СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ПАВЕЛЕЦКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СКОПИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2012 г. № 171
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - ПАВЕЛЕЦКОЕ ГОРОДСКОЕ
ПОСЕЛЕНИЕ СКОПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ
ОБЛАСТИ
В целях защиты жилищных, имущественных прав граждан, общественных интересов, а также установления единого порядка переустройства и перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования - Павелецкое городское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, в соответствии с действующим жилищным законодательством, Уставом
муниципального образования - Павелецкое городское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования - Павелецкое городское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее решение в бюллетене муниципальных правовых актов Совета депутатов и администрации муниципального образования - Павелецкое городское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель Совета депутатов
М.Е.ФЕТИСОВ
Глава муниципального образования
А.Н.АВДОХИН
к решению
Совета депутатов
муниципального образования -
Павелецкое городское поселение
от 21 декабря 2012 г. № 171
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ПАВЕЛЕЦКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СКОПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящим Положением определяется порядок получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в соответствии с условиями и порядком переустройства и (или) перепланировки жилых помещений. Настоящее Положение применяется к отношениям, связанным с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования - Павелецкое городское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, независимо от формы собственности. Настоящее Положение принято в целях обеспечения соблюдения гражданами и организациями установленных органами государственной власти Российской Федерации условий и порядка переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и с учетом требований:
1) Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 14
, 25
, 26
, 27
, 28
, 29
;
2) Правил
пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25;
3) Постановления
Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения";
4) Правил
и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170.
Статья 1. Общие положения
├──┼───────────────────────────────────────────────────────┼──────┼───────┤
│25│Создание холодных тамбуров (входов) в пределах│ │ По │
│ │существующих площадок - крылец, пандусов, лестниц за│ │проекту│
│ │границей наружных стен здания │ │ │
├──┼───────────────────────────────────────────────────────┼──────┼───────┤
│26│Создание входов (лестниц, крылец) в подвальные либо│ │ По │
│ │цокольные помещения или на первые этажи зданий в│ │проекту│
│ │пределах габаритов земельного участка, относящегося к│ │ │
│ │общему имуществу собственников помещений в│ │ │
│ │многоквартирном доме, в том числе с устройством│ │ │
│ │козырьков и навесов за границей наружных стен здания │ │ │
└──┴───────────────────────────────────────────────────────┴──────┴───────┘
3. В случае если мероприятия, указанные в настоящей статье, выполняются по эскизу, согласование с организацией, имеющей допуск СРО на проектирование зданий и сооружений, не требуется.
Статья 4. Ограничения по переустройству и (или) перепланировке помещений
При переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений не допускаются:
1. Мероприятия и способы их реализации, нарушающие требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.
2. Производство работ по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах и общежитиях с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно-допустимого уровня шума и вибрации. С 23.00 до 7.00 должна соблюдаться полная тишина.
3. Если в результате перепланировки образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления.
4. Перепланировка, в результате которой образуется жилая комната площадью менее 9 кв. м или шириной менее 2,25 м.
5. Проведение работ повышенной опасности (газоэлектросварка, резка, паяльные работы, замена газового оборудования и т.д.) лицами, не имеющими соответствующей квалификации, без оформления наряда-допуска, а также с нарушением требований действующих Правил пожарной безопасности.
6. Выброс строительного мусора в мусоропровод.
7. Хранение и применение токсичных, пожароопасных веществ в процессе работ по переустройству помещений и при их дальнейшей эксплуатации.
8. Самовольное отключение (в том числе временное), демонтаж, перенос датчиков автоматической пожарной сигнализации, установленных в помещениях.
9. Использование пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов.
10. Загромождение и загрязнение строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования.
11. Переустройство и перепланировка помещения, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на них оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств.
12. Переустройство и перепланировка, ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.
Статья 5. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения
1. Отказ в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения допускается в случае:
1.1. Непредставления определенных ч. 2 ст. 2
настоящего Положения документов.
1.2. Несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Статья 6. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения
1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
2. Порядок деятельности и состав приемочной комиссии утверждаются Распоряжением администрации МО - Павелецкое городское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области
Статья 7. Заключительные положения
1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его опубликования, действия которого распространяются на всей территории муниципального образования - Павелецкое городское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области.
В настоящее Положение могут быть внесены изменения и дополнения в установленном законом порядке.
