ДУМА СОЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 2012 г. № 190
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ АКТА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА И СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА НА
ТЕРРИТОРИИ СОЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Принято
Думой Солецкого муниципального района
27 сентября 2012 года
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, областным законом
от 05.12.2011 № 1125-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" Дума Солецкого муниципального района решила:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
согласования акта выбора земельного участка и согласования места размещения объекта на территории Солецкого муниципального района.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Солецкая газета".
3. Опубликовать настоящее решение в газете "Солецкая газета" и разместить на официальном сайте Администрации Солецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава
Солецкого муниципального района
Ю.П.СЫЧЁВ
Председатель
Думы Солецкого
муниципального района
Л.С.ПЛАКСИНА
Утвержден
решением
Думы Солецкого
муниципального района
от 28.09.2012 № 190
ПОРЯДОК
СОГЛАСОВАНИЯ АКТА ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И СОГЛАСОВАНИЯ
МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ СОЛЕЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящий Порядок согласования акта выбора земельного участка и согласования места размещения объекта на территории Солецкого муниципального района (далее - Порядок) разработан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Порядок устанавливает процедуру согласования акта выбора земельного участка под строительство объектов на территории Солецкого муниципального района.
3. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в выборе земельного участка и согласовании места размещения объекта, представляют в Администрацию Солецкого муниципального района (далее - Администрация) следующие документы:
1) заявление;
2) копию документа, удостоверяющего личность гражданина либо представителя юридического лица;
3) копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта освоения земельного участка, необходимые расчеты.
Заявитель вправе предоставить в Администрацию сведения о согласовании планируемого строительства с главой соответствующего поселения (схему расположения земельного участка с возможными вариантами в масштабе 1:10000).
4. На основании представленных заявителем документов (заключений) председатель комиссии определяет список членов комиссии, согласования которых необходимы для оптимального выбора конкретного земельного участка.
Специалист отдела по земельным вопросам комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и земельным вопросам Администрации:
1) оформляет акт выбора земельного участка с учетом основных показателей, характеризующих земельный участок;
2) подготовленный акт передает заявителю для проведения согласований с организациями, учреждениями и инженерно-техническими службами.
При этом заявитель вправе представить членам комиссии по выбору земельных участков под строительство и согласованию места размещения объектов (далее - комиссия) акт
выбора земельного участка, подготовленный собственными силами в соответствии с утвержденной формой (приложение № 1) и с обязательным приложением документов, указанных в пункте 3
настоящего Порядка, для получения соответствующего заключения членов комиссии.
5. Возможность размещения объектов строительства рассматривается отдельно каждым членом комиссии. При этом решение (заключение) каждого члена комиссии визируется лично на акте выбора или схеме расположения земельного участка в виде подписи, расшифровки подписи, дате принятия решения (заключения). Каждая подпись должна быть удостоверена соответствующей печатью.
В случае отказа в согласовании акта выбора земельного участка член комиссии, являющийся представителем организации, учреждения, инженерно-технической службы, готовит заключение с указанием мотивированных причин. При этом на акте выбора делает соответствующую запись "Смотри заключение" с указанием даты составления заключения и его регистрационного номера. Соответствующее заключение прилагается к акту выбора земельного участка и является его неотъемлемой частью.
Графа "Условия размещения объекта" заполняется уполномоченным на согласование представителем при наличии дополнительных требований к условиям размещения объекта (соблюдение охранных зон и т.д.), предусмотренных действующим законодательством, либо принятии решения об отказе в согласовании.
6. Согласованные всеми членами комиссии акт выбора земельного участка и схема расположения земельного участка, а также заключения соответствующих служб представляются заказчиком в срок не позднее истечения срока технических условий и заключений в отдел по земельным вопросам комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и земельным вопросам Администрации для подготовки проекта постановления о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт выбора земельного участка либо подготовки мотивированного отказа.
7. Постановление Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.
8. Заявитель обеспечивает необходимые согласования места размещения земельного участка и подготовку необходимых документов и заключений за свой счет.
Затраты, понесенные заказчиком, связанные с выбором земельного участка для строительства, являются его коммерческим риском и возмещению со стороны Администрации не подлежат, за исключением случая признания в судебном порядке недействительным постановления Администрации о предварительном согласовании места размещения объекта.
Приложение № 1
к Порядку
согласования акта выбора земельного участка
и согласования места размещения объекта
Примерная форма акта выбора земельного участка
Акт выбора земельного участка
для строительства (наименование объекта)
в (месторасположение объекта)
г. Сольцы "___" __________ ____ г.
В соответствии с пунктом 2
и пунктом 5 статьи 31
Земельного кодекса
Российской Федерации, на основании заявления (ФИО заявителя) комиссия в
составе:
ФИО должность, председатель комиссии
ФИО должность, секретарь комиссии
членов комиссии:
ФИО должность
... ...
произвела выбор земельного участка для строительства (наименование объекта) в (месторасположение объекта).
Описание параметров вариантов выбранных земельных участков с указанием их месторасположения (адресных ориентиров, зон, установленных генеральными планами и правилами землепользования и застройки населенных пунктов).
КОМИССИЯ РЕШИЛА:
1. Выбрать земельный участок площадью _____ для строительства (наименование объекта) в (месторасположение объекта).
2. Отделу по земельным вопросам комитета по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и земельным вопросам Администрации муниципального района (далее - отдел по земельным вопросам КЖКХСиЗВ) обеспечить утверждение акта и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
3. (ФИО заявителя) обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении выбранного земельного участка, постановку его на кадастровый учет и представить в отдел по земельным вопросам КЖКХСиЗВ кадастровый паспорт земельного участка для подготовки проекта постановления о предоставлении земельного участка для строительства (наименование объекта).
Приложение: выкопировка из генплана (населенный пункт) со схемой выбранного земельного участка - на 1 л.
Председатель комиссии (подпись) Фамилия, инициалы
Секретарь комиссии (подпись) Фамилия, инициалы
Члены комиссии:
Подпись Фамилия, инициалы Условия размещения объекта
________________
...
