СЕРГЕЕВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
БЛАГОВЕЩЕНСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(четвертый созыв)
РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2009 г. № 67
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
СЕРГЕЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА"
В соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Сергеевского сельсовета Благовещенского района Амурской области Сергеевский сельский Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить положение
"О порядке сдачи в аренду муниципального имущества администрации Сергеевского сельсовета" (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования и распространяет свое действие на правоотношения, возникающие с 1 августа 2009 года.
Глава
Сергеевского сельсовета
В.Г.АНДРЕЕВ
Утверждено
решением
Сергеевского
сельского Совета
народных депутатов
Благовещенского района
от 29 мая 2009 г. № 67
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
АДМИНИСТРАЦИИ СЕРГЕЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
Настоящее Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества администрации Сергеевского сельсовета (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", приказом
Минстроя Российской Федерации от 14 сентября 1992 г. № 209, положением "Об управлении муниципальной собственностью Сергеевского сельсовета" и устанавливает порядок сдачи в аренду муниципального имущества.
1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ
1.1. Аренда муниципального имущества администрации Сергеевского сельсовета - это основанное на договоре аренды срочное возмездное владение и пользование нежилыми помещениями, зданиями, строениями, сооружениями, имущественными комплексами, машинами и механизмами, а также иным имуществом, находящимся в муниципальной собственности за плату.
1.2. Полномочия арендодателя при сдаче муниципального имущества, включенного в состав муниципальной казны, в аренду от имени муниципального образования Сергеевского сельсовета осуществляет администрация сельсовета.
1.3. Договор аренды, предметом которого является объект культурного наследия (памятники истории и культуры), заключается в соответствии с настоящим Положением, при условии содержания такого объекта в соответствии с требованиями охранного обязательства, оформленного уполномоченным территориальным органом государственной власти по обращению арендатора.
1.4. Объекты муниципальной собственности администрации Сергеевского сельсовета в соответствии с настоящим Положением предоставляются в аренду юридическим лицам; физическим лицам, зарегистрированным в качестве граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность; физическим лицам, осуществляющим деятельность, не являющуюся предпринимательской, право на занятие которой предусмотрено для определенных категорий граждан федеральным законодательством, в том числе иностранным гражданам, зарегистрированным в Российской Федерации в установленном законодательством порядке.
1.5. Настоящее Положение подлежит применению, когда предметом договора аренды являются здания, строения, сооружения, нежилые помещения, а также объекты движимого имущества, являющиеся муниципальной собственностью администрации Сергеевского сельсовета.
Отношения арендодателя с арендатором регламентируются договором аренды муниципального имущества.
Основанием для заключения договора является постановление главы сельсовета, принятое на основании поданной заявки на заключение договора аренды.
1.6. Передача муниципального имущества в аренду допускается на срок, не превышающий 5 лет.
1.7. Передача муниципального имущества в аренду осуществляется по акту
приема-передачи после заключения договора аренды муниципального имущества в течение 10-ти дней с момента заключения договора аренды (приложение № 4 к договору аренды).
Уклонение арендатора от подписания акта приема-передачи рассматривается как отказ арендатора от принятия имущества.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(характеристика помещения)
для использования под _____________________________________________________
в следующем техническом состоянии
По своему состоянию помещение _____________________________________________
(пригодно или непригодно для эксплуатации)
Состояние инженерного оборудования
1. Электрооборудование ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
((не) исправно, в (не) рабочем состоянии, все электроприборы
на месте и т.д.)
2. Сантехническое оборудование ____________________________________________
((не) неисправно, в (не) рабочем состоянии,
укомплектовано (в количестве):
смывной бачок _____ унитаз _____ мойка, раковина ______ и т.д.)
3. Система отопления ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
(не) исправна, в (не) рабочем состоянии и т.д.)
4. Кровля _________________________________________________________________
(не) исправна и т.д.)
5. Оконные проемы _________________________________________________________
(остеклены, укреплены решетками и т.д.)
6. Двери __________________________________________________________________
(в количестве _________ в наличии, без повреждений и т.д.)
7. Полы ___________________________________________________________________
(деревянные, линолеум, бетонные (указать состояние:
без повреждений, трещин и т.д.)
8. Стены: _________________________________________________________________
(обои, побелены, отштукатурены, и т.д. указать состояние)
Прочее оборудование _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Показания счетчика на _____________________________________________________
(дата)
Настоящий акт составлен в двух экземплярах, один из которых находится
у арендодателя, а другой - у Арендатора.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора аренды
муниципального имущества № ________ от _____________
Представители
Арендодатель Арендатор
________________________ ________________________
________________________ ________________________
________________________ ________________________
