персональный состав устанавливаются решением представительного органа муниципального района.
2. Заявление гражданина, прилагающиеся к нему документы, решение муниципальной конкурсной комиссии о ходатайстве на участие в конкурсе представляются в месячный срок в краевую конкурсную комиссию.
3. Основными условиями для участия субъектов малого предпринимательства в конкурсе на организацию сельской усадьбы в малых сельских населенных пунктах являются:
1) регистрация субъекта малого предпринимательства, постановка на налоговый учет и осуществление производственной деятельности на территории Краснодарского края;
2) наличие бизнес-плана комплексного строительства сельской усадьбы с хозяйственными постройками, производственными объектами, транспортом для организации хозяйственной деятельности;
3) отсутствие просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;
4) отсутствие просроченной задолженности по заработной плате на первое число месяца, в котором подано заявление о предоставлении земельного участка;
5) недостижение пенсионного возраста по старости.
4. Для проведения краевого конкурса на организацию сельской усадьбы образуется краевая конкурсная комиссия. Краевая конкурсная комиссия состоит из 17 членов, из них 4 члена включаются по предложению администрации Краснодарского края, 4 члена - по предложению Законодательного Собрания Краснодарского края, 4 члена - по предложению Кубанского войскового казачьего общества, 3 члена - по предложению ассоциации "Совет муниципальных образований Краснодарского края", 2 члена - по предложению Кубанской ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов (АККОР).
Персональный состав конкурсной комиссии утверждается уполномоченным органом.
На заседание конкурсной комиссии приглашается глава администрации муниципального района, на территории которого организуются сельские усадьбы.
5. Победители конкурса определяются большинством голосов членов конкурсной комиссии, принявших участие в ее заседании.
6. На основании решения конкурсной комиссии уполномоченный орган заключает с победителем конкурса социально-жилищный контракт, который должен содержать следующие основные положения:
1) перечень мероприятий, которые должны быть выполнены победителями конкурса;
2) порядок предоставления победителями конкурса отчетов об использовании земельного участка и строительстве сельской усадьбы;
3) ответственность победителя конкурса за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств социально-жилищного контракта.
Статья 10. Порядок предоставления земельных участков для организации и строительства сельской усадьбы в малых сельских населенных пунктах
1. Для организации сельской усадьбы и осуществления ее деятельности с победителем конкурса заключается договор аренды на земельный участок из земель населенных пунктов сельскохозяйственного использования, находящихся в муниципальной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена.
2. Гражданин, победивший в конкурсе, подает в орган местного самоуправления заявление, в котором должны быть указаны:
1) цель использования земельного участка (строительство сельской усадьбы и осуществление ее деятельности);
2) условия предоставления земельного участка (договор аренды земельного участка);
3) обоснование размеров предоставляемого земельного участка;
4) кадастровый номер земельного участка.
(п. 4 в ред. Закона
Краснодарского края от 23.04.2013 № 2702-КЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Утратил силу. - Закон
Краснодарского края от 23.04.2013 № 2702-КЗ.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней со дня подачи заявления гражданина, победившего в конкурсе, принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду и направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
(в ред. Закона
Краснодарского края от 23.04.2013 № 2702-КЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Договор аренды земельного участка для строительства сельской усадьбы и осуществления ее деятельности заключается в течение семи дней со дня принятия указанного в части 4
настоящей статьи решения.
6. По истечении срока аренды земельного участка, выделенного для организации сельской усадьбы, субъект малого предпринимательства может на безвозмездной основе получить в собственность арендованный земельный участок в соответствии с земельным законодательством.
Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением пункта 3 статьи 8
, который вступает в силу с 1 января 2013 года.
Глава администрации (губернатор)
Краснодарского края
А.Н.ТКАЧЕВ
г. Краснодар
3 июля 2012 года
№ 2536-КЗ
