УНЕЧСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2012 г. № 2-534
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РЕАЛИЗАЦИИ
ПЕРЕДАННЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПОЛНОМОЧИЙ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГРАЖДАНАМ, УВОЛЕННЫМ
С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ (СЛУЖБЫ), И ПРИРАВНЕННЫМ
К НИМ ЛИЦАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ
БЕСПЛАТНО, ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ДЕНЕЖНОЙ
ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В соответствии со ст. 19
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", Законом
Брянской области от 30 июня 2011 года № 54-З "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц", Законом
Брянской области от 30 июня 2011 года № 55-З "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц", Постановлением
администрации Брянской области от 31 августа 2011 г. № 801 "Об утверждении Порядка предоставления гражданам, уволенным с военной службы (службы), и приравненным к ним лицам помещений в собственность бесплатно, по договору социального найма или предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения" Унечский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
реализации переданных государственных полномочий по предоставлению гражданам, уволенным с военной службы (службы), и приравненным к ним лицам жилых помещений в собственность бесплатно, по договору социального найма или предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (приложение к Решению).
2. Настоящее Решение подлежит опубликованию в "Унечской газете" и размещению на официальном сайте в сети Интернет.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Унеча
А.В.ГОЛОВИНСКИЙ
Приложение
к Решению
Унечского городского
Совета народных депутатов
от 28.11.2012 № 2-534
"Об утверждении Порядка реализации
переданных государственных
полномочий по предоставлению
гражданам, уволенным
с военной службы (службы),
и приравненным к ним лицам
жилых помещений в собственность
бесплатно, по договору социального найма
или предоставления им единовременной
денежной выплаты на приобретение
или строительство жилого помещения"
ПОРЯДОК
предоставления гражданам, уволенным
с военной службы (службы), и приравненным
к ним лицам жилых помещений в собственность
бесплатно, по договору социального найма
или предоставления им единовременной денежной
выплаты на приобретение или строительство
жилого помещения
I. Категории граждан, имеющих право
на обеспечение жилыми помещениями
1. Право на обеспечение жилыми помещениями имеют следующие категории граждан, которые до 1 января 2005 года были приняты уполномоченными органами местного самоуправления Унечского района на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающие с ними члены их семей:
1) граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;
2) граждане, уволенные со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более;
3) члены семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также члены семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.
При этом за вдовами (вдовцами) граждан, уволенных с военной службы, право на обеспечение жильем сохраняется до повторного вступления в брак;
4) граждане, уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.
Лицам, указанным в подпункте 3 пункта 1 раздела I
, жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке.
2. Членами семьи гражданина, уволенного с военной службы (службы), и приравненными к ним лицами (далее - гражданина, уволенного с военной службы) признаются проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети и родители гражданина, уволенного с военной службы. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с гражданином, уволенным с военной службы, учитываются в случае признания их в судебном порядке членами его семьи.
Членами семьи гражданина, уволенного с военной службы и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, признаются супруга (супруг), их дети и родители гражданина, уволенного с военной службы, совместно проживавшие с ним на день гибели (смерти), а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, в исключительных случаях и иные лица на день гибели (смерти) гражданина, уволенного с военной службы, признанные судом членами его семьи. При этом вдовы (вдовцы) указанных граждан имеют право на получение социальной выплаты до повторного вступления в брак.
II. Формы обеспечения граждан жилыми помещениями
3. По выбору гражданина, выраженному в письменном виде, обеспечение его жилым помещением может быть реализовано путем предоставления:
1) жилого помещения в собственность бесплатно на территории МО "Унечское городское поселение";
2) жилого помещения по договору социального найма на территории МО "Унечское городское поселение";
3) единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на территории МО "Унечское городское поселение" (далее - единовременная выплата).
III. Формирование списка граждан, имеющих право
на обеспечение жилыми помещениями за счет средств
федерального бюджета
4. Формирование списков граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом
от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее - список), осуществляется Унечской городской администрацией по форме согласно приложению 1 к Порядку (не приводится).
5. Для включения в список граждане представляют в Унечскую городскую администрацию заявление по форме согласно приложению 2 к Порядку (не приводится).
Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво, чернилами черного или синего цвета. Не допускается исправление ошибок путем зачеркивания или с помощью корректирующих средств.
Заявление подается лично гражданином, уволенным с военной службы, либо уполномоченным им лицом на основании доверенности. В отношении гражданина, уволенного с военной службы, признанного в установленном порядке недееспособным, заявление подается законным представителем при представлении документов, подтверждающих права законного представителя. Во все пункты заявления вносятся данные недееспособного гражданина, уволенного с военной службы.
6. Одновременно с заявлением представляются следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;
2) удостоверение о праве на льготное обеспечение жильем (в соответствии с Постановлением
Правительства Российской Федерации от 6 сентября 1998 года № 1054);
3) справка из военного комиссариата об общей продолжительности военной службы (службы);
4) выписка из приказа об увольнении с военной службы (службы) с указанием основания увольнения;
5) выписка из приказа об исключении из списков личного состава части (учреждения, организации);
6) справка (выписка из личного дела), заверенная полномочным органом Министерства обороны Российской Федерации, о составе семьи гражданина, уволенного с военной службы;
7) справки об отсутствии забронированного жилья;
8) справка администрации закрытого административного территориального образования о неполучении субсидии на отселение из закрытого территориального образования для граждан, уволенных с военной службы, проживающих ранее на территории закрытого территориального образования;
9) справка финансовых органов части (военного комиссариата) о неполучении субсидии на строительство (приобретение) жилья;
10) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета;
11) выписка из решения органа по учету и распределению жилья о постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (получении жилых помещений);
12) копия документа, подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации);
13) справки (сообщения) бюро технической инвентаризации с 1 января 1991 года до 31 января 1998 года на гражданина, уволенного с военной службы, и всех членов его семьи о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности с места постоянного проживания;
14) справки (сообщения) федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с 31 января 1998 года на гражданина, уволенного с военной службы, и всех членов его семьи о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности с места постоянного проживания;
15) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина, уволенного с военной службы, и лиц, указанных им в качестве членов семьи;
16) документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина, уволенного с военной службы, иных лиц, указанных им в качестве членов семьи;
17) обязательство об освобождении и сдаче жилого помещения, используемого по договору социального найма (договору найма), органу, предоставившему им это жилое помещение, или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в муниципальную собственность по форме согласно приложению 3 к Порядку (не приводится) (в 2-х экземплярах) при условии проживания на основании договора социального найма в жилом помещении, муниципальном жилищном фонде, и в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений. При этом каждая страница обязательства подписывается уполномоченным должностным лицом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (главой администрации муниципального района, городского округа, командиром воинского подразделения) и гражданином, уволенным с военной службы.
Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном федеральным законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после подписания гражданином, уволенным с военной службы, акта приема-передачи жилого помещения, предоставленного ему в собственность или по договору социального найма или приобретенного по договору купли-продажи или в ином установленном законодательством порядке.
Один экземпляр обязательства подшивается в учетное дело гражданина, уволенного с военной службы, другой экземпляр направляется в департамент строительства и архитектуры Брянской области (далее - департамент);
18) справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту военной службы (службы) - для не имеющих жилых помещений для постоянного проживания граждан, уволенных с военной службы;
19) технический паспорт жилого помещения или справка органов (организаций) технической инвентаризации, подтверждающие размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности гражданина, уволенного с военной службы, и (или) членов его семьи или находящихся в пользовании на основании договора социального найма.
В случае несоответствия гражданина, уволенного с военной службы, требованиям, указанным в 1
, 2 раздела I
настоящего Порядка, непредставления или неполного представления документов, указанных в настоящем пункте, недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах, а также реализации им права на улучшение жилищных условий с использованием средств федерального бюджета гражданин, уволенный с военной службы, в указанный список не включается.
Повторное обращение с заявлением на обеспечение жильем в соответствии с настоящим Порядком допускается после устранения оснований для отказа.
7. Копии документов должны быть заверены в установленном порядке или представлены с предъявлением подлинника.
8. Унечская городская администрация:
в течение 10 дней рассматривает заявления, представленные гражданами, уволенными с военной службы, с надлежащим образом оформленными документами, проверяет достоверность и полноту сведений, содержащихся в представленных документах.
В случае если в установленный в уведомлении срок гражданином, уволенным с военной службы, не представлены или представлены не все документы, указанные в пункте 6 раздела III
настоящего Порядка, во включении в указанный список ему отказывается, о чем он письменно уведомляется в течение 10 дней с момента принятия решения с указанием мотивов принятого решения и возвратом представленных документов (если таковые частично были представлены).
В случае признания гражданина, уволенного с военной службы, имеющим право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, он письменно уведомляется в течение 10 дней с момента принятия решения, на него заводится учетное дело, которое содержит документы, явившиеся основанием для такого решения;
в течение 7 дней после утверждения списка направляет в подразделение, выдавшее справку, предусмотренную в подпункте 18 пункта 6 раздела III
настоящего Порядка, запрос о подтверждении факта сдачи указанными гражданами ранее занимаемого жилого помещения.
Внесение изменений в учетное дело допускается по личному заявлению гражданина, уволенного с военной службы, при наличии документов, подтверждающих правомерность такого внесения.
9. Списки формируются отдельно по каждой форме обеспечения жилыми помещениями, избранной гражданами, уволенными с военной службы, в хронологической последовательности по дате постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, улучшении жилищных условий.
В целях формирования списка граждан - претендентов на обеспечение жилыми помещениями в текущем году сформированные и утвержденные главой Унечской городской администрации, городского округа списки ежемесячно к 1-му числу представляются в департамент (в бумажном виде и на электронном носителе по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации). Вместе со списками в департамент направляются учетные дела граждан, уволенных с военной службы.
После перечисления субвенции в доход бюджета МО "Унечское городское поселение" Унечская городская администрация в течение финансового года представляет в департамент следующие документы:
1) распоряжение Унечской городской администрации об обеспечении жильем граждан в форме предоставления жилых помещений в собственность бесплатно, по договорам социального найма или единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений;
2) протокол конкурсной комиссии по размещению заказов на строительство, приобретение жилья;
3) муниципальный контракт (договор) купли-продажи квартиры;
4) муниципальный контракт (договор) участия в долевом строительстве жилого дома.
10. Унечская городская администрация обеспечивает за счет средств субвенций из федерального бюджета предоставление жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы, в собственность бесплатно или по договору социального найма. По желанию гражданина, уволенного с военной службы, может предоставляться за счет средств федерального бюджета единовременная денежная выплата на приобретение или строительство жилых помещений.
IV. Порядок расчета общей площади предоставляемого
гражданам жилого помещения и размера единовременной выплаты
11. Расчет размера общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, осуществляется Унечской городской администрацией.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: В ФЗ от 08.12.2010 № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" статья 15.1 отсутствует.
12. Жилые помещения предоставляются гражданам по нормам предоставления, установленным в соответствии с пунктами 1 - 4 статьи 15.1 Федерального закона от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан":
1) норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека;
2) в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, при предоставлении жилого помещения учитывается право гражданина на дополнительную общую площадь жилого помещения по норме не менее 15 и не более 25 кв. метров.
При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения по нескольким основаниям размер такой площади не суммируется;
3) с учетом конструктивных и технических параметров многоквартирного дома или жилого дома жилое помещение, предоставляемое в соответствии с настоящим Порядком в собственность бесплатно или по договору социального найма, может быть предоставлено общей площадью, превышающей размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в подпункте 1
настоящего пункта, и предусмотренный подпунктом 2
настоящего пункта увеличения размера общей площади жилого помещения. Такое превышение может составлять не более 9 кв. метров общей площади жилого помещения в общей сложности, для одиноко проживающего гражданина, уволенного с военной службы, члена семьи погибшего (умершего) гражданина, уволенного с военной службы, - не более 18 кв. метров общей площади жилого помещения.
13. Жилые помещения по нормам, указанным в пункте 12 раздела IV
настоящего Порядка, предоставляются в случае, если:
1) граждане не имеют жилых помещений для постоянного проживания;
2) гражданами, проживающими на основании договора социального найма в жилых помещениях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;
3) гражданами, проживающими в жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности им или членам их семей и не имеющих обременений, принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
14. В случае отчуждения гражданином жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ему или членам его семьи (за исключением случая, указанного в подпункте 3 пункта 20
настоящего Порядка), или принятия решения не отчуждать жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, или принятия решения не освобождать занимаемое по договору социального найма жилое помещение жилое помещение предоставляется гражданину по нормам, указанным в 12
настоящего Порядка, за вычетом общей площади отчужденного жилого помещения или общей площади жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания. В остальных случаях предоставление жилого помещения гражданину возможно при выполнении им условий, предусмотренных подпунктами 2
, 3 пункта 20
настоящего Порядка.
15. Расчет предельного объема средств федерального бюджета, необходимого для обеспечения жилыми помещениями гражданина и членов его семьи, включенных в список претендентов, осуществляется Унечской городской администрацией исходя из общей площади предоставляемого жилого помещения и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Брянской области, установленной федеральным исполнительным органом государственной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату расчета субвенции уполномоченным органом.
16. Размер единовременной денежной выплаты определяется Унечской городской администрацией исходя из норматива общей площади жилого помещения в соответствии с пунктами 16
, 16.1
и абзацем первым пункта 16.2
Правил выпуска и реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153, для участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Брянской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
V. Предоставление жилого помещения в собственность
бесплатно или по договору социального найма
17. Унечская городская администрация на основании выписок из списков, полученных от департамента, определяет потребность в квартирах соответствующей планировки 1-, 2-, 3-комнатных и т.д. и площади и в пределах средств федерального бюджета, поступивших в бюджет Брянской области, оформляет заявку в департамент на финансирование строительства, долевого участия в строительстве или на покупку жилых помещений.
18. Жилые помещения приобретаются Унечской городской администрацией на первичном рынке жилья, а также по договорам долевого участия в строительстве или строятся на территории МО "Унечское городское поселение" в порядке, установленном Федеральным законом
от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
19. Приобретенные и зарегистрированные Унечской городской администрацией в установленном порядке жилые помещения подлежат включению в реестр муниципального имущества.
20. Решение о предоставлении жилых помещений в собственность граждан, уволенных с военной службы, принимается Унечской городской администрацией в течение 10 рабочих дней со дня включения жилых помещений в реестр муниципального имущества. Решение оформляется распоряжением, в котором в том числе указываются:
1) фамилия, имя, отчество гражданина, уволенного с военной службы, которому жилое помещение предоставляется в собственность;
2) фамилия, имя, отчество членов семьи гражданина, уволенного с военной службы;
3) адрес местонахождения квартиры, предоставляемой в собственность, с указанием количества комнат и общей площади жилого помещения.
Копия распоряжения о предоставлении жилого помещения в собственность, заверенная в установленном порядке, направляется в департамент в течение 3 рабочих дней со дня подписания распоряжения.
21. Унечская городская администрация под роспись вручает гражданину, уволенному с военной службы, копию распоряжения о предоставлении жилого помещения в собственность, свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности, а также организует работу по передаче гражданину, уволенному с военной службы, жилого помещения и подписанию акта приема-передачи жилого помещения, который составляется в двух экземплярах, копия направляется Унечской городской администрацией в департамент. Оформление перехода права собственности на жилое помещение осуществляется силами и за счет средств гражданина, уволенного с военной службы.
22. Жилое помещение, предоставляемое в собственность, оформляется в общую совместную собственность всех членов семьи гражданина, уволенного с военной службы. В случае если у гражданина, уволенного с военной службы, и членов его семьи после предоставления жилого помещения оказались на праве собственности и (или) по договору социального найма 2 и более жилых помещений, вопрос об оформлении прав на предоставленные жилые помещения решается по договоренности между гражданином, уволенным с военной службы, и членами его семьи.
23. Принятие решения о предоставлении гражданину, уволенному с военной службы, жилого помещения по договору социального найма и оформление договора социального найма осуществляется Унечской городской администрацией в порядке, установленном жилищным законодательством.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
23. Копия договора социального найма жилого помещения, заключенного Унечской городской администрацией с гражданином, уволенным с военной службы, заверенная в установленном порядке, в течение 3 рабочих дней со дня заключения такого договора направляется в департамент.
VI. Предоставление единовременной денежной выплаты
на приобретение или строительство жилого помещения
25. Унечская городская администрация в течение 3 рабочих дней после получения выписок:
производит расчет размера субвенций согласно установленной Правительством Российской Федерации норме предоставления общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Брянской области, устанавливаемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, на дату утверждения списка - заявки граждан, уволенных с военной службы, - получателей единовременных денежных выплат и представляет в департамент. Размер предоставляемой гражданину, уволенному с военной службы, единовременной денежной выплаты остается неизменным и перерасчету не подлежит. Срок реализации единовременной денежной выплаты составляет 9 месяцев с даты уведомления Унечской городской администрацией гражданина, уволенного с военной службы, о поступлении средств федерального бюджета в бюджет муниципального образования;
оказывает содействие в приобретении жилья гражданам, уволенным с военной службы, на рынке жилья, в том числе индивидуальных жилых домов, отвечающих установленным санитарно-техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, исходя из числа членов семьи.
Гражданин, уволенный с военной службы, имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории МО "Унечское городское поселение" у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, входящего в состав городского поселения.
26. Получатель единовременной денежной выплаты вправе реализовать ее на приобретение или строительство жилого помещения общей площадью не менее учетной нормы, установленной на территории МО "Унечское городское поселение".
Приобретаемое получателем единовременной денежной выплаты жилое помещение должно находиться на территории МО "Унечское городское поселение", быть пригодным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
Не допускается приобретение жилого помещения, общая площадь которого дает основания для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, а также требующего капитального ремонта.
Оплату части стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой денежной выплаты, гражданин, уволенный с военной службы, осуществляет за счет собственных или заемных средств.
27. Для перечисления единовременной денежной выплаты гражданин, уволенный с военной службы, представляет в Унечскую городскую администрацию следующие документы:
1) заявление на имя главы администрации о перечислении единовременной денежной выплаты на банковский счет продавца жилья или строительной организации;
2) документы, подтверждающие оплату расходов на приобретение или строительство жилья в части, превышающей размер предоставляемой денежной выплаты;
3) договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве.
Оригиналы договоров должны быть зарегистрированы в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, и содержать условие об оплате стоимости или части стоимости приобретаемого жилого помещения за счет предоставляемой единовременной денежной выплаты в соответствии с настоящим Порядком.
28. В случае направления денежной выплаты на строительство индивидуального жилого дома гражданин, уволенный с военной службы, представляет разрешение на строительство, договор со строительной организацией на строительство жилого дома (не представляется, если строительство индивидуального жилого дома осуществляется самостоятельно).
Расходы, связанные с оформлением документов на приобретение или строительство жилого помещения, гражданин, уволенный с военной службы, осуществляет за счет собственных средств.
29. Унечская городская администрация проводит проверку документов, указанных в пунктах 27
и 28 раздела VI
настоящего Порядка, и при их соответствии требованиям законодательства перечисляет средства единовременной денежной выплаты на банковский счет продавца (застройщика) жилья, указанный в договоре, или отказывает в перечислении до устранения оснований для отказа.
В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения или затрат на строительство жилого дома ниже размера предоставляемой денежной выплаты, на банковский счет продавца (застройщика) жилья перечисляются средства в размере, указанном в договоре о приобретении жилья (затрат на строительство).
30. В случае если при расчете единовременной денежной выплаты в соответствии с абзацем первым пункта 16.2
Правил выпуска и реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 года № 153, для участников подпрограммы
"Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы норматив общей площади жилого помещения составляет менее 33 кв. м, единовременная денежная выплата перечисляется на счет гражданина, уволенного с военной службы, без представления договора купли-продажи жилого помещения.
31. Граждане, уволенные с военной службы, претендующие на получение единовременной денежной выплаты или получившие денежную выплату, а также Унечская городская администрация несут ответственность за достоверность и полноту представленных документов в соответствии с действующим законодательством.
32. Суммы денежных выплат, излишне выплаченные гражданам, уволенным с военной службы, на строительство или приобретение жилых помещений вследствие представления ими документов с заведомо неверными сведениями, сокрытия ими данных, влияющих на право предоставления денежной выплаты и исчисление ее размеров, подлежат возмещению гражданами, уволенными с военной службы, а в случае спора взыскиваются в судебном порядке.
33. Унечская городская администрация до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, направляют в департамент сведения о гражданах, уволенных с военной службы, которые по итогам отчетного месяца реализовали единовременные денежные выплаты на строительство или приобретение жилых помещений.
34. Единовременная денежная выплата считается предоставленной гражданину, уволенному с военной службы, после перечисления Унечской городской администрацией средств федерального бюджета:
на счет продавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи, на счет застройщика, указанный в договоре участия в долевом строительстве, на счет строительной организации, осуществляющей строительство индивидуального жилого дома (в случае, если норматив общей площади жилого помещения при расчете единовременной денежной выплаты составляет 33 кв. м и более);
на банковский счет гражданина - получателя единовременной денежной выплаты (в случае, если норматив общей площади жилого помещения при расчете единовременной денежной выплаты составляет менее 33 кв. м или единовременная денежная выплата направляется на самостоятельное строительство индивидуального жилого дома) и служит основанием для исключения его из списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
VII. Заключительные положения
35. Граждане, которым предоставлено жилое помещение, приобретенное в соответствии с настоящим Порядком, снимаются Унечской городской администрацией с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
36. Гражданин, получивший единовременную денежную выплату, снимается Унечской городской администрацией с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
37. Улучшение впоследствии жилищных условий указанных граждан осуществляется на общих основаниях в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
