ДУМА ЯЛУТОРОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2012 г. № 3
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
В соответствии со статьей 72
Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Дума Ялуторовского района решила:
1. Утвердить Положение
о порядке осуществления муниципального земельного контроля (прилагается).
2. Опубликовать решение в газете "Ялуторовская жизнь".
Председатель Думы Ялуторовского района
Ю.Н.ФРОЛОВ
Приложение
к решению Думы
Ялуторовского района
от 27 декабря 2012 года № 3
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", Уставом
муниципального образования Ялуторовский район.
1.2. Положение устанавливает порядок организации и осуществления муниципального земельного контроля соблюдения земельного законодательства, требований по использованию земель на территории Ялуторовского района, а также определяет права, обязанности и ответственность специально уполномоченных должностных лиц и специалистов, осуществляющих муниципальный земельный контроль, формы осуществления муниципального земельного контроля.
1.3. Целью муниципального земельного контроля является обеспечение рационального и эффективного землепользования на территории Ялуторовского района.
1.4. Муниципальный земельный контроль использования земель Ялуторовского района (далее - муниципальный земельный контроль) осуществляется органом Администрации Ялуторовского района, уполномоченным в сфере земельных правоотношений (далее по тексту - Уполномоченный орган), и направлен на предупреждение, выявление, пресечение и устранение нарушений требований по использованию земель, установленных действующим законодательством, физическими, юридическими и должностными лицами.
1.5. Правовую основу осуществления муниципального земельного контроля составляют Конституция
Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации и Тюменской области, муниципальные правовые акты Ялуторовского района по вопросам использования земель и организации муниципального земельного контроля.
1.6. Объектом муниципального земельного контроля являются все земли, находящиеся в границах муниципального образования Ялуторовский район.
II. Основные задачи и функции
муниципального земельного контроля
2.1. Основными задачами муниципального земельного контроля являются:
- осуществление контроля использования земель в целях соблюдения требований земельного законодательства физическими, юридическими и должностными лицами на территории Ялуторовского района;
- оформление материалов по выявленным фактам нарушения земельного законодательства на территории Ялуторовского района и направление их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (далее - Управление Росреестра по Тюменской области), обладающее государственными полномочиями по рассмотрению дел об административных правонарушениях.
2.2. В целях реализации основных задач муниципальный земельный контроль выполняет следующие функции:
- проверка соблюдения земельного законодательства, установленного режима использования земельных участков;
- принятие мер по устранению нарушений земельного законодательства в соответствии с предоставленными полномочиями;
- осуществление контроля соблюдения порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков, или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов;
- контроль соблюдения порядка переуступки права пользования землей;
- осуществление контроля предоставления достоверных сведений о состоянии земель;
- контроль за своевременным выполнением обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или их рекультивации после завершения строительных, изыскательских и иных работ, ведущихся с нарушением почвенного слоя;
- осуществление контроля своевременного и качественного выполнения обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от водной эрозии, заболачивания, подтопления, переуплотнения, захламления, загрязнения и по предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель и вызывающих их деградацию;
- проверка выполнения требований по предупреждению уничтожения, самовольного снятия и перемещения плодородного слоя почвы, а также порчи земель в результате нарушения правил обращения с опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами, отходами производства и потребления;
- контроль исполнения предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений, выданных по результатам проверок;
- проведение контроля наличия и сохранности межевых знаков границ земельных участков;
- контроль выполнения иных требований земельного законодательства по вопросам использования земель.
III. Должностные лица и специалисты,
уполномоченные осуществлять муниципальный земельный контроль
3.1. Перечень должностных лиц и специалистов, осуществляющих муниципальный земельный контроль, определяется изданным Главой Ялуторовского района правовым актом Администрации Ялуторовского района.
3.2. Организация и координация деятельности по муниципальному земельному контролю возлагается на руководителя Уполномоченного органа.
3.3. Муниципальный земельный контроль осуществляется во взаимодействии с Управлением Росреестра по Тюменской области, другими заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти Тюменской области, правоохранительными органами, иными отраслевыми (функциональными), территориальными органами.
IV. Права и обязанности лиц, уполномоченных осуществлять
муниципальный земельный контроль
4.1. Должностные лица и специалисты Уполномоченного органа при выполнении возложенных на них обязанностей имеют право:
- при проведении выездной проверки посещать организации и объекты, обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде индивидуальных предпринимателей, юридических лиц и граждан, при предъявлении служебного удостоверения и приказа руководителя уполномоченного органа о проведении проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя по форме
, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, либо приказа руководителя уполномоченного органа о проведении проверки соблюдения земельного законодательства (физического лица) по форме, предусмотренной административным регламентом проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Ялуторовского района;
- получать в федеральных органах и органах исполнительной власти Тюменской области необходимые для осуществления муниципального земельного контроля сведения и материалы о состоянии, использовании и охране земель;
- обращаться в правоохранительные органы за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению муниципального земельного контроля, а также в установлении личности граждан, нарушающих земельное законодательство;
- осуществлять иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и заключенными соглашениями.
4.2. Руководитель Уполномоченного органа помимо прав, предусмотренных пунктом 4.1
настоящего Положения, имеет право:
- направлять в Управление Росреестра по Тюменской области, осуществляющее государственный земельный надзор, материалы о нарушениях земельного законодательства для рассмотрения вопроса о привлечении виновных к административной ответственности;
- направлять в соответствующие органы государственной власти, органы исполнительной власти Тюменской области материалы о принудительном прекращении прав на земельные участки ввиду их неиспользования либо ненадлежащего использования в случаях, предусмотренных земельным законодательством.
4.3. Должностные лица и специалисты Уполномоченного органа обязаны:
- соблюдать действующее законодательство Российской Федерации и Тюменской области, муниципальные правовые акты Ялуторовского района и руководствоваться в своей деятельности настоящим Положением;
- не нарушать законные права и интересы участников земельных отношений;
- составлять по результатам проверок акты
проверок соблюдения земельного законодательства (далее - Акты) юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем по форме, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, либо акты проверок соблюдения земельного законодательства физическими лицами по форме, предусмотренной административным регламентом проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Ялуторовского района, а в случаях выявления признаков нарушений передавать их в органы, обладающие полномочиями по осуществлению государственного земельного надзора;
- принимать в пределах своих полномочий необходимые меры для устранения выявленных нарушений земельного законодательства;
- в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, выдавать предписания об устранении нарушений, выявленных в ходе проведения проверок, с указанием сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, муниципальному имуществу, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, также других мероприятий, предусмотренных федеральными законами;
- составлять ежегодные отчеты о муниципальном земельном контроле за использованием земель на территории муниципального образования Ялуторовского района.
4.4. За невыполнение или ненадлежащее выполнение возложенных обязанностей должностные лица и специалисты Уполномоченного органа привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.5. Действия должностных лиц и специалистов Уполномоченного органа могут быть обжалованы в течение десяти рабочих дней руководителю Уполномоченного органа, Главе Ялуторовского района или в судебных инстанциях, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Тюменской области.
V. Порядок осуществления муниципального земельного контроля
5.1. Мероприятия по муниципальному земельному контролю в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осуществляются в соответствии с Федеральным законом
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
5.2. Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме плановых и внеплановых проверок (документарных и (или) выездных).
5.3. Плановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся на основании ежегодного плана проведения плановых проверок (далее - план), утверждаемого руководителем Уполномоченного органа по форме
, установленной Правительством Российской Федерации, и согласованного Главой Ялуторовского района. Подготовка плана, его представление в органы прокуратуры и согласование осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
План доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Ялуторовского района.
5.4. Плановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся в порядке, предусмотренном административным регламентом проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля, не чаще одного раза в три года, если действующим законодательством не предусмотрено иное.
5.5. Внеплановые проверки проводятся в целях:
- проверки обнаруженных признаков нарушения земельного законодательства при осуществлении муниципального земельного контроля или информации, полученной от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, свидетельствующей о фактах нарушения земельного законодательства;
- контроля выполнения природоохранных требований при приеме-передаче земельных участков;
- проверки исполнения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами ранее выданных предписаний об устранении нарушений, выявленных в ходе проведенных проверок соблюдения земельного законодательства.
5.6. Внеплановая проверка в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводится по основаниям, указанным в Федеральном законе
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
5.7. Внеплановая проверка в отношении граждан проводится на основании:
- выявленных признаков нарушения земельного законодательства;
- поступившей информации органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, свидетельствующей о фактах нарушения земельного законодательства;
- предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, выданных уполномоченным органом.
5.8. Порядок организации и проведения внеплановой проверки в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, использующих земельные участки, порядок оформления результатов такой проверки устанавливается административным регламентом проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля.
5.9. Срок проведения каждой из проверок, указанных в пункте 5.2
настоящего Положения, в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей не может превышать 20 рабочих дней, за исключением иных сроков, установленных Федеральным законом
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
Срок проведения каждой из проверок, указанных в пункте 5.2
настоящего Положения, в отношении граждан не может превышать 30 дней.
VI. Учет проверок и отчетность при осуществлении
муниципального земельного контроля
6.1. Уполномоченный орган ведет учет проверок соблюдения земельного законодательства, требований по использованию земель на территории Ялуторовского района. Порядок ведения учета, формы учета устанавливаются административным регламентом проведения проверок при осуществлении муниципального земельного контроля.
6.2. Уполномоченный орган ежегодно в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, осуществляет подготовку доклада об осуществлении муниципального земельного контроля соблюдения земельного законодательства на территории Ялуторовского района юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, об эффективности такого контроля и представляет указанный доклад в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий подготовку ежегодного сводного доклада о состоянии муниципального контроля и его представление в Правительство Российской Федерации, а также обеспечивает размещение сведений, содержащихся в докладе (за исключением сведений, распространение которых ограничено или запрещено в соответствии с законодательством Российской Федерации), на официальном сайте Ялуторовского района.
