РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ПРАВДИНСКИЙ РАЙОН"
ПРАВДИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2011 г. № 74
Об утверждении Положения "О порядке пользования
и распоряжения муниципальным имуществом муниципального
образования "Правдинский район"
Рассмотрев предложения администрации муниципального образования "Правдинский район" об утверждении Положения "О порядке пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Правдинский район", руководствуясь Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом
Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
МО "Правдинский район", собрание районного Совета депутатов
РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение
"О порядке пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Правдинский район" согласно приложению.
2. Решение
Правдинского районного Совета депутатов от 23.04.2008 № 56 "Об утверждении Положения "О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Правдинский район" (с изменениями и дополнениями, внесенными Решениями районного Совета депутатов от 25.02.2009 № 24
, от 27.01.2010 № 6
, от 26.05.2010 № 52
) признать утратившим силу.
3. Контроль за исполнением Решения возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Правдинский район" (Н.С. Киселева) и постоянную комиссию мандатную и по законодательству (А.В. Попов).
4. Решение вступает в силу с момента его опубликования в районной газете "Верный путь".
Глава муниципального образования
"Правдинский район"
В. Бакалин
31.10.2011
Приложение
к Решению
Правдинского районного
Совета депутатов
от 26 октября 2011 г. № 74
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке пользования и распоряжения муниципальным
имуществом муниципального образования "Правдинский район"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом
муниципального образования "Правдинский район".
1.2. Настоящее Положение устанавливает общий порядок владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Правдинский район" в целях обеспечения эффективного использования муниципального имущества.
1.3. Для целей настоящего Положения понятие "муниципальное имущество" используется в следующем значении:
- муниципальное имущество - это имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию "Правдинский район". В состав имущества, находящегося в муниципальной собственности, входят: имущество органов местного самоуправления, муниципальные предприятия и учреждения и закрепленное за ними имущество, муниципальный жилищный фонд, нежилые здания и помещения, находящиеся в муниципальной собственности, а также доли (вклады) и акции в уставных капиталах хозяйственных обществ, другое движимое и недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию "Правдинский район".
В собственности муниципального образования могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности в соответствии с федеральными законами.
Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляет муниципальную казну муниципального образования "Правдинский район".
Настоящим Положением не регулируется порядок распоряжения средствами бюджета муниципального образования "Правдинский район". Порядок распоряжения бюджетными средствами муниципального образования регулируется федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.
1.4. Субъектом права собственности на муниципальное имущество является муниципальное образование "Правдинский район".
1.5. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, осуществляют представительный орган (районный Совет депутатов), администрация муниципального образования "Правдинский район", комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Правдинский район" в пределах своих полномочий, установленных Правдинским районным Советом депутатов.
5. ПОРЯДОК ЗАКРЕПЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
5.1. На праве хозяйственного ведения муниципальное имущество закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями МО "Правдинский район".
5.2. Документом, оформляющим закрепление за муниципальными унитарными предприятиями муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, является издаваемое комитетом по управлению муниципальным имуществом МО "Правдинский район" распоряжение. На основании указанного распоряжения комитетом по управлению муниципальным имуществом МО "Правдинский район" с муниципальным унитарным предприятием заключается договор о порядке использования закрепленного за предприятием муниципального имущества.
5.3. Муниципальное унитарное предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения имуществом в соответствии с его назначением, в пределах, определяемых Гражданским кодексом
РФ.
5.4. Муниципальные унитарные предприятия МО "Правдинский район" не вправе без согласия комитета по управлению муниципальным имуществом МО "Правдинский район" продавать, сдавать в аренду, отдавать в залог или иным способом распоряжаться принадлежащим предприятиям на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом, совершать крупные сделки, а также в случаях, предусмотренных Федеральным законом
"О государственных муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 № 161-ФЗ, не вправе без согласия комитета по управлению муниципальным имуществом МО "Правдинский район" совершать иные сделки.
5.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Правдинский район" ежеквартально, в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляет в Правдинский районный Совет депутатов информацию о фактах продажи, сдачи в аренду, передачи в залог или иным способом произведенных муниципальными унитарными предприятиями по согласованию с комитетом по управлению муниципальным имуществом МО "Правдинский район" за истекший квартал.
6. ПОРЯДОК ЗАКРЕПЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
6.1. На праве оперативного управления муниципальное имущество закрепляется за муниципальным учреждением, учредителем которого является администрация МО "Правдинский район" (ее структурные подразделения).
6.2. Имущество, закрепленное на праве оперативного управления, находится в муниципальной собственности.
6.3. Документом, оформляющим закрепление за учреждением имущества на праве оперативного управления, является издаваемое комитетом по управлению муниципальным имуществом распоряжение. На основании распоряжения комитетом и учреждением оформляется договор о порядке использования закрепленного муниципального имущества.
6.4. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления, в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.
6.4.1. Частное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Частное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность, только если такое право предусмотрено в его учредительном документе, при этом доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение частного учреждения.
6.4.2. Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.
Автономное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение автономного учреждения.
6.4.3. Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.
Бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.
6.4.4. Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.
Казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в соответствии со своими учредительными документами. Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в бюджет муниципального образования "Правдинский район".
6.5. Изъятие излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению муниципального имущества производится распоряжением комитета по управлению муниципальным имуществом МО "Правдинский район" на основании ходатайства руководителя учреждения либо на основании акта проверки по контролю за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества.
7. ПОРЯДОК СДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
7.1. Муниципальное имущество сдается в аренду юридическим и физическим лицам по результатам проведения конкурсов или аукционов, за исключением предусмотренных законодательством случаев, когда заключение договоров аренды допускается без проведения конкурсов или аукционов.
7.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Правдинский район" выступает арендодателем муниципального имущества и согласовывает сдачу в аренду имущества, закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.
7.3. Порядок проведения аукционов определяется Положением
"О проведении торгов по продаже на аукционе права на заключение договоров аренды нежилых зданий (помещений), находящихся в муниципальной собственности МО "Правдинский район". Организацию конкурсов и аукционов на предоставление права аренды осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом МО "Правдинский район".
7.4. Порядок расчета размера арендной платы и предоставление льгот утверждаются Правдинским районным Советом депутатов.
7.5. Арендодатель муниципального имущества согласовывает договоры субаренды муниципального имущества.
8. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
8.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование юридическим и физическим лицам по результатам проведения конкурсов или аукционов, за исключением предусмотренных законодательством случаев, когда заключение договоров безвозмездного пользования допускается без проведения конкурсов или аукционов.
8.2. Передача недвижимого муниципального имущества из казны МО "Правдинский район" в безвозмездное пользование осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом на основании решения районного Совета депутатов. Передача движимого имущества из казны МО "Правдинский район" осуществляется на основании распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом МО "Правдинский район".
9. ПРИВАТИЗАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
9.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, Положением
"О порядке и условиях приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании "Правдинский район", в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества МО "Правдинский район", ежегодно утверждаемой Правдинским районным Советом депутатов.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Настоящее Положение, изменения и дополнения к нему утверждаются районным Советом депутатов.
10.2. Правдинский районный Совет депутатов, администрация муниципального образования "Правдинский район", комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Правдинский район" в пределах своей компетенции несут ответственность в установленном законом порядке за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей.
10.3. Возникающие спорные вопросы по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
