ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 августа 2011 г. № 573-пП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ ВКЛЮЧЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РЕГИОНАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПЕНЗЕНСКОЙ
ОБЛАСТИ, РАЗРАБАТЫВАЕМЫЕ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗАКОНА ОТ 21.07.2007 № 185-ФЗ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
(С ПОСЛЕДУЮЩИМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ)
(в ред. Постановления
Правительства Пензенской обл.
от 04.03.2013 № 112-пП)
В целях реализации на территории Пензенской области Федерального закона
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями), руководствуясь Законом
Пензенской области от 22.12.2005 № 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение
об условиях включения многоквартирных домов в региональные программы капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, разрабатываемые в рамках реализации Федерального закона
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями) (далее - Положение).
2. Муниципальным образованиям Пензенской области при формировании перечня многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Муниципальная программа), рекомендуется:
2.1. Осуществлять отбор многоквартирных домов на основе заявок товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, на включение многоквартирных домов в Муниципальную программу и предоставление субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Заявка).
2.2. При рассмотрении Заявок руководствоваться условиями
включения многоквартирного дома, установленными Положением.
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросы формирования и реализации государственной политики в области жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса.
Исполняющий обязанности
Губернатора Пензенской области
В.А.САТИН
Утверждено
постановлением
Правительства
Пензенской области
от 24 августа 2011 г. № 573-пП
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РЕГИОНАЛЬНЫЕ
ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, РАЗРАБАТЫВАЕМЫЕ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 21.07.2007 № 185-ФЗ "О ФОНДЕ
СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА" (С ПОСЛЕДУЮЩИМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ)
(в ред. Постановления
Правительства Пензенской обл.
от 04.03.2013 № 112-пП)
│в многоквартирном доме - уровень сбора платы за │ │
│жилое помещение и коммунальные услуги │ │
│(среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки): │ │
├─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤
│более 95 процентов │ 5 │
├─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤
│от 90 до 95 процентов │ 3 │
├─────────────────────────────────────────────────┼───────────────────────┤
│90 процентов и менее │ 1 │
└─────────────────────────────────────────────────┴───────────────────────┘
--------------------------------
<*> - количество баллов рассчитывается по формуле: 1 + 0,25 х n, где 1 - минимальная доля софинансирования расходов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, составляющая пятнадцать процентов от общего объема средств;
(в ред. Постановления
Правительства Пензенской обл. от 04.03.2013 № 112-пП)
(см. текст в предыдущей редакции
)
n - разница между фактическим софинансированием расходов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах и минимальным его размером.
3.6. Ранжирование многоквартирных домов по количеству полученных баллов: номер 1 получает многоквартирный дом, набравший наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов приоритет получает многоквартирный дом, получивший наибольшее количество баллов по группе критериев "Технические критерии", затем по группе критериев "Финансовые критерии" и, в случае необходимости, - подкритерию "Степень готовности дома к капитальному ремонту" последовательно.
4. Перечень документов, представляемых муниципальным
образованием для включения многоквартирного
дома в Программы
4.1. В отношении каждого многоквартирного дома, предлагаемого к включению в Программу, должны прилагаться документы, подтверждающие:
а) выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом;
б) решение собственников помещений участвовать в Муниципальной программе;
в) необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме (при наличии).
4.2. Документами, подтверждающими выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления данным домом, являются:
1) в случае если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья (жилищный, жилищно-строительный либо иной специализированный потребительский кооператив):
а) копия свидетельства о регистрации товарищества собственников жилья (жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива), заверенная председателем;
б) копия свидетельства о присвоении организации ИНН, заверенная председателем;
2) в случае если для управления многоквартирным домом собственниками помещений выбрана управляющая организация:
а) копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления многоквартирным домом с результатами голосования, подтвержденными подписями собственников помещений, по вопросам:
о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией;
о выборе управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом;
б) копия договора управления многоквартирным домом, заверенная руководителем управляющей организации;
в) копия свидетельства о регистрации управляющей организации, заверенная руководителем управляющей организации;
г) копии свидетельств о присвоении управляющей организации ОГРН и ИНН, заверенные руководителем управляющей организации.
4.3. Документом, подтверждающим решение собственников помещений участвовать в муниципальной программе, является протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья (членов жилищного, жилищно-строительного либо иного специализированного потребительского кооператива) или протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, содержащий решения, указанные в подпункте 2.1.2. пункта 2.1. раздела 2
настоящего Порядка.
4.4. Документами, подтверждающими необходимость проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, являются:
а) копия технического паспорта многоквартирного дома;
б) копия акта сдачи-приемки дома после последнего комплексного капитального ремонта (при наличии);
в) акт (акты) обследования технического состояния многоквартирного дома, дефектная ведомость (дефектные ведомости), подготовленные товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным либо иным специализированным потребительским кооперативом) или управляющей организацией;
г) смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденная общим собранием членов товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного кооператива, либо собственников помещений в многоквартирном доме;
д) реестр по видам работ капитального ремонта, в соответствии с установленными частью 3 статьи 15
Федерального закона видами работ, утвержденный решением собственников помещений, включающий в том числе сведения об установке коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления.
4.5. Документы для оценки по подкритерию 9
. "Финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме - уровень сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги (среднемесячный за 12 месяцев до подачи заявки)":
а) справка, выданная товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным либо иным специализированным потребительским кооперативом) или управляющей организацией об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги по многоквартирному дому.
