СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ СЕЛИВАНОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 22 декабря 2011 г. № 114
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ
УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ СЕЛИВАНОВСКОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Совета народных депутатов
Селивановского района от 29.05.2012 № 50)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области", руководствуясь Уставом
муниципального образования Селивановский район Владимирской области, Селивановский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы, а также условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Селивановского района, согласно приложению.
2. Признать утратившими силу следующие решения Селивановского районного Совета народных депутатов:
- от 26.10.2010 № 116
"О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Селивановского района";
Решение
Совета народных депутатов Селивановского района от 29.06.2011 № 39 ранее было признано утратившим силу с 1 января 2012 года решением
Совета народных депутатов Селивановского района от 25.10.2011 № 96.
- от 29.06.2011 № 39
"О внесении изменений в приложение к решению Селивановского районного Совета народных депутатов от 26.10.2010 года № 116 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Селивановского района";
- от 25.10.2011 № 96
"О внесении изменений в приложение к решению Селивановского районного Совета народных депутатов от 26.10.2010 года № 116 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Селивановского района".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района Ю.В. Стулова.
4. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2012 года и подлежит опубликованию в районной газете "Селивановский вестник".
И.о. главы района
О.А.ОСИПОВ
Председатель районного
Совета народных депутатов
И.П.КОСАРЕВ
к решению
Совета народных депутатов
Селивановского района
от 22.12.2011 № 114
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, А ТАКЖЕ УСЛОВИЙ И СРОКОВ
ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СЕЛИВАНОВСКОГО РАЙОНА
│ │ │п. 10
приложения к │ │
│ │ │постановлению Губернатора│ │
│ │ │Владимирской области от │ │
│ │ │28.12.2007 № 969) │ │
│ │ │ │ │
│ │ │- в том числе для │ 5,49 │
│ │ │индивидуального жилищного│ │
│ │ │строительства │ │
├───┼─────────────────────────┼─────────────────────────┼─────────────────┤
│19.│Прочие земли │- для некоммерческих │ 11,44 │
│ │ │целей │ │
│ │ │ │ │
│ │ │- для иных │ 11,44 │
│ │ │предпринимательских целей│ │
│ │ │ │ │
│ │ │- временные объекты, │ 0,83 │
│ │ │располагаемые на землях │ │
│ │ │общего пользования или на│ │
│ │ │земельных участках, │ │
│ │ │кадастровая стоимость │ │
│ │ │которых не рассчитывается│ │
├───┼─────────────────────────┼─────────────────────────┼─────────────────┤
│20.│Земли, предоставленные │ │ 18,30 │
│ │для размещения рекламных │ │ │
│ │конструкций │ │ │
└───┴─────────────────────────┴─────────────────────────┴─────────────────┘
Ставка от кадастровой стоимости для прочих земельных участков устанавливается отдельным решением районного Совета по каждому конкретному участку.
6. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.
7. Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:
- изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции, указанного в
пункте 2
настоящего Порядка, не производится;
- перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
- изменения размера уровня инфляции. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
Случаи, периодичность и порядок изменения арендной платы предусматриваются в договоре аренды земельного участка. Арендная плата может изменяться не чаще одного раза в год.
8. Арендная плата за землю взимается отдельно, если кроме земли в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты недвижимости, природные ресурсы.
9. В случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, арендодатель вправе потребовать досрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд.
10. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере десятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
11. В период до 01 января 2012 года размер годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, для лиц, указанных в
абзаце первом пункта 2 статьи 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также в период до 01 января 2015 года для лиц, имеющих земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), составляет:
- для земельных участков, арендуемых из земель сельскохозяйственного назначения, - 0,3% кадастровой стоимости;
- для арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - 1,5% кадастровой стоимости;
- для иных арендуемых земельных участков - 2% кадастровой стоимости.
Расчет арендной платы осуществляется без учета коэффициента роста арендной платы (Кр).
Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
12. За несвоевременное внесение арендной платы к арендатору применяется ответственность, предусмотренная действующим законодательством и договором аренды.
13. Порядок распределения доходов от арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности района, по уровням бюджетной системы регулируется действующим законодательством.
14. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды осуществляет арендодатель.
15. Условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре аренды арендодателем по согласованию с арендатором в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
