АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июля 2012 г. № 2096
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ, РАСЧЕТА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ОПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 65
Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом
Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области", постановлением
Администрации Ростовской области от 27.02.2012 № 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области" постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Положение
об определении размера арендной платы, расчета, условий и сроков оплаты за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск" (приложение № 1).
1.2. Коэффициенты
кратности арендной платы за землю к ставке земельного налога по виду разрешенного использования земель (приложение № 2).
2. Признать утратившими силу:
- постановление
Администрации города Волгодонска от 16.06.2011 № 1531 "Об утверждении Положения об определении размера арендной платы, расчета, условий и сроков оплаты за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск";
- постановление
Администрации города Волгодонска от 22.11.2011 № 3220 "О внесении изменений в приложения к постановлению Администрации города Волгодонска от 16.06.2011 № 1531 "Об утверждении Положения об определении размера арендной платы, расчета, условий и сроков оплаты за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск";
- постановление
Администрации города Волгодонска от 18.01.2012 № 65 "О внесении изменений в приложение № 2 к постановлению Администрации города Волгодонска от 16.06.2011 № 1531 "Об утверждении Положения об определении размера арендной платы, расчета, условий и сроков оплаты за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск";
- постановление
Администрации города Волгодонска от 05.03.2012 № 575 "О внесении изменения в приложение № 2 к постановлению Администрации города Волгодонска от 16.06.2011 № 1531 "Об утверждении Положения об определении размера арендной платы, расчета, условий и сроков оплаты за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск".
3. Пресс-службе Администрации города Волгодонска (В.А. Варцаба) опубликовать постановление путем его размещения на официальном сайте Администрации города Волгодонска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Постановление вступает в силу с момента опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2012.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города по экономике и финансам А.Н. Журбу.
Мэр города Волгодонска
В.А.ФИРСОВ
Проект постановления вносит
КУИ города Волгодонска
к постановлению
Администрации
города Волгодонска
от 25.07.2012 № 2096
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
РАСЧЕТА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ОПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"
1. Размер арендной платы на год за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск", определяется как произведение кадастровой стоимости земельного участка на ставку земельного налога, установленную по видам использования земель
решением
Волгодонской городской Думы от 05.10.2005 № 146 "Об установлении земельного налога", на коэффициент кратности к ставке земельного налога. При определении размера годовой арендной платы индексация размера арендной платы проводится путем последовательного перемножения индексов прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным (областным) законом о федеральном (об областном) бюджете на очередной финансовый год и плановый период, начиная с года, в котором изменилась кадастровая стоимость земельного участка.
В случае если кадастровая стоимость земельного участка равна нулю либо одному рублю, размер годовой арендной платы определяется исходя из рыночной стоимости права аренды такого земельного участка, определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом
от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Для лиц, освобожденных от уплаты земельного налога, арендная плата устанавливается в размере 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка, кроме случаев, когда право на заключение договора аренды такого земельного участка приобретено указанными лицами на торгах (конкурсах, аукционах) либо земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, используется ими для предпринимательской деятельности.
Для категорий плательщиков, имеющих льготные условия уплаты по земельному налогу, установленные решением
Волгодонской городской Думы от 05.10.2005 № 146 "Об установлении земельного налога", размер арендной платы определяется на тех же условиях.
│тия наземных и подземных зданий, строений, сооруже- │ │
│ний, устройств транспорта, энергетики и связи; разме- │ │
│щения наземных сооружений и инфраструктуры спутни- │ │
│ковой связи, объектов космической деятельности, │ │
│обороны, безопасности в том числе для строительства │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┴───────────────┤
│ 14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и │
│ объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, │
│ городскими садами │
├──────────────────────────────────────────────────────┬───────────────┤
│14.1. Земельные участки, занятые особо охраняемыми │ 1 │
│территориями и объектами, в том числе городскими │ │
│лесами, скверами, парками, городскими садами │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┴───────────────┤
│ 15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного │
│ использования │
├──────────────────────────────────────────────────────┬───────────────┤
│15.1. Земельные участки сельскохозяйственных угодий │ 2 │
│(пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые │ │
│многолетними насаждениями) │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│15.2. Земельные участки, предназначенные для размеще- │ 1 │
│ния звероферм занятые объектами сельскохозяйственного │ │
│назначения │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│15.3. Земельные участки общего пользования в составе │ 1 │
│звероферм │ │
├──────────────────────────────────────────────────────┴───────────────┤
│ 16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, │
│ бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки │
│земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми│
│ из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с │
│законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами│
│ отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные │
├──────────────────────────────────────────────────────┬───────────────┤
│16.1. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, │ 1 │
│шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, │ │
│тупиков; земельные участки земель резерва; земельные │ │
│участки, занятые водными объектами, изъятыми из │ │
│оборота или ограниченными в обороте в соответствии с │ │
│законодательством Российской Федерации; земельные │ │
│участки под полосами отвода водоемов, каналов и │ │
│коллекторов, набережные │ │
└──────────────────────────────────────────────────────┴───────────────┘
Управляющий делами
И.В.ОРЛОВА
