СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИШИМБАЙСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 2 марта 2012 г. № 49/572
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИШИМБАЙСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ПОЛНОМОЧИЯ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ КОТОРЫМИ В СООТВЕТСТВИИ С
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИШИМБАЙСКИЙ РАЙОН РБ, ИЛИ ПРАВА НА
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В целях проведения единой политики в области регулирования земельных отношений на территории муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, эффективного использования земельных участков, пополнения доходной части бюджета, руководствуясь статьей 5
Федерального закона от 06.12.2011 № 401-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон
"О защите конкуренции" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Постановлением
Правительства Республики Башкортостан от 23.05.2003 № 122 "О мерах по организации и проведению торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков в Республике Башкортостан", Совет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан решил:
1. Признать утратившим силу Постановление Президиума Совета муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан от 30.03.2006 № 5/37 "Об утверждении Положения об организации и проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков до разграничения государственной собственности на землю в пределах черты городского поселения г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район" с последующими изменениями и дополнениями.
2. Утвердить Положение
об организации и проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Администрацией муниципального района Ишимбайский район РБ, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (приложение № 1).
3. Утвердить форму
заявки на участие в торгах по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды таких земельных участков (приложение № 2).
4. Утвердить форму
договора купли-продажи в собственность земельного участка, предоставляемого по результатам торгов (приложение № 3), и договора
аренды предоставляемого по результатам торгов по продаже права аренды земельного участка (приложение № 4).
5. Выполнение настоящего решения возложить на заместителя главы Администрации по строительству (Вильданов Ю.З.), Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по Республике Башкортостан по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю (Юсупов Ф.Т.), отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (Шайхутдинов Н.Г.).
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Ишимбайский район по бюджету, налогам и вопросам собственности (председатель Панов В.Г.).
Председатель
Совета муниципального района
Ишимбайский район РБ
Ю.В.ЖАДАЕВ
Приложение № 1
к решению Совета муниципального
района Ишимбайский район
Республики Башкортостан
от 2 марта 2012 г. № 49/572
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИШИМБАЙСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ
БАШКОРТОСТАН, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПОЛНОМОЧИЯ ПО
РАСПОРЯЖЕНИЮ КОТОРЫМИ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ АДМИНИСТРАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИШИМБАЙСКИЙ РАЙОН РБ, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатора выплачивает Арендодателю за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2
Договора.
5.3. Окончание срока действия Договора не освобождает Арендатора от ответственности за его нарушение и от внесения арендной платы до момента возврата земли.
5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленных гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1
.
6.3. При прекращении Договора в связи с истечением срока или его досрочным расторжением Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии в течение 15 дней, подписав акт приема-передачи земельного участка.
7. Рассмотрение и урегулирование споров
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Особые условия Договора
8.1. Стороны настоящего Договора рассматривают условия пп. 4.4.2
, 4.4.3
в качестве соглашения, предусматривающего в случае отказа Арендатора выполнять требования данных пунктов расторжение Договора в одностороннем порядке на основании п. 3 ст. 450
ГК РФ.
8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
8.3. Арендатор вправе передать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, а также приватизировать земельный участок при выполнении условий Договора и только после полного завершения строительства объекта недвижимости и ввода его в эксплуатацию в установленном законом порядке.
8.4. В случае неисполнения п. 3.2
Договора Арендатор не возражает против безакцептного списания суммы задолженности по арендным платежам со своего расчетного счета в банковском учреждении.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами либо после его государственной регистрации, если Договор заключен на год или более года.
9.2. Использование Участка без заключения и регистрации Договора согласно действующему законодательству считается самовольным захватом и в этом случае Арендатор привлекается к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
9.3. Настоящий Договор аренды составлен на четырех страницах и подписан в трех экземплярах. Подписанные тексты настоящего Договора и приложений хранятся: один - у Арендатора, один экз. - у Арендодателя (КУС Минземимущества РБ по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю) и один в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
10. Подписи Сторон
за Арендодателя: за Арендатора:
Председатель КУС Минземимущества РБ
по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю:
М.П.
_________________________________ _____________________
Ф.Т.ЮСУПОВ
Приложения:
1. Кадастровый паспорт земельного участка на _____ л.
2. Акт приема-передачи земельного участка на 1 л.
