РЕСПУБЛИКА ТЫВА
МЭРИЯ ГОРОДА КЫЗЫЛА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 ноября 2011 г. № 1606
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Гражданским кодексом
Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ, Федеральным законом
от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Концепцией
административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2010 годах, одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2005 № 1789-р, на основании Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава
городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", принятого решением Хурала представителей г. Кызыла от 05.05.2005 № 50, зарегистрированного Канцелярией Правительства Республики Тыва от 13.05.2005 № 51-р, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договор социального найма жилого помещения".
2. МАУ "Информационное агентство "Кызыл"" (Каюмова А.Ш.) опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном издании "Кызыл неделя" и разместить на официальном сайте мэрии г. Кызыла.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление делами мэрии г. Кызыла (Ондар У.А.).
4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Мэр города Кызыла
В.Т.ХОВАЛЫГ
Приложение
к постановлению мэра г. Кызыла
от 28 ноября 2011 г. № 1606
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги
"Заключение договора социального найма
жилого помещения или внесение изменений
в договор социального найма жилого помещения"
1. Общие положения
1. Настоящий Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Заключение договора социального найма жилого помещения или внесение изменений в договор социального найма жилого помещения" (далее - Административный регламент и муниципальная услуга соответственно) разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению данной услуги.
В настоящем Административном регламенте используются следующие понятия:
жилое помещение - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства);
договор социального найма жилого помещения - договор, заключаемый между собственником жилого помещения муниципального жилищного фонда (либо управомоченным им лицом) (наймодателем) и физическим лицом (нанимателем) с целью передачи жилого помещения во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных действующим законодательством. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия;
наниматель по договору социального найма жилого помещения (далее - наниматель) - нанимателем по договору социального найма жилого помещения может быть только гражданин; в договоре социального найма жилого помещения должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем; при отсутствии в договоре социального найма жилого помещения таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами действующего законодательства.
Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения;
наймодатель - лицо, участник договора социального найма жилого помещения, предоставляющий жилое помещение во временное пользование нанимателю на определенных в договоре условиях;
заявление - документ, содержащий просьбу получателя муниципальной услуги о содействии в реализации его конституционных прав и свобод или конституционных прав и свобод других лиц, в том числе при предоставлении ему жилых помещений в связи с переселением их из аварийного жилищного фонда, из зданий, находящихся в ветхом состоянии, а также зон застройки (сноса);
информационное сообщение - документ, содержащий мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги заявителю, а также иные сведения, необходимые для сообщения заявителю, оформленный на соответствующем бланке;
выписка из домовой книги - документ, воспроизводящий часть домовой книги, содержащий сведения о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении.
11. По требованию Наймодателя настоящий договор, может быть, расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;
б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
12. Настоящий договор, может быть, расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
V. Прочие условия
13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
VI. Подписи сторон
Наймодатель __________ Кара-оол М.Х. Наниматель _______________
/________________ /
(подпись) (подпись)
М.П.
Реквизиты - БИК 049304001,
р/с 40204810400000100017
л/с 03902100360
ИНН - 1701009765
КПП - 170101001 ОГРН - 1021700517123
Адрес: г. Кызыл, ул. Ленина, 32.
Приложение 5
к Административному регламенту
ЖУРНАЛ
регистрации договоров социального
найма жилого помещения
┌────────┬──────────┬──────────┬─────────┬───────────┬──────────┐
│ │ Дата │ │ Адрес │ Подпись │ │
│ № │заключения│ Ф.И.О. │ жилого │ лица, │Примечание│
│договора│ договора │нанимателя│помещения│получившего│ │
│ │ │ │ │ документ │ │
├────────┼──────────┼──────────┼─────────┼───────────┼──────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │
└────────┴──────────┴──────────┴─────────┴───────────┴──────────┘
