СОВЕТ ХАБЕЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПЕРВОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
от 10 апреля 2007 г. № 80
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ХАБЕЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
В соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в целях оптимизации действующего Порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Хабезского муниципального района Совет Хабезского муниципального района решил:
1. Утвердить Порядок
управления и распоряжения муниципальным имуществом Хабезского муниципального района в новой редакции согласно приложению.
2. Считать утратившим силу пункт 1 решения Совета Хабезского муниципального района первого созыва от 22.12.2006 № 52 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Хабезского муниципального района" с момента вступления в действие настоящего решения.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания.
Председатель Совета
Хабезского муниципального района
Р.Р.НАХУШЕВ
Приложение
к решению Совета
Хабезского муниципального района
от 10.04.2007 № 80
ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ХАБЕЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Понятия, используемые в настоящем Порядке
В настоящем Порядке используются следующие понятия и определения:
муниципальная собственность - средства местного бюджета, муниципальные внебюджетные фонды, муниципальное имущество и муниципальное хозяйство, находящиеся в муниципальной собственности, муниципальные предприятия и организации, муниципальные банки и другие финансово-кредитные организации, муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения, муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта, другое движимое и недвижимое имущество не запрещенное действующим законодательством;
муниципальное имущество - объекты недвижимого, движимого имущества, далее по тексту "имущество", находящиеся в муниципальной собственности Хабезского муниципального района: все виды зданий; транспортные средства; машины и оборудование; объекты незавершенного строительства; инструменты, производственный (включая принадлежности) хозяйственный инвентарь; библиотечный фонд; прочие основные средства; муниципальное хозяйство; иные виды имущества, определенные действующим законодательством и которые могут находиться в муниципальной собственности;
муниципальное хозяйство - объекты муниципального имущества, включающее все виды инженерных сооружений: имущество, предназначенное для электро-, водо-, тепло- и газоснабжения, связи, иные виды коммуникаций; муниципальный жилищный фонд; мосты и иные транспортные сооружения; автомобильные дороги; гидротехнические сооружения; имущество, предназначенное для организации и осуществления экологического контроля; иные виды сооружений;
аренда - основанное на договоре возмездное, временное владение и пользование или временное пользование муниципальным имуществом Хабезского муниципального района;
арендодатель муниципального имущества - уполномоченный исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - Администрация Хабезского муниципального района, осуществляющая в области распоряжения муниципальным имуществом, муниципальным хозяйством полномочия собственника, в том числе в сфере управления муниципальным имуществом и муниципальным хозяйством Хабезского муниципального района, в пределах его компетенции;
арендатор - физическое или юридическое лицо, принимающее в возмездное, временное владение и пользование или временное пользование муниципальным имуществом Хабезского муниципального района;
балансодержатель - юридическое лицо, у которого на балансе находится сдаваемое в аренду муниципальное имущество, объект муниципального хозяйства Хабезского муниципального района, который несет бремя его содержания в соответствии с договором хозяйственного ведения, оперативного управления или иным договором, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, отвечающее за его сохранность и использование в соответствии с правилами технической эксплуатации;
договор аренды - соглашение между арендодателем и арендатором об установлении, изменении или прекращении возмездного, временного владения и пользования или временного пользования муниципальным имуществом, объектом муниципального хозяйства Хабезского муниципального района;
реестр муниципального имущества Хабезского муниципального района - представляет собой совокупность данных, содержащих перечень объектов учета и их характеристику;
казна Хабезского муниципального района - средства муниципального бюджета и иное муниципальное имущество, объект муниципального хозяйства за исключением объекта муниципального хозяйства, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за структурными подразделениями Администрации Хабезского муниципального района и муниципальными учреждениями образования, здравоохранения, культуры, спорта.
Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Порядком
1. Решения о создании или ликвидации муниципальных учреждений принимаются Советом Хабезского муниципального района по представлению Администрации Хабезского муниципального района на которую возложены координация и регулирование деятельности учреждений.
2. Учредителем муниципальных учреждений выступает уполномоченный орган - Администрация Хабезского муниципального района.
Глава III. УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
ХАБЕЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Статья 14. Передача объектов муниципальной собственности в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, республиканскую, муниципальных сельских поселений
Передача объектов муниципальной собственности Хабезского муниципального района в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, республиканскую, муниципальных сельских поселений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.
Статья 15. Предоставление объектов муниципальной собственности Хабезского муниципального района юридическим и физическим лицам
Уполномоченный орган, в пределах своих полномочий, вправе передавать муниципальное имущество Хабезского муниципального района в аренду физическим и юридическим лицам, федеральным органам государственной власти и органам местного самоуправления, совершать иные сделки в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком.
Статья 16. Аренда муниципального имущества Хабезского муниципального района
1. Аренда допускается во всех отраслях экономики Хабезского муниципального района и может применяться в отношении муниципального имущества Хабезского муниципального района.
2. В аренду могут быть переданы предприятия, учреждения, организации, структурные единицы предприятия, производства, иные подразделения предприятий, организаций, учреждений, как единые имущественные комплексы производственных фондов и других ценностей, отдельные здания, помещения, включая нежилые помещения в жилых домах, и встроенно-пристроенные помещения, сооружения, оборудование, транспортные средства, инвентарь, инструмент, другие материальные ценности.
3. Сдача в аренду недвижимого и движимого имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
Муниципальное унитарное предприятие, за которым имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, вправе сдавать его в аренду:
объекты недвижимого имущества - с согласия уполномоченного органа;
объекты движимого имущества - самостоятельно сроком до одного года, свыше одного года - с согласия уполномоченного органа.
4. Сдача муниципального имущества Хабезского муниципального района в аренду осуществляется в соответствии с установленным Порядком сдачи в аренду объектов недвижимого имущества, являющегося собственностью Хабезского муниципального района, утвержденным Администрацией Хабезского муниципального района.
5. Администрация Хабезского муниципального района определяет уполномоченный орган по координации деятельности по сдаче в аренду объектов недвижимого имущества. Уполномоченный орган обеспечивает своевременное и качественное ведение документов по аренде, контроль сроков и размеров поступления арендной платы в муниципальный бюджет, контроль за выполнением договорных обязательств, в том числе за использованием арендованного имущества по назначению и организацию взыскания задолженностей по арендной плате.
6. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет преимущественное право перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок.
7. Арендатор, принимающий муниципальное имущество Хабезского муниципального района в аренду, в обязательном порядке обеспечивает страховой защитой арендуемое имущество.
8. Уполномоченный орган вправе включать в договор аренды недвижимого имущества условие о проведении капитального ремонта в счет арендной платы, по согласованию с управлением финансов Администрации Хабезского муниципального района.
9. Арендная плата подлежит перечислению в муниципальный бюджет Хабезского муниципального района.
Статья 17. Контроль за использованием и сохранностью муниципальной собственности Хабезского муниципального района
1. Уполномоченный орган вправе назначать и проводить документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации) по использованию муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями закрепленного за ними государственного имущества.
2. Порядок и формы представления муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями форм отчетности для обеспечения контроля за использованием имущества, находящегося в собственности Хабезского муниципального района, и его учета, устанавливаются Администрацией Хабезского муниципального района.
3. Должностные лица муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений обязаны обеспечивать беспрепятственный доступ на территорию и к документам представителям уполномоченного органа при осуществлении ими полномочий по контролю за использованием и сохранностью муниципальной собственности Хабезского муниципального района.
Глава IV. УЧЕТ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ХАБЕЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА. СВОДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ХАБЕЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Статья 18. Учет объектов муниципальной собственности Хабезского муниципального района
1. Учет муниципальной собственности Хабезского муниципального района осуществляется в Реестре муниципальной имущества Хабезского муниципального района (далее - Реестр). Обязанности по ведению Реестра осуществляет уполномоченный орган, определяемый Администрацией Хабезского муниципального района.
2. Основными задачами ведения Реестра являются хранение и актуализация характеристик объектов, относящихся к муниципальной собственности, получение на этой основе управленческой информации для контроля и анализа эффективности использования муниципальной собственности Хабезского муниципального района в разрезе отраслей экономики.
3. Порядок учета имущества в Реестре определяется Администрацией Хабезского муниципального района.
4. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения обязаны представлять уполномоченному органу информацию о наложении ареста на муниципальное имущество в десятидневный срок, для внесения соответствующих сведений в Реестр.
