КИКНУРСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 августа 2012 г. № 146
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ КИКНУРСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 30.05.2007 № 126
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Положения
о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Кикнурский район, утвержденного решением Кикнурской районной Думы от 30.05.2007 № 126, Кикнурская районная Дума решила:
Внести в Положение
о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Кикнурский район (далее - Положение) от 30.05.2007 № 126 следующие изменения и дополнения:
1. Первый абзац пункта 3.2
Положения изложить в следующей редакции:
"3.2. Программа управления муниципальным имуществом муниципального образования Кикнурский муниципальный район на очередной финансовый год разрабатывается и утверждается администрацией района.".
2. Пункт 1.8.1 приложения 3
к Положению изложить в следующей редакции:
"1.8.1. Заключение договоров аренды, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:
1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
3) государственным и муниципальным учреждениям;
4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1
Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, в том числе государственным и муниципальным образовательным учреждениям и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;
7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;
8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
9) в порядке, установленном главой 5
Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
10) лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта;
11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;
13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;
14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;
15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;
16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании муниципального контракта или на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу.".
3. В разделе 5
"Определение размера арендной платы" приложения 3 к Положению:
3.1. Пункт 5.1
изложить в следующей редакции:
"5.1. Установить приоритет использования механизма независимой оценки при определении размера арендной платы за использование недвижимого муниципального имущества.
Определить, что применение иных способов определения размера арендной платы допустимо исключительно в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области.
Муниципальную преференцию в целях, предусмотренных федеральным законодательством о защите конкуренции, предоставлять с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа, за исключением случаев, установленных законодательством.".
3.2. Пункт 5.2
изложить в следующей редакции:
"5.2. Определение расчетного размера арендной платы.
Расчет размера арендной платы производится отделом по муниципальному имуществу и земельным ресурсам администрации района в соответствии с Методикой расчета арендной платы за нежилые помещения (здания) (приложение 3.2) с учетом:
процента износа здания (сооружения, помещения), установленного по данным органов технической инвентаризации;
стоимости строительства 1 кв. метра жилых домов, установленной на основании официальных данных органа, уполномоченного Правительством Кировской области на осуществление функций в сфере ценообразования в строительстве в Кировской области.".
Пункт 5.3
ранее был исключен решением
Кикнурской районной Думы Кировской области от 28.01.2009 № 263.
3.3. Пункт 5.3
исключить.
4. Приложение 4.1
"Методика расчета арендной платы за движимое муниципальное имущество" Положения изложить в следующей редакции:
"1. Установить приоритет использования механизма независимой оценки при определении размера арендной платы за использование движимого муниципального имущества.
Определить, что применение иных способов определения размера арендной платы допустимо исключительно в случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области.
Муниципальную преференцию в целях, предусмотренных федеральным законодательством о защите конкуренции, предоставлять с предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа, за исключением случаев, установленных законодательством.
2. Годовая арендная плата за аренду движимого муниципального имущества рассчитывается исходя из балансовой и остаточной стоимости имущества и норматива амортизационных отчислений:
(Б + Ос) x Н
Ап = -------------- x Кр + НДС, где:
100
Ап - арендная плата за движимое муниципальное имущество, руб.;
Б - балансовая стоимость основных средств, руб.;
Ос - остаточная стоимость основных средств, руб.;
Н - норматив амортизационных отчислений, % (принимается равным 12,5% для всех видов имущества);
Кр - коэффициент регулирования, Кр = 1,0.".
5. Настоящее решение подлежит опубликованию в Сборнике муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования Кикнурский муниципальный район Кировской области, размещению на официальном сайте Кикнурской районной Думы.
Глава
Кикнурского района
Кировской области
С.Ю.ГАЛКИН
