СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ПОЛЯНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СКОПИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 14 мая 2012 г. № 107
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО
МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ
ОБРАЗОВАНИЮ - ПОЛЯНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СКОПИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2 КВАРТАЛ
2012 ГОДА
Рассмотрев обращение администрации муниципального образования - Полянское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области от 3 мая 2012 г. № 52 "Об установлении норматива средней расчетной рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 2 квартал 2012 года по муниципальному образованию - Полянское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области", руководствуясь Уставом муниципального образования - Полянское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, Совет депутатов решил:
1. Утвердить на II квартал 2012 года норматив средней расчетной рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию - Полянское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области согласно приложению
к настоящему решению в размере 25428 (двадцать пять тысяч четыреста двадцать восемь) рублей.
2. Опубликовать настоящее постановление в информационном бюллетене муниципальных правовых актов Совета депутатов и администрации муниципального образования - Полянское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава муниципального образования
А.В.МАСЛОВ
Приложение
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Полянское сельское поселение
Скопинского муниципального района
от 14 мая 2012 г. № 107
РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ РАСЧЕТНОЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО
КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО
МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ - ПОЛЯНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
СКОПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ НА II
КВАРТАЛ 2012 ГОДА
РПС = (Ц п.р. + Ц в.р. + СМ) x 0,92 x
x 0,85 + Сстр.): Н4 x Кдефл.,
где
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья;
Ц п.р. - средняя цена типового жилья на первичном рынке;
Ц в.р. - средняя цена типового жилья на вторичном рынке;
СМ - сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Рязанской области;
Сстр. - стоимость нового строительства;
Н4 - количество показателей, использованных при расчете (Ц п.р., Ц в.р., СМ, Сстр.);
Кдефл. - прогнозированный коэффициент - дефлятор на прогнозируемый период времени;
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлтеров, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;
"0,85" - коэффициент, определенный соотношением рыночных цен на жилье в районных городах, поселках и сельской местности к рыночном ценам на жилье в областных центрах.
РПС = (17361 + 27368 + 29450) x
x 0,92 x 0,85 + 29300) / 4 x 1,165 = 25428 руб.
Расчет произведен, руководствуясь приказом
Министерства регионального развития РФ от 12 апреля 2006 года № 39 "Об утверждении методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации".
