УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 19 ноября 2012 г. № П/361
О СРОКАХ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
В целях оптимизации деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее - Управление) по повышению качества и доступности оказания государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, совершенствования организации работы структурных подразделений и территориальных отделов Управления, в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), Методическими рекомендациями
по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 1 июля 2002 г. № 184, поручениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также в рамках мероприятий, направленных на поэтапное сокращение сроков государственной регистрации прав, предусмотренных проектом Плана мероприятий (дорожная карта) "Оптимизация процедур регистрации собственности", приказываю:
1. Государственным гражданским служащим Управления неукоснительно соблюдать сроки государственной регистрации прав, установленные Законом
о регистрации, нормами действующего законодательства Российской Федерации, регулирующими вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нормативными актами и руководящими документами Росреестра, а также настоящим Приказом.
2. Установить сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при наличии всех необходимых для государственной регистрации документов, а также при отсутствии причин, препятствующих ее проведению:
2.1. 3 рабочих дня со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) по субъекту (без одновременного обращения за государственной регистрацией возникновения, перехода, ограничения прав, сделок) при одновременном обращении за государственной регистрацией возникновения, перехода, ограничения прав, сделок - на срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В случае, когда необходимо внести изменения в записи ЕГРП по объекту недвижимого имущества при проведении государственной регистрации прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесение изменений в ЕГРП осуществлять в пределах срока государственной регистрации прав, ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2. 3 рабочих дня со дня подачи документов на выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации (без одновременного предоставления заявления о внесении изменений по объекту недвижимости).
2.3. 3 рабочих дня со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации нотариально удостоверенных сделок и прав, возникающих на основании таких сделок, за исключением сделок, заключенных в отношении нескольких (трех и более) объектов недвижимого имущества, и прав, возникающих на основании таких сделок.
2.4. 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации договоров купли-продажи жилых помещений с использованием государственных жилищных сертификатов, прав, возникающих на основании таких сделок.
2.5. 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации прав на основании свидетельств о праве на наследство.
2.6. 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации ранее возникшего права (без одновременного обращения за государственной регистрацией перехода, ограничения прав, сделок), при одновременном обращении за государственной регистрацией перехода, ограничения прав, сделок - на срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.7. 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации прав на основании справок о выплате паевого взноса (жилищно-строительный кооператив, гаражно-строительный кооператив).
2.8. 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества и о государственной регистрации прав собственности на указанные объекты, за исключением случаев, предусмотренных п. 2.16
настоящего Приказа.
2.9. 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности в порядке ст. 30.2
Закона о регистрации.
2.10. 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничений (обременений) права на земельные участки, иные объекты недвижимого имущества, в отношении которых могут быть подготовлены предусмотренные статьей 11
Федерального закона от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" предложения, государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, передаваемыми в собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, права хозяйственного ведения или оперативного управления объектами недвижимого имущества, передаваемыми в собственность Фонда, внесения изменений в ЕГРП (в рамках Федерального закона
от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"), за исключением случаев внесения изменений в ЕГРП, предусмотренных п. 2.1
настоящего Приказа.
2.11. 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации сделки, не влекущей возникновения ипотеки, приобретателем по которой является несовершеннолетний, если данная сделка должна быть совершена одновременно со сделкой в отношении жилого помещения, влекущей возникновение ипотеки, отчуждателем по которой является указанный несовершеннолетний.
2.12. 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации права собственности Свердловской области и муниципальных образований в Свердловской области на жилые помещения, построенные и приобретенные для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закрепленного жилого помещения.
2.13. 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, возводимые для граждан, жилье которых пострадало от природных пожаров.
2.14. 5 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации сделок, прав, возникающих на основании таких сделок, перехода, ограничения прав, в том числе прав отчуждателя по таким сделкам, на недвижимое имущество:
- ветеранов Великой Отечественной войны;
- инвалидов боевых действий;
- граждан, ставших инвалидами вследствие общего заболевания;
- граждан, достигших 70-летнего возраста, и старше.
При этом следует учитывать, что при обращении вышеуказанных граждан с заявлением на государственную регистрацию, сроки по которой менее 5 рабочих дней, устанавливаются наиболее сокращенные сроки.
2.15. 5 календарных дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации договоров купли-продажи, права собственности Свердловской области и муниципальных образований на жилые помещения, создаваемые (приобретаемые) для обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших), инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону
от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ "О ветеранах".
2.16. 10 рабочих дней со дня подачи заявления и документов о принятии на учет бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры и о государственной регистрация прав собственности на указанные объекты.
2.17. 10 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации права оперативного управления государственного бюджетного учреждения культуры "Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры" на объекты культурного наследия, прошедшие разграничение собственности, отнесенные к федеральной собственности и не используемые в настоящее время федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными учреждениями, а также объекты культурного наследия, ранее переданные Федеральным агентством по управлению государственным имуществом федеральным государственным унитарным предприятиям, находящимся в ведении Федерального агентства по управлению государственным имуществом, или без ведомственной принадлежности.
2.18. 10 рабочих дней со дня подачи документов для государственной регистрации прав по заявлениям, представленным юридическими лицами в целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, право постоянного (бессрочного) пользования которыми на основании Федерального закона
от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" не переоформлено юридическими лицами в установленном порядке.
2.19. 10 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним и права оперативного управления на объекты недвижимости для нужд Министерства обороны Российской Федерации.
2.20. 10 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации ограничений (обременений) прав на земельные участки, на которых расположены находящиеся в ведении Министерства обороны Российской Федерации дошкольные образовательные учреждения, подлежащие передаче в ведение органов местного самоуправления.
2.21. 10 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации прав на земельные участки и иное недвижимое имущество музеев-заповедников, ограничений (обременений) прав на земельные участки, расположенные в границах музеев-заповедников.
2.22. 10 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества, передаваемые и закрепляемые за Российской академией медицинских наук.
2.23. 10 рабочих дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества, передаваемые в федеральную собственность в соответствии с пунктом 9 статьи 54
Федерального закона от 7 февраля 2011 г. № 3-ФЗ "О полиции" и закрепляемые на праве оперативного управления за органами внутренних дел, включающими в себя полицию, с учетом требований пункта 3 статьи 13
Закона о регистрации.
2.24. 10 календарных дней со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации нотариально удостоверенных сделок, заключенных в отношении нескольких (трех и более) объектов недвижимого имущества, прав, возникающих на основании таких нотариально удостоверенных сделок (за исключением случаев, установленных пунктом 3 статьи 13
Закона о регистрации, пунктом 5 статьи 20
Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
2.25. 10 календарных дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации прав граждан на объекты недвижимого имущества, указанные в статье 25.2
и статье 25.3
Закона о регистрации.
2.26. 10 календарных дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации прав на основании решений судов, вступивших в законную силу, а также на основании судебных актов о признании незаконными решений, действий (бездействия) Управления, вступивших в законную силу, если в решении не установлен иной срок исполнения, за исключением определений, утверждающих мировые соглашения, решений третейских судов.
2.27. 10 календарных дней со дня подачи заявлений и документов для государственной регистрации прав на жилые помещения, приобретаемые гражданами в собственность на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения, в случае одновременного обращения правообладателя объекта недвижимого имущества за государственной регистрацией права и (или) перехода права.
2.28. 10 календарных дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации прав на основании соглашения по оформлению в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала.
2.29. 10 календарных дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество (включая земельные участки), закрепленное за унитарными предприятиями, при приватизации государственного (федерального и субъектов Российской Федерации) недвижимого имущества.
2.30. 10 календарных дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации прав на имущество компаний нефтегазового сектора.
2.31. 10 календарных дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объекты Российской академии наук, а также государственной регистрации права оперативного управления и хозяйственного ведения за организациями, подведомственными Российской академии наук.
2.32. 10 календарных дней со дня подачи заявления и документов для государственной регистрации прав на федеральное имущество, передаваемое Российской академии наук.
2.33. Сроки государственной регистрации в отношении отдельных видов объектов недвижимости могут быть сокращены по письменным поручениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, данным во исполнение поручений Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Министерства экономического развития Российской Федерации, а также на основании локальных актов Управления, при наличии кадровой и технической возможности, в отношении отдельных видов прав, ограничений (обременений) прав, сделок, сделок с отдельными видами объектов недвижимости, в отношении отдельных категорий субъектов прав.
2.34. По иным представляемым документам государственную регистрацию прав осуществлять в сроки, установленные законодательством Российской Федерации.
3. Считать вступившим в силу настоящий Приказ с 9 января 2013 года.
4. Признать с 9 января 2013 года утратившими силу Приказы Управления от 27 ноября 2009 года № 213, от 11 марта 2010 года № 43, от 6 марта 2012 года № П/52.
5. Возложить на начальников территориальных отделов и структурных подразделений Управления текущий контроль за исполнением Приказа, а также обеспечить строгое его соблюдение.
6. Контроль за исполнением Приказа оставляю за собой.
Руководитель Управления
М.Н.ЗАЦЕПИН
