АДМИНИСТРАЦИЯ ЮРГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июня 2012 г. № 947
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
В соответствии с постановлением
правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", постановляю:
1. Утвердить прилагаемую конкурсную документацию
на проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.
2. Опубликовать настоящее постановление в приложении к городской газете "Резонанс-Ю" - "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и администрации города Юрги" и обнародовать на официальном сайте администрации города Юрги.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента обнародования на официальном сайте администрации города Юрги.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города по жилищно-коммунальному хозяйству Г.М.Киреева.
И.о. главы города Юрги
В.А.ГОРЕВОЙ
Утверждена
постановлением администрации
города Юрги
от 1 июня 2012 г. № 947
КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
Согласовано
Зам. главы города по ЖКХ
Г.М.КИРЕЕВ
Зам. начальника управления ЖКХ
Н.В.СУШКО
Зам. начальника управления ЖКХ
И.В.РТИЩЕВА
Раздел 1
ИНСТРУКЦИЯ ПРЕТЕНДЕНТАМ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
I. Общие сведения
8. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий Договор может быть изменен по соглашению сторон или по решению суда в случаях, установленных законом.
8.2. Договор может быть расторгнут
а) в одностороннем порядке случаях:
- отчуждения Собственником его помещения, вследствие заключения какого-либо договора (купли-продажи, мены, ренты и пр.), наследования, путем уведомления Управляющей организации о произведенных действиях с помещением и приложением соответствующего документа;
- принятия общим собранием Собственников помещений в Многоквартирном доме решения о выборе иного способа управления или иной управляющей организации, о чем Управляющая организация должна быть предупреждена не позже чем за 2 (два) месяца до прекращения настоящего Договора путем предоставления ей копии протокола решения общего собрания;
- если Общим собранием Собственников помещений Многоквартирного дома работа Управляющего признается неудовлетворительной, Управляющей организации выносится предупреждение и дается 2 месяца для улучшения работы, и в случае невыполнения требований, указанных в предупреждении - в одностороннем порядке по инициативе Общего собрания Собственников помещений Многоквартирного дома расторгнуть Договор с обязательным уведомлением об этом не позже чем за 1 (один) месяц;
- по инициативе Управляющей организации, если Многоквартирный дом в силу обстоятельств, окажется в состоянии, непригодном для использования по назначению с обязательным уведомлением об этом не позже чем за 2 месяца Собственника и органа местного самоуправления;
б) по соглашению Сторон;
в) в судебном порядке;
г) в случае ликвидации Управляющей организации, если не определен его правопреемник.
8.3. После расторжения Договора учетная, расчетная, техническая документация, материальные ценности передаются лицу, назначенному Общим собранием Собственников, а в отсутствии такового - органу местного самоуправления.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Настоящий Договор действует с _________ 2012 г. по _________ 2015 г. (3 года).
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
10.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
10.4. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение № 1 - Перечень работ
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Собственник: Управляющая организация:
Ф.И.О. _____________________________ Наименование: _____________________
Адрес: _____________________________ Адрес: ____________________________
Паспорт серия _________ № __________ ОГРН ______________________________
выдан ______________________________ ИНН _______________ КПП ___________
Тел. _______________________________ Р/с _______________________________
в _________________________________
К/с _______________________________
БИК _______________________________
Тел.
ПОДПИСИ СТОРОН:
_______________________________ __________________________________
(подпись) (фамилия, инициалы) М.П. (подпись) (фамилия, инициалы)
* При нахождении помещения в общей долевой или совместной собственности
нескольких лиц договор управления многоквартирным домом (включая все
приложения к Договору) подписывается всеми собственниками Помещения в
многоквартирном доме.
