АДМИНИСТРАЦИЯ МАЛОВИШЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 сентября 2012 г. № 773
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКОВ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
В соответствии со статьями 45
, 46
Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом
Маловишерского муниципального района постановляю:
1. Утвердить прилагаемые:
1.1. Порядок
подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации муниципального района;
1.2. Порядок
подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации муниципального района в отношении территорий поселений, входящих в состав муниципального района.
2. Опубликовать постановление в бюллетене "Возрождение".
Глава администрации
Н.А.МАСЛОВ
Утвержден
постановлением
Администрации муниципального района
от 17.09.2012 № 773
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации муниципального района (далее - Порядок), разработан в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
2. Порядок определяет процедуру подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации муниципального района.
3. Решение Администрации муниципального района о подготовке документации по планировке территории принимается по собственной инициативе либо в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления в Администрацию муниципального района предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.
4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в виде постановления Администрации муниципального района.
5. Администрация муниципального района в течение десяти дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории направляет уведомление о принятом решении главе поселения, применительно к территории которого принято такое решение.
6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией муниципального района самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.
В случае если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах такого земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
Подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
7. Проект планировки территории подлежит опубликованию в бюллетене "Возрождение" и размещению на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
8. Отдел градостроительства и дорожного хозяйства Администрации муниципального района (далее - отдел градостроительства и дорожного хозяйства) осуществляет проверку подготовленной на основании решения Администрации муниципального района документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов, учета границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, в течение 30 дней со дня поступления такой документации.
9. В случае соответствия документации по планировке территории требованиям, установленным пунктом 8
Порядка отдел градостроительства и дорожного хозяйства направляет документацию по планировке территории для согласования в администрацию поселения, применительно к территории которого разрабатывалась такая документация.
10. В случае несоответствия документации по планировке территории требованиям, установленным пунктом 8
Порядка, отдел градостроительства и дорожного хозяйства подготавливает заключение об отклонении такой документации и направляет ее на доработку.
11. В случае если Администрация муниципального района самостоятельно осуществляла подготовку документации по планировке территории, то ее проверка на соответствие установленным пунктом 8
Порядка, требованиям проводится в процессе подготовки документации по планировке территории.
12. При получении от администрации поселения отказа в согласовании документации по планировке территории отдел градостроительства и дорожного хозяйства в течение 30 календарных дней обеспечивает доработку документации по планировке территории с учетом замечаний, содержащихся в отказе в согласовании администрации поселения, ее проверку на соответствие требованиям, установленным пунктом 8
Порядка, и направление ее в администрацию поселения для повторного согласования.
13. Документация по планировке территории утверждается постановлением Администрации муниципального района в течение 14 дней со дня получения согласования от Администрации поселения.
14. Отдел градостроительства и дорожного хозяйства в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории направляет ее Главе поселения, применительно к территории которого осуществлялась подготовка такой документации.
15. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в бюллетене "Возрождение" и размещению на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Утвержден
постановлением
Администрации муниципального района
от 17.09.2012 № 773
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,
РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В ОТНОШЕНИИ ТЕРРИТОРИЙ ПОСЕЛЕНИЙ,
ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ МАЛОВИШЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации муниципального района в отношении территорий поселений, входящих в состав Маловишерского муниципального района (далее - Порядок), разработан в соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом
Российской Федерации.
2. Порядок определяет процедуру подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации муниципального района в отношении территорий поселений, которые передали осуществление полномочий в данной части в муниципальный район.
3. Решение Администрации муниципального района о подготовке документации по планировке территории принимается по собственной инициативе либо в течение четырнадцати рабочих дней со дня поступления в Администрацию муниципального района предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, а также заявления о принятии решения о подготовке документации по планировке территории от лица, с которым заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории.
4. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в виде постановления Администрации муниципального района.
5. Указанное в пункте 3
Порядка решение подлежит опубликованию в бюллетене "Возрождение" и размещению на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение трех дней со дня принятия такого решения.
6. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в отдел градостроительства и дорожного хозяйства Администрации Маловишерского муниципального района (далее - отдел градостроительства и дорожного хозяйства) свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.
7. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией муниципального района самостоятельно либо на основании муниципального контракта, заключенного по итогам размещения заказа в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.
В случае если в отношении земельного участка заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории в границах такого земельного участка или территории осуществляется лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.
Подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.
8. Отдел градостроительства и дорожного хозяйства осуществляет проверку подготовленной на основании решения Администрации муниципального района документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов, учета границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, в течение 30 дней со дня поступления такой документации.
9. В случае соответствия документации по планировке территории требованиям, установленным пунктом 8
Порядка отдел градостроительства и дорожного хозяйства готовит проект постановления Администрации муниципального района о назначении публичных слушаний.
10. В случае несоответствия документации по планировке территории требованиям, установленным пунктом 8
Порядка, отдел градостроительства и дорожного хозяйства подготавливает заключение об отклонении такой документации и направляет ее на доработку.
11. В случае если Администрация муниципального района самостоятельно осуществляла подготовку документации по планировке территории, то ее проверка на соответствие требованиям пункта 8
Порядка производится в процессе подготовки документации по планировке территории.
12. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения Администрации муниципального района, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях в соответствии с частью 6 статьи 46
Градостроительного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16.2
Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".
13. После завершения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории отдел градостроительства и дорожного хозяйства не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний подготавливает проект постановления Администрации муниципального района об утверждении документации по планировке территории и передает Главе муниципального района для подписания проект постановления с приложением подготовленной документации по планировке территории, протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний.
14. Глава муниципального района с учетом протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
15. В случае если Глава муниципального района поручил доработать документацию по планировке территории, отдел градостроительства и дорожного хозяйства в течение 30 дней обеспечивает доработку документации по планировке территории, ее проверку на соответствие требованиям пункта 8
Порядка и направление Главе муниципального района в соответствии с пунктами 13
, 14
Порядка.
16. Отдел градостроительства и дорожного хозяйства в течение семи дней со дня утверждения документации по планировке территории направляет ее Главе поселения, применительно к территории которого осуществлялась подготовка такой документации.
17. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в бюллетене "Возрождение" и размещению на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
18. На основании документации по планировке территории, утвержденной Главой муниципального района, Совет депутатов поселения вправе вносить изменения в правила землепользования и застройки в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
