МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДАНИЛОВ
РЕШЕНИЕ
от 20 марта 2009 г. № 139
ОБ АРЕНДЕ НЕЖИЛОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ДАНИЛОВ
Принято
муниципальным Советом
городского поселения Данилов
20 марта 2009 года
(в ред. Решений муниципального Совета городского
поселения Данилов от 19.02.2010 № 17
, от 31.05.2012 № 102
)
В целях эффективного управления зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями, находящимися в муниципальной собственности городского поселения Данилов, пополнения доходной части бюджета за счет поступлений арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, в соответствии со ст. 51
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением
о порядке управления муниципальным имуществом в городском поселении Данилов, Уставом
городского поселения Данилов муниципальный Совет городского поселения Данилов
РЕШИЛ:
1. Утвердить:
1.1. Положение
об аренде нежилого недвижимого муниципального имущества городского поселения Данилов (приложение № 1).
1.2. Методику
расчета арендной платы за пользование объектами нежилого недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности городского поселения Данилов (приложение № 2).
1.3. Положение
о порядке проведения торгов на право аренды нежилого недвижимого муниципального имущества городского поселения Данилов (приложение № 3).
2. Установить базовую ставку арендной платы за 1 кв. м общей площади равной 3600 руб. в год.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2009.
5. Настоящее решение опубликовать в газете "Мой Данилов".
6. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, экономике и вопросам собственности.
Глава
городского поселения Данилов
Д.И.КАМКИН
Приложение № 1
к решению
муниципального Совета
городского поселения Данилов
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора его аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
3.3. Для проведения конкурсов и аукционов Отдел назначает комиссию (далее - Комиссия), в состав которой входят представители администрации и муниципального Совета городского поселения Данилов.
Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов.
Комиссия:
- оценивает предложения участников конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;
- принимает решения по спорным процедурным вопросам, возникающим в ходе проведения конкурса;
- определяет победителя торгов;
- составляет в случае необходимости график платежей за право аренды;
- составляет и утверждает итоговый протокол о результатах торгов;
- информирует общественность об итогах конкурсов;
- принимает решение о признании торгов несостоявшимися.
3.4. Конкурс проводится в следующем порядке:
- организатор торгов разъясняет участникам торгов их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения торгов. На торгах рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним;
- перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час конкурсная комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.
При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие доверенность.
Предложения должны быть подписаны участником торгов (его представителем). Размер арендной платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные цены или размеры арендной платы, конкурсная комиссия принимает во внимание цену или размер арендной платы, указанные прописью. Предложения, содержащие размер арендной платы ниже начальных, не рассматриваются;
- победителем конкурса конкурсная комиссия признает участника торгов, предложившего наибольший размер арендной платы при условии выполнения таким победителем условий конкурса.
При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше;
- организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а также письменно извещает в пятидневный срок всех участников торгов о принятом решении.
4. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ТОРГОВ
4.1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у организатора торгов (если администрация не являлась организатором торгов). В протоколе указываются:
- регистрационный номер предмета торгов;
- данные, позволяющие индивидуализировать объект недвижимости; данные о государственной регистрации прав на объект недвижимости;
- предложения участников торгов;
- имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);
- размер арендной платы.
4.2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды. Договор подлежит заключению в срок не позднее пяти календарных дней со дня подписания протокола.
4.3. Внесенный победителем торгов задаток перечисляется организатором торгов в бюджет муниципального образования и засчитывается в счет арендной платы.
Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
4.4. Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
4.5. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения договора аренды. Информация включает в себя:
- реквизиты постановления главы городского поселения Данилов о проведении торгов;
- наименование организатора торгов;
- имя (наименование) победителя торгов;
- местоположение (адрес), площадь объекта недвижимости.
5. ПРИЗНАНИЕ ТОРГОВ НЕСОСТОЯВШИМИСЯ
5.1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:
а) в торгах участвовал только один участник;
б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;
в) ни один из участников торгов при проведении конкурса в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;
г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов и/или заключения договора аренды.
5.2. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. В случае, предусмотренном подпунктом "г" пункта 5.1
настоящего Положения, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается и остается в распоряжении бюджета муниципального образования.
5.3. Если для участия в торгах подана одна заявка, то торги не проводятся, и с заявителем подписывается договор аренды в соответствии с начальными условиями торгов.
