СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
УСПЕНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СКОПИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 декабря 2008 г. № 50
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
УСПЕНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СКОПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях приведения нормативно-правовых актов местного самоуправления муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь статьями 39, 59, 69 Устава муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области, Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2009 года и подлежит официальному опубликованию (обнародованию).
И.о. главы муниципального образования -
Успенское сельское поселение
А.А.АЛАБИН
Утверждено
решением
Совета депутатов
муниципального образования -
Успенское сельское поселение
Скопинского муниципального района
Рязанской области
от 31 декабря 2008 г. № 50
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
УСПЕНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СКОПИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации и действующим законодательством о приватизации.
1.2. Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области.
1.3. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, установленные пунктом 2 статьи 3
Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.4. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Успенское сельское поселение Скопинского муниципального района, в собственности физических и (или) юридических лиц. Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество). Передача кредиторам муниципального имущества за счет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных Законом
о приватизации.
1.5. Основными целями приватизации являются:
- совершенствование управления муниципальной собственностью;
- внедрение экономических методов управления муниципальной собственностью;
- обеспечение доходной части бюджета муниципального образования - Успенское сельское поселение;
10. Оформление сделок купли-продажи муниципального
имущества
10.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи, который заключается между продавцом и покупателем.
10.2. Право собственности на приобретение муниципального имущества переходит к покупателю после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Законом
о приватизации.
10.3. Основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество являются договор купли-продажи и акт приема-передачи имущества.
10.4. Расходы по оплате государственной регистрации перехода права собственности на приватизированное недвижимое имущество возлагаются на покупателя.
10.5. Сделки приватизации муниципального имущества, совершенные лицами, не уполномоченными на совершение указанных сделок, признаются ничтожными.
10.6. В месячный срок со дня совершения сделок приватизации муниципального имущества опубликованию в районной газете подлежит следующая информация об указанных сделках:
- наименование и характеристика приватизированного имущества;
- цена сделки приватизации;
- наименование (имя) покупателя.
11. Порядок оплаты муниципального имущества
11.1. Оплата муниципального имущества может производиться единовременно или в рассрочку. При этом срок рассрочки не может превышать одного года.
11.2. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества осуществляется в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи, если цена продажи имущества составляет до трех миллионов рублей.
Если цена продажи муниципального имущества составляет от трех до десяти миллионов рублей, продавец вправе предоставить рассрочку основного платежа сроком до шести месяцев при условии внесения первого платежа в размере не менее 30% от цены продажи в течение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
Если цена продажи муниципального имущества составляет свыше десяти миллионов рублей, продавец вправе предоставить рассрочку основного платежа сроком до шести месяцев до одного года при условии внесения первого платежа в размере не менее 40% от цены продажи в течение одного месяца с даты заключения договора купли-продажи.
11.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, начисляются проценты исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации информационного сообщения. Начисленные проценты зачисляются в порядке, установленном п. 12.3
настоящего Положения.
11.4. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
11.5. Передача покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с момента заключения договора.
С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Закона
о приватизации признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание в судебном порядке на заложенное имущество.
С покупателя могу быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
11.6. За каждый день просрочки платежа по договору купли-продажи муниципального имущества с покупателя взыскивается неустойка в размере одной трехсотой действующей на момент фактического исполнения денежного обязательства ставки рефинансирования Центрального банка РФ от не уплаченных в срок сумм.
12. Распределение средств, полученных
от приватизации муниципального имущества
12.1. Под средствами, полученными от приватизации муниципального имущества, понимаются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества. В начальную цену приватизируемого имущества включаются произведенные продавцом расходы по оценке и технической инвентаризации объектов, а также расходы, связанные с необходимостью получения заключений о техническом состоянии имущества, заключений аудиторских организаций.
12.2. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет муниципального образования - Успенское сельское поселение в полном объеме.
12.3. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с первого по пятнадцатое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет муниципального образования - Успенское сельское поселение не позднее двадцать пятого числа соответствующего месяца.
Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества с шестнадцатого по тридцать первое число каждого месяца, подлежат перечислению в бюджет администрации муниципального образования - Успенское сельское поселения не позднее десятого числа месяца, следующего за соответствующим месяцем.
12.4. Контроль за порядком и своевременностью перечисления в бюджет администрации муниципального образования - Успенское сельское поселение денежных средств, полученных от продажи муниципального имущества, осуществляет финансовый отдел Скопинского муниципального района.
13. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации
13.1. Администрация муниципального образования - Успенское сельское поселение ежегодно в срок до 1 марта представляет в Совет депутатов Успенского сельского поселения отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошлый год.
13.2. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизационных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
14. Заключительные положения
14.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его опубликования (обнародования) после принятия Советом депутатов муниципального образования - Успенское сельское поселение. Настоящее Положение может при необходимости дополняться и корректироваться.
14.2. Все изменения и дополнения в настоящее Положение утверждаются Советом депутатов муниципального образования - Успенское сельское поселение.
14.3. Вопросы, не урегулированные в настоящем Положении, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
