ДУМА БОРОВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 апреля 2012 г. № 150
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
БОРОВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ
СИЛУ РЕШЕНИЙ ДУМЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Дума Боровичского муниципального района решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления земельных участков для размещения временных объектов на территории Боровичского муниципального района.
2. Признать утратившими силу решения Думы муниципального района:
от 27.11.2008 № 294
"Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Боровичского муниципального района";
от 29.01.2009 № 311
"О внесении изменений в решение Думы муниципального района от 27.11.2008 № 294";
от 26.03.2009 № 332
"О внесении изменения в решение Думы муниципального района от 27.11.2008 № 294";
от 25.06.2009 № 350
"О внесении изменения в решение Думы муниципального района от 27.11.2008 № 294";
от 29.10.2009 № 365
"О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории Боровичского муниципального района";
от 28.06.2010 № 418
"О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории Боровичского муниципального района";
от 28.01.2010 № 385
"О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории Боровичского муниципального района";
от 29.09.2011 № 88
"О внесении изменений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории Боровичского муниципального района".
3. Опубликовать решение в газете "Красная искра".
Глава муниципального района
М.М.КОСТЮХИНА
Утверждено
решением
Думы муниципального района
от 26.04.2012 № 150
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ БОРОВИЧСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", постановлением Администрации муниципального района от 16.02.2012 № 272 "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, на территории Боровичского муниципального района", постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, областными законами, постановлениями и распоряжениями Администрации Новгородской области, Уставом
Боровичского муниципального района.
1.2. Под временными объектами для целей настоящего Порядка понимаются объекты, не являющиеся объектами капитального строительства (сооружения, конструкции, площадки и т.п.), вне зависимости от их функционального назначения, от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения.
Общим критерием отнесения объектов к временным объектам согласно нормам гражданского законодательства является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, включая возможность их демонтажа (сноса) с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы.
3.1. Общие положения.
3.1.1. Предоставление земельного участка для размещения стоянок такси на территории Боровичского муниципального района осуществляется индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам.
3.1.2. Предоставление земельного участка для размещения стоянок такси осуществляется в аренду путем проведения открытого аукциона (далее - аукцион) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
3.1.3. Размещение стоянок такси на территории Боровичского муниципального района осуществляется по согласованию с Градостроительным советом Администрации города Боровичи и комиссией по безопасности дорожного движения.
3.1.4. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка (в размере единого платежа за весь период действия договора) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями с Администрацией района. Указанные договоры заключаются на срок не более 18 месяцев.
3.1.5. Обязанность зарегистрировать договор аренды земельного участка в течение трех месяцев с момента подписания договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней Администрация района принимает на себя.
3.2. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
3.3. Организатором аукциона выступает комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района.
3.3.1. Выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.
3.3.2. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.
3.3.3. Оценка права на заключение договора аренды земельного участка.
3.3.4. Принятие решения о проведении торгов.
3.3.5. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды земельного участка, а Администрация района обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
4. Порядок предоставления земельных участков для установки
металлических гаражей и иных нестационарных объектов
4.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков для установки металлических гаражей и иных нестационарных объектов, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений.
4.2. Информация о поступивших заявлениях о предоставлении земельных участков для указанных целей публикуется в газете "Красная искра".
4.3. С заявлениями для размещения металлических гаражей и иных нестационарных объектов вправе обратиться физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица (далее - заявители) или их представители, действующие на основании доверенности, удостоверенной в соответствии с действующим законодательством.
4.3.1. Заявители обращаются в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка для указанных целей.
4.3.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
4.3.3. Заявление и прилагаемые к нему документы, состав которых указан в разделе 4.4
настоящего Порядка, представляются в Комитет заявителем или его представителем.
Комитет осуществляет регистрацию заявления с приложенными к нему документами в день получения.
4.3.4. Комитет не вправе требовать от заявителя или его представителя представлять документы, не установленные настоящим Порядком.
4.4. При подаче заявления физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявления представителем заявителя предъявляется доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством.
Дополнительно представляются:
1) для юридических лиц:
копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из государственного реестра о юридическом лице, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
копия документа, подтверждающего права заявителя действовать от имени юридического лица без доверенности;
2) для индивидуальных предпринимателей:
копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или выписка из государственного реестра об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
4.4.1. Если представленные копии не удостоверены нотариально, верность копий документов должна быть засвидетельствована надлежащим образом специалистом, принимающим документы, при наличии подлинников.
4.5. Комитет обеспечивает подготовку информации о предоставлении земельного участка и заблаговременную публикацию такой информации в газете "Красная искра".
При выделении земельных участков для установки металлических гаражей в газетной публикации наряду с информацией о принятии дополнительных заявлений должна быть отражена информация о принятии возражений и замечаний, выраженных в письменной форме. При наличии возражений и замечаний, поступивших в адрес Администрации района или Комитета, решение о предоставлении земельного участка для установки металлического гаража либо об отказе в предоставлении земельного участка для установки металлического гаража принимается в каждом отдельном случае.
4.5.1. В случае если в течение месяца со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка дополнительные заявления не поступили, Комитет утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
4.5.2. Постановление Администрации района об утверждении схемы действительно в течение шести месяцев с даты издания.
4.5.3. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
4.5.4. Администрация района в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду для установки металлических гаражей и иных нестационарных объектов.
4.5.5. Договор на передачу в аренду земельного участка заключается в недельный срок с даты издания постановления о предоставлении земельного участка на срок:
для установки металлического гаража и иных нестационарных объектов - не более восемнадцати месяцев.
4.5.6. Регистрация договора на передачу в аренду земельного участка для установки металлических гаражей и иных нестационарных объектов осуществляется Администрацией района в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
4.5.7. В случае если в течение месяца со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка поступили дополнительные заявления, принимается решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Кадастровые работы и осуществление государственного кадастрового учета этого земельного участка выполняются за счет Администрации района.
4.6. Прекращение прав на землю и изъятие земельных участков производится Администрацией района в соответствии с действующим законодательством.
4.7. Право пользования земельным участком по инициативе Администрации района в одностороннем порядке прекращается в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и (или) договором.
4.8. При переходе права собственности на металлический гараж и иной нестационарный объект, находящийся на земельном участке, к другому лицу, новый собственник объекта не приобретает право пользования данным земельным участком.
